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文档简介
房地产项目外保温施工合同合同编号:__________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________鉴于甲方为房地产项目的开发商,乙方为专业从事外保温施工的企业,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就乙方为甲方提供房地产项目外保温施工服务事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:____________________2.工程地点:____________________3.工程规模:____________________4.工程内容:乙方负责按照甲方要求进行外保温施工,包括材料选购、施工图纸设计、施工、验收等环节。二、合同价格1.合同总价:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。2.价格构成:包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的20%;(4)剩余10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。三、施工期限1.工期自双方签订合同之日起计算,至工程验收合格之日止。2.乙方应按照约定的工期完成施工,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准1.乙方应按照国家和行业相关标准进行施工,确保工程质量。2.工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到验收标准。3.质保期为工程验收合格之日起一年。五、材料供应1.甲方负责提供施工所需的主要材料,乙方负责提供施工所需的辅助材料。2.甲方应保证提供的材料符合国家相关标准和甲方要求,乙方应合理使用甲方提供的材料。六、施工安全1.乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求进行施工,确保施工安全。2.乙方应对施工现场进行封闭管理,确保施工不影响周边环境和他人正常生活。七、违约责任1.任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。2.乙方如未按照约定工期完成施工,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×0.1%×逾期天数。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的质保期结束之日止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方提供的材料清单2.乙方施工图纸设计3.工程验收报告4.安全生产管理制度5.施工安全评估报告6.乙方提供的质保措施文件7.乙方施工人员资格证书复印件8.合同约定的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款,视为违约。2.乙方未按约定工期完成施工,视为违约。3.工程验收不合格,乙方未按约定进行整改或整改后仍不合格,视为违约。4.乙方未按约定提供质保服务或质保服务未达到约定标准,视为违约。5.甲方未按约定提供施工所需材料,或提供的材料不符合国家相关标准和甲方要求,视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房地产项目的开发商。2.乙方:指专业从事外保温施工的企业。3.工程验收:指按照约定标准对施工完成的工程进行检查、评估,以确定工程是否符合合同约定的质量要求。4.质保金:指为确保乙方履行质保义务,甲方按照合同约定扣留的一部分合同总价款。5.质保期:指工程验收合格之日起一年内,乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.违约金:指一方违反合同约定,按照约定标准向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方支付款项;如甲方仍不支付,乙方有权暂停施工,并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方未按约定工期完成施工:乙方应合理安排施工进度,确保按时完成工程;如因特殊情况导致工期延误,乙方应提前通知甲方,并与甲方协商延长工期。3.工程验收不合格:乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到验收标准;如乙方整改后仍不合格,甲方有权拒绝支付剩余款项,并依法保留追究乙方违约责任的权利。4.乙方未按约定提供质保服务或质保服务未达到约定标准:甲方有权要求乙方按照约定提供质保服务,或依法保留追究乙方违约责任的权利。5.甲方未按约定提供施工所需材料,或提供的材料不符合国家相关标准和甲方要求:乙方应拒绝使用不符合要求的材料,并及时通知甲方;如甲方仍不提供符合要求的材料,乙方有权暂停施工,并依法保留追究甲方违约责任的权利。五、所有应用场景:1.适用于房地产项目的外保温施工合作双方。2.适用于乙方为甲方提供外保温施工服务,包括材料选购、施工图纸设计、施工、验收等环节。3.适用于甲方为乙方提供施工所需的主要材料,乙方
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