房地产项目外保温施工合同

房地产项目外保温施工合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业从事外保温施工的企业，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供房地产项目外保温施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：乙方负责按照甲方要求进行外保温施工，包括材料选购、施工图纸设计、施工、验收等环节。二、合同价格1.合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.价格构成：包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、施工期限1.工期自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。2.乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准1.乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。3.质保期为工程验收合格之日起一年。五、材料供应1.甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方负责提供施工所需的辅助材料。2.甲方应保证提供的材料符合国家相关标准和甲方要求，乙方应合理使用甲方提供的材料。六、施工安全1.乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保施工安全。2.乙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工不影响周边环境和他人正常生活。七、违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方如未按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.1%×逾期天数。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期结束之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的材料清单2.乙方施工图纸设计3.工程验收报告4.安全生产管理制度5.施工安全评估报告6.乙方提供的质保措施文件7.乙方施工人员资格证书复印件8.合同约定的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款，视为违约。2.乙方未按约定工期完成施工，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按约定进行整改或整改后仍不合格，视为违约。4.乙方未按约定提供质保服务或质保服务未达到约定标准，视为违约。5.甲方未按约定提供施工所需材料，或提供的材料不符合国家相关标准和甲方要求，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产项目的开发商。2.乙方：指专业从事外保温施工的企业。3.工程验收：指按照约定标准对施工完成的工程进行检查、评估，以确定工程是否符合合同约定的质量要求。4.质保金：指为确保乙方履行质保义务，甲方按照合同约定扣留的一部分合同总价款。5.质保期：指工程验收合格之日起一年内，乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定标准向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方未按约定工期完成施工：乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程；如因特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延长工期。3.工程验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准；如乙方整改后仍不合格，甲方有权拒绝支付剩余款项，并依法保留追究乙方违约责任的权利。4.乙方未按约定提供质保服务或质保服务未达到约定标准：甲方有权要求乙方按照约定提供质保服务，或依法保留追究乙方违约责任的权利。5.甲方未按约定提供施工所需材料，或提供的材料不符合国家相关标准和甲方要求：乙方应拒绝使用不符合要求的材料，并及时通知甲方；如甲方仍不提供符合要求的材料，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。五、所有应用场景：1.适用于房地产项目的外保温施工合作双方。2.适用于乙方为甲方提供外保温施工服务，包括材料选购、施工图纸设计、施工、验收等环节。3.适用于甲方为乙方提供施工所需的主要材料，乙方