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文档简介
外墙翻新合同书
甲方(以下简称“委托方”):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(以下简称“承包方”):
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于:
1.委托方拥有以下所列建筑物外墙的翻新需求;
2.承包方具备外墙翻新的专业技术和施工资质;
3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成以下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:______建筑物外墙翻新工程
1.2工程地点:______
1.3工程范围:包括但不限于外墙涂料、保温层、防水层等翻新施工。
二、工程期限
2.1工程开工日期:______
2.2工程竣工日期:______
2.3如遇不可抗力因素,双方协商确定工程延期时间。
三、工程质量及标准
3.1工程质量:符合国家及地方相关建筑标准和规范,满足设计要求。
3.2工程验收:工程竣工后,双方共同进行验收,如不符合约定标准,承包方应无偿返工直至达到约定标准。
四、甲乙双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)提供施工所需的资料、图纸等;
(2)确保施工场地符合施工要求;
(3)按时支付工程款项;
(4)有权对工程质量、进度进行监督。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定的时间、质量、标准完成工程;
(2)负责施工过程中的安全防护措施;
(3)接受甲方监督,及时整改不符合要求的部分;
(4)按时向甲方提交工程进度报告。
五、工程款项
5.1工程总造价:人民币(大写):______元整(小写):______元。
5.2付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程竣工且验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(4)剩余10%作为质量保证金,质保期满后无质量问题,甲方支付乙方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2违约金的计算方式为:工程总造价的5%。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、保密协议
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
九、不可抗力
9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。
十、终止和解除合同
10.1双方协商一致,可以终止或解除本合同。
10.2一方严重违约,导致合同无法履行,另一方有权终止或解除合同。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:______年______月______日
注
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