银川市宠物公园租赁协议

银川市宠物公园租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系电话：________________乙方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其位于银川市的宠物公园租赁给乙方使用，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，如乙方需增减租赁面积或调整租赁条款，应提前一个月与甲方协商，并签订补充协议。第四条租赁用途乙方须按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任1.租赁标的交付时，乙方应全面检查租赁标的的设施设备，确认无瑕疵。自租赁之日起，租赁标的的维修责任由乙方承担。2.租赁期间，因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于租赁标的的价值，保险受益人为甲方。第七条提前终止协议1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁标的。2.如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。第八条违约金1.一方违反本协议的，应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。2.违约方支付违约金后，仍应承担本协议约定的违约责任。第九条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的详细地址证明文件3.租赁用途说明文件4.保险合同及保单复印件5.租金支付证明文件6.租赁标的设施设备检查报告7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止协议并要求乙方立即搬离租赁标的。2.甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权提前终止协议并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁标的，导致租赁标的损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方未按约定提供维修服务，乙方有权要求甲方承担维修责任。5.提前终止协议的，应支付违约金，违约金为本协议租金的10%。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和收益租赁标的。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁标的的时间。4.违约金：违反租赁合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.租赁标的：甲方出租的物品或空间，本合同中为银川市的宠物公园。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方改变租赁用途：及时制止并劝导乙方恢复原用途，如乙方坚持改变，按照合同约定处理。3.租赁标的设施设备损坏：及时维修并通知乙方承担维修费用，如乙方未履行维修责任，甲方有权进行维修并追究乙方责任。4.提前终止协议：严格按照合同约定办理终止协议手续，计算违约金，并要求乙方搬离租赁标的。5.争议解决：尝试友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.银川市内的宠物公园租赁