建筑分包合同范本(2024版)

编号：__________建筑分包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑分包合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同文件的组成1.3合同的生效与解释第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三章：分包工程范围及内容3.1分包工程概述3.2分包工程详细内容3.3分包工程的完成标准第四章：分包合同价格4.1合同价格的确定4.2价格调整的条件和方式4.3预付款和进度付款的支付方式第五章：工期及进度5.1合同工期5.2工程进度计划5.3工期延误的处理第六章：质量与检验6.1工程质量标准6.2质量检验程序6.3质量问题的处理第七章：安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全事故的处理7.3环保要求与措施第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更和解除合同的程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任的处理9.3违约赔偿的计算方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼的管辖地点10.3争议解决的时间限制第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的修订12.3合同解除或终止后的权利义务第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2补充条款的效力14.3合同的翻译版本合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1分包商名称：_________1.1.2分包商地址：_________1.1.3分包商法人代表：_________1.1.4承包商名称：_________1.1.5承包商地址：_________1.1.6承包商法人代表：_________1.2合同文件的组成1.2.1本合同协议书1.2.2分包工程的工程量清单1.2.3分包工程的施工图纸和技术要求1.2.4分包工程的施工组织设计1.2.5分包工程的安全生产措施1.2.6分包工程的验收标准和方法1.2.7双方协商一致的其他文件1.3合同的生效与解释1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2合同的解释顺序为：协议书、工程量清单、施工图纸和技术要求、施工组织设计、安全生产措施、验收标准和方法、其他文件第二章：工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：_________2.1.2工程性质：_________2.1.3工程总投资：_________2.2工程地点2.2.1工程地理位置：_________2.2.2交通便利情况：_________2.3工程规模2.3.1工程占地面积：_________2.3.2工程建筑规模：_________2.4工程投资2.4.1工程总投资：_________2.4.2分包工程的合同金额：_________第三章：分包工程范围及内容3.1分包工程概述3.1.1分包工程的名称：_________3.1.2分包工程的部位：_________3.1.3分包工程的主要工作内容：_________3.2分包工程详细内容3.2.1分包工程的施工图纸和技术要求：_________3.2.2分包工程的施工组织设计：_________3.2.3分包工程的安全生产措施：_________3.2.4分包工程的验收标准和方法：_________3.3分包工程的完成标准3.3.1分包工程的完成时间：_________3.3.2分包工程的完成质量：_________3.3.3分包工程的完成安全：_________第四章：分包合同价格4.1合同价格的确定4.1.1分包合同价格：_________4.1.2价格的组成：_________4.1.2.1工程量清单价格4.1.2.2施工图纸和技术要求价格4.1.2.3施工组织设计价格4.1.2.4安全生产措施价格4.1.2.5验收标准和方法价格4.1.2.6其他费用价格4.2价格调整的条件和方式4.2.1价格调整的条件：_________4.2.2价格调整的方式：_________4.3预付款和进度付款的支付方式4.3.1预付款支付比例：_________4.3.2预付款支付时间：_________4.3.3进度付款支付比例：_________4.3.4进度付款支付时间：_________第五章：工期及进度5.1合同工期5.1.1分包工程的合同工期：_________5.1.2工期顺延的条件：_________5.2工程进度计划5.2.1分包工程的施工进度计划：_________5.2.2进度计划的提交时间：_________5.3工期延误的处理5.3.1工期延误的责任方：_________5.3.2工期延误的赔偿方式：_________第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更的条件：_________8.1.2合同变更的程序：_________8.2合同解除的条件8.2.1合同解除的条件：_________8.2.2合同解除的程序：_________8.3变更和解除合同的程序8.3.1变更和解除合同的申请：_________8.3.2变更和解除合同的批准：_________第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1分包商的违约行为：_________9.1.2承包商的违约行为：_________9.2违约责任的处理9.2.1违约责任的处理方式：_________9.2.2违约赔偿的计算方法：_________9.3违约赔偿的计算方式9.3.1违约赔偿的计算公式：_________9.3.2违约赔偿的上限：_________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的途径：_________10.1.2仲裁或诉讼的管辖地点：_________10.2仲裁或诉讼的管辖地点10.2.1仲裁委员会的名称：_________10.2.2仲裁或诉讼的管辖法院：_________10.3争议解决的时间限制10.3.1争议解决的时限：_________第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同终止的条件：_________11.1.2合同终止的程序：_________11.2合同终止后的处理事项11.2.1合同终止后的财务结算：_________11.2.2合同终止后的资料交接：_________第十二章：附则12.1合同的生效条件12.1.1合同生效的条件：_________12.1.2合同生效的证明文件：_________12.2合同的修订12.2.1合同修订的方式：_________12.2.2合同修订的效力：_________12.3合同解除或终止后的权利义务12.3.1合同解除或终止后的权利义务处理：_________第十三章：合同附件13.1附件清单13.1.1附件名称：_________13.1.2附件数量：_________13.1.3附件提交时间：_________13.2附件的生效条件13.2.1附件生效的条件：_________第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.1.1其他约定的内容：_________14.1.2其他约定的效力：_________14.2补充条款的效力14.2.1补充条款的效力：_________14.2.2补充条款的提交时间：_________合同双方签字盖章区域：（承包商签字盖章）（分包商签字盖章）合同日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保分包工程的质量、安全和技术标准符合甲方的要求。1.2甲方有权对乙方的施工进度进行调整和控制，以确保分包工程按时完成。1.3甲方有权对乙方的施工人员进行管理和调度，以确保分包工程的顺利进行。1.4甲方有权对乙方的施工材料和设备进行审查和验收，以确保分包工程所需材料和设备的质量和性能符合甲方的要求。1.5甲方有权对乙方的施工质量进行评估和验收，以确保分包工程的质量达到甲方的要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法规标准进行施工，确保分包工程的质量、安全和技术标准符合甲方的要求。2.2乙方应按照合同约定的工期完成分包工程，如有延误，应承担相应的违约责任。2.3乙方应负责分包工程现场的管理和维护，确保施工场地整洁、安全有序。2.4乙方应按照甲方的要求进行施工材料和设备的采购，并提供相关质量证明文件。2.5乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同协商解决。附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定3.1第三方中介应具备相关资质和经验，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介应按照甲乙双方的要求进行工作，公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.3第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介应保密合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。3.5第三方中介应按照合同约定的期限完成工作，如有延误，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程的工程量清单2.分包工程的施工图纸和技术要求3.分包工程的施工组织设计4.分包工程的安全生产措施5.分包工程的验收标准和方法6.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定的时间和质量完成分包工程的，视为违约。2.承包商未按照约定的时间和质量提供施工条件的，视为违约。3.双方未按照约定的时间和质量完成或提供施工相关文件的，视为违约。4.双方未按照约定的方式进行沟通和协调，导致工程进度延误的，视为违约。5.双方未按照约定的价格和支付时间进行付款的，视为违约。6.双方未按照约定的方式处理争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：指与承包商签订合同，负责完成承包商委托的特定工程或任务的一方。2.承包商：指与业主签订合同，负责完成整个工程的一方。3.工程量清单：指明工程中各项工作的数量和质量要求的一份详细清单。4.施工图纸和技术要求：指施工过程中必须遵循的图纸和技术规范。5.施工组织设计：指对施工过程中的各项工作进行组织和安排的一份设计文件。6.安全生产措施：指为防止事故和保护人身安全而采取的各项措施。7.验收标准和方法：指对工程质量进行评估和验收的依据和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划