酒店装修施工组织设计

目录

第一章工程概况..................................................................................................................................................6

1.1工程基本情况............................................................................................................................................6

1.2工程施工特点、重点...................................................................................................................................6

1.2.1施工管理特点.....................................................................6

1.2.2施工管理重点.....................................................................7

第二章施工管理及施工部署................................................................................................................................7

2.1施工组织管理机构.....................................................................................................................................7

2.1.1工程管理控制系统图...............................................................7

2.1.2现场组织管理机构.................................................................8

2.1.3项目部的组成....................................................................9

2I.4公司总部与项目部之间的关系.........................................................9

2.1.5公司对现场组织管理机构的授权范围..................................................9

2.1.6项目管理的各项制度及管理重点......................................................10

2.L7项目管理的重点....................................................................10

2.2目标和指标.................................................................................................................................................11

2.3劳动力组织计划及劳动力保证措施..........................................................................................................12

2.4工序流程.....................................................................................................................................................12

2.5主要机械设备进场计划..............................................................................................................................12

2.6主要施工阶段及施工部署..........................................................................................................................13

2.6.1总体施工原则......................................................................13

2.6.2平行施工区域的划分...............................................................14

2.6.3各种户型首先做一间“装配式”样板间...............................................14

2.6.4施工阶段的划分....................................................................14

2.6.5装修施工工艺流程及总体施工程序....................................................14

2.7提交材料样板，做到样板先行..................................................................................................................15

2.8工程验收.....................................................................................................................................................15

2.8.1隐蔽验收..........................................................................15

2.8.2检验批（分项工程）验收...........................................................16

2.8.3子分部工程的验收.................................................................16

2.8.4竣工验收..........................................................................16

2.8.5验收内容.........................................................................16

2.9技术资料的提交......................................................................................................................................17

第三章施工准备工作及施工现场总平面布置................................................................................................17

3.1技术准备...................................................................................................................................................17

3.1.1前期准备工作....................................................................17

3.L2技术方案及各项计划..............................................................18

3.2现场组织准备..........................................................................................................................................20

3.3材料准备及供应管理...............................................................................................................................21

3.3.1材料准备........................................................................21

3.3.2材料供应管理....................................................................22

3.4内业资料管理.........................................................................................................................................23

3.5主要周转材料管理..................................................................................................................................23

3.6主要设备及劳动力需用计划.....................................................................................................................23

3.7施工现场总平面布置.................................................................................................................................24

3.7.1临时设施..........................................................................24

3.7.2施工现场施工垃圾处理.............................................................24

3.7.3施工住宿及用餐...................................................................25

3.7.4材料运输..........................................................................25

3.7.5临时用水..........................................................................25

3.7.6临时用电..........................................................................25

3.7.7消防器材准备.....................................................................25

1

第四章主要装修项目施工方法及施工技术方案..............................................26

4.1放线和面层定位....................................................................26

4.1.1测量设备.............................................................................................................................................26

4.1.2测量方案.............................................................................................................................................26

4.1.4测量放线工艺流程............................................................................................................................27

4.1.5水准测量.............................................................................................................................................27

4.1.6平面控制测量....................................................................................................................................27

4.1.7复测.....................................................................................................................................................28

4.1.8测量主体结构误差............................................................................................................................28

4.1.9报请总包、监理验线........................................................................................................................28

4.1.10测量成果的整理..............................................................................................................................28

4.2室内脚手架搭设....................................................................28

4.2.1脚手架搭设类型................................................................................................................................28

4.2.2脚手架搭设的作业要求...................................................................................................................28

4.3轻钢龙骨纸面石膏板及轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶....................................30

4.3.1材料和配件.......................................................................................................................................30

4.3.2设备和工具.......................................................................................................................................31

4.3.3作业条件、电焊机、水平仪、金属切割机....................................................................................31

4.3.4工艺流程...........................................................................................................................................31

4.3.5主要工艺措施....................................................................................................................................31

4.3.6质量标准.............................................................................................................................................32

4.4卫生间地面单组份聚氨酯涂膜防水层施工..............................................33

4.4.1施工准备...........................................................................................................................................33

4.4.2操作工艺...........................................................................................................................................34

4.4.3质量标准...........................................................................................................................................35

4.4.4成品保护...........................................................................................................................................36

4.5壁纸粘贴..........................................................................36

4.5.1作业条件.............................................................................................................................................36

4.5.2工艺流程.............................................................................................................................................37

4.5.3施工要点.............................................................................................................................................37

4.5.4质量标准.............................................................................................................................................37

4.6墙面软包安装......................................................................38

4.6.1施工顺序............................................................................................................................................38

4.6.2施工准备...........................................................................................................................................38

4.6.3施工工艺...........................................................................................................................................38

4.6.4质量标准...........................................................................................................................................39

4.7石材墙面湿贴安装..................................................................40

4.7.1施工准备............................................................................................................................................40

4.7.2操作工艺...........................................................................................................................................41

4.7.3质量标准...........................................................................................................................................43

4.7.4成品保护...........................................................................................................................................44

4.8木门套扇制作和安装方案............................................................44

4.9木饰面板及固定家具制作、安装及油漆涂饰方案........................................44

4.10涂料工程.........................................................................44

4.10.1作业条件..........................................................................................................................................44

4.10.2工艺流程.........................................................................................................................................45

4.10.3主要施工工序.................................................................................................................................45

4.10.4质量标准.........................................................................................................................................45

4.11铁艺制作及安装...................................................................45

4.12大理石地面.......................................................................46

4.12.1施工准备..........................................................................................................................................46

4.12.2操作工艺......................................................................................................................................46

4.12.3质量标准.........................................................................................................................................49

