火车站台租赁协议

火车站台租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有火车站台的出租权，乙方需要租赁甲方火车站台进行相关经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁火车站台的范围及用途1.甲方同意将火车站台（具体位置和面积见附件）出租给乙方使用。2.乙方租赁火车站台主要用于（填写乙方经营活动内容）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每月__日前将租金划转到甲方指定的银行账户。3.租金支付周期为每__个月支付一次，乙方应在租赁期满前__个月支付下一个租赁周期的租金。四、租赁火车站台的使用与管理1.乙方应按照甲方的要求，妥善使用火车站台，不得擅自改变站台的使用性质。2.乙方应负责火车站台的日常维护和管理，确保站台的安全、卫生和正常使用。3.乙方在火车站台上开展经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。2.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离火车站台。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.火车站台租赁合同2.火车站台位置和面积说明3.乙方经营活动内容说明4.租金支付证明文件5.火车站台使用和管理规定6.国家相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变站台使用性质3.乙方未遵守国家相关法律法规开展经营活动4.甲方未按照约定提供火车站台5.甲方未履行合同约定的维护和管理义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有火车站台使用权并有权出租的一方2.承租方：指租赁火车站台并支付租金的一方3.租金：指乙方支付给甲方的火车站台使用费用4.租赁期限：指双方约定的火车站台租赁时间范围5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离火车站台。2.乙方擅自改变站台使用性质：甲方有权要求乙方恢复站台原状，并支付违约金。3.乙方未遵守国家相关法律法规开展经营活动：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.甲方未按照约定提供火车站台：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供火车站台。5.甲方未履行合同约定的维护和管理义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并履行合同约定的维护和管理义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有火车站台出租权2.乙方