闲散地承包指南

闲散地承包指南合同编号：__________合同签署日期：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方闲散地承包事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所指的闲散地承包指南，是指乙方将其名下的闲散地承包给甲方使用，甲方按照约定向乙方支付承包金的行为。1.2承包范围包括：__________（具体描述承包地块的地理位置、面积、使用性质等）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条承包金及支付方式3.1甲方应按下列标准向乙方支付承包金：（1）每年承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）每年承包金支付时间为__________月__________日。3.2甲方支付承包金的方式如下：（1）每年承包金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）甲方应在每年承包金支付时间内，将承包金支付至乙方账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定的范围和用途使用承包地块。4.2甲方应按照合同约定的期限支付承包金。4.3甲方应合理利用承包地块，不得擅自改变地块用途，不得损害乙方合法权益。4.4甲方应在合同约定的期限内，按照约定的标准支付承包金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定，接收甲方的承包金。5.2乙方应保证承包地块的权属清晰，无任何法律纠纷。5.3乙方应按照合同约定，允许甲方使用承包地块。5.4乙方应按照合同约定，协助甲方办理与承包地块相关的各项手续。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付承包金的，应当按照迟延支付的天数，向乙方支付违约金，违约金的标准为迟延支付金额的__________%。6.2乙方未按照合同约定提供承包地块的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的承包金。6.3甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.承包地块权属证明2.承包地块现状照片3.承包地块规划许可证4.承包地块使用权证明5.甲方营业执照副本6.乙方身份证复印件7.银行转账授权书8.违约金计算公式说明9.合同续约协议模板10.争议解决协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包金2.乙方未按约定提供承包地块3.甲方未合理利用承包地块，擅自改变地块用途4.乙方未保证承包地块权属清晰，存在法律纠纷5.甲乙双方未履行合同约定的其他权利义务三、法律名词及解释：1.承包方：指承担承包义务的一方，通常为使用土地的一方。2.发包方：指承担发包义务的一方，通常为土地的所有者或有权处置的一方。3.承包金：指承包方为使用承包地块而支付给发包方的费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.合同续约：指合同到期后，双方同意继续履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包地块使用权纠纷：在合同签订前，应充分了解地块使用权情况，确保地块权属清晰。如遇纠纷，可通过法律途径解决。2.承包金支付问题：甲方应按时支付承包金，如遇支付困难，应与乙方协商延期支付或分期支付。3.地块用途变更：甲方不得擅自改变承包地块用途，如需变更，应与乙方协商并办理相关手续。4.合同履行过程中争议解决：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：甲方承包土地用于农作物种植，乙方提供土地及水源等基础设施。2.畜牧养殖：甲方承包土地用于畜牧养殖，乙方提供土地及养殖设施。3.休闲娱乐：甲方承包土地用于建设休闲娱乐设施，如农家乐、垂