4.12.4成品保护..........................................................................................................................................50

4.12.5应注意的质量问题.........................................................................................................................51

2

4.12.6质量记录........................................................................................................................................51

4.13铁艺栏杆、木扶手制作安装.........................................................51

4.13.1施工准备........................................................................................................................................57

4.13.2操作工艺........................................................................................................................................52

4.13.3质量标准........................................................................................................................................52

4.13.4成品保护........................................................................................................................................53

4.14灯具、器具安装工程.......................................................................................................................53

4.15洁具安装........................................................................54

4.15.1工艺流程...........................................................................................................................................54

4.15.2施工要点...........................................................................................................................................54

4.15.3质量要求...........................................................................................................................................55

第五章质量目标及工程质量保证体系及措施..................................................57

5.1质量目标..........................................................................57

5.2质量保证体系.....................................................................57

5.2.1项目部质量管理框架.....................................................................................................................57

5.2.2各岗位管理人员的质量职责...........................................................................................................57

5.3质量控制依据及程序...............................................................59

5.3.1质量控制依据..................................................................................................................................59

5.3.2质量控制程序..................................................................................................................................59

5.4质量保证措施.....................................................................60

5.5施工重点控制及重点控制的工序及部位...............................................62

5.5.1纸面石膏板吊顶安装重点控制......................................................................................................62

5.5.2石材地面铺贴工程重点控制...........................................................................................................62

5.5.3壁纸墙面重点控制..........................................................................................................................63

5.5.4地毯铺设重点控制..........................................................................................................................63

5.5.5界面处理重点控制............................................................................................................................63

5.5.6含水率重点控制................................................................................................................................64

5.5.7灯具、面板安装重点控制................................................................................................................64

5.6技术数据保证措施..................................................................64

5.7质量要求..........................................................................64

5.8管理职责..........................................................................64

5.9质量控制措施......................................................................65

5.10对施工方案、方法和工艺的控制.....................................................66

5.11质量保证组织结构图...............................................................68

5.12施工过程中的质量控制.............................................................68

5.13质量问题的处理...................................................................69

5.14施工过程所形成产品的质量控制.....................................................69

5.15消防、安全措施...................................................................70

第六章紧急情况的处理措施及防止措施....................................................71

6.1意外情况的紧急措施................................................................71

6.2关于施工中遇临时断水断电问题解决..................................................71

6.3传染性疾病防止措施................................................................71

第七章成品保护措施....................................................................72

7.1成品保护原则......................................................................72

7.2主要装修项目保护成品措施..........................................................72

7.2.1木门的成品保护.................................................................................................................................72

7.2.2石材的成品保护.................................................................................................................................73

7.2.3玻璃、镜子安装的成品保护.............................................................................................................73

7.2.4卫生间的成品保护............................................................................................................................73

第八章施工进度计划及工期保证措施......................................................75

8.1工期目标..........................................................................75

8.2工期保证措施......................................................................75

3

8.2.1组织保证......................................................................................................................................................75

8.2.2人员素质保证.............................................................................................................................................75

8.2.3管理制度保证.............................................................................................................................................75

8.2.4技术保证......................................................................................................................................................76

8.2.5质量保证......................................................................................................................................................76

8.2.6材料供应保证............................................................................................................................................76

8.2.7机具设备保证.............................................................................................................................................77

8.2.8人力资源保证.............................................................................................................................................77

8.2.9安全保证......................................................................................................................................................77

8.2.10后勤保证....................................................................................................................................................77

8.2.11工序衔接、进度计划控制......................................................................................................................77

8.3施工进度计划图....................................................................78

第九章室内环境污染控制措施.............................................................79

第十章施工安全措施、消防保卫措施、文明施工措施........................................79

10.1安全、消防管理目标...............................................................79

10.2安全、消防管理机构...............................................................79

10.3安全施工保证措施.................................................................80

10.4消防保卫措施.....................................................................82

10.5各级安全生产岗位责任制...........................................................83

10.6文明施工措施.....................................................................84

10.6.1现场文明施工组织管理...........................................................84

10.6.2现场文明施工管理目标...........................................................85

10.6.3现场文明施工措施...............................................................85

10.6.4施工现场料具管理措施...........................................................85

10.6.5健全管理制度...................................................................86

第十一章：环境保护、粉尘排放、噪音的管理措施............................................88

11.1环境管理体系、方针、目标.........................................................88

11.1.1环境管理体系...........................................................................................................................................88

11.1.2环境方针...................................................................................................................................................88

11.1.3本工程环境管理目标..............................................................................................................................88

11.2环保措施.........................................................................89

11.2.1环境管理组织机构职责..........................................................................................................................89

11.2.2环境因素确定...........................................................................................................................................90

11.2.3环境目标、指标及环境管理方案..........................................................................................................91

11.3环境意识培训、和能力控制.........................................................93

11.3.1培训方向..................................................................................................................................................93

11.3.2培训内容....................................................................................................................................................93

11.4降低环境污染与环境保护问题.......................................................94

11.5粉尘排放的控制措施...............................................................94

11.6降低环境污染与环境保护问题.......................................................94

11.7施工场地噪声控制.................................................................95

11.8施工噪音问题解决方案.............................................................95

11.9防止扰民和民扰措施..............................................................96

第十二章工程质量保修的承诺和售后服务措施..............................................97

12.1工程保修的承诺及保修机构........................................................97

12.1.1工程质量保修的承诺..............................................................................................................................97

12.1.2工程保修期的承诺..................................................................................................................................97

12.1.3工程保修机构...........................................................................................................................................97

12.2工程保修的服务守则和保证措施.....................................................98

12.2.1工程保修的服务守则..............................................................................................................................98

12.2.2工程保修的保证措施................................................................