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文档简介
物业招投标流程图解精要合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方为物业招投标流程的委托方,乙方为物业招投标流程的受托方,双方为了确保招投标流程的顺利进行,明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1甲方委托乙方进行物业招投标流程的策划、组织、实施和协调工作。1.2甲方应向乙方提供与招投标相关的全部资料和信息,包括但不限于物业项目的概况、需求、技术要求、评审标准等。1.3乙方应根据甲方的要求和提供的资料,制定招投标方案,并按照方案进行招投标活动的组织和实施。二、双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应保证提供的资料和信息的真实、准确、完整,并对因提供的资料和信息不真实、不准确、不完整而导致的后果承担责任。2.1.2甲方应对乙方在招投标过程中取得的商业秘密和个人信息予以保密,不得向第三方泄露。2.1.3甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的要求和提供的资料,制定招投标方案,并按照方案进行招投标活动的组织和实施。2.2.2乙方应保证招投标活动的公开、公平、公正,对招投标过程中的违规行为承担责任。2.2.3乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密,不得向第三方泄露。三、合同的履行3.1双方应按照本合同约定的条款和招投标方案进行合同的履行。3.2乙方应在招投标活动结束后,向甲方提交招投标结果报告。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议或解除协议。4.2在未经双方协商一致的情况下,任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方提供的物业项目概况、需求、技术要求、评审标准等资料。2.乙方制定的招投标方案。3.招投标结果报告。4.合同变更协议或解除协议。二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未提供真实、准确、完整的资料和信息,导致乙方无法正常履行合同。2.甲方未按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用。3.乙方未按照甲方的要求和提供的资料,制定招投标方案,或未按照方案进行招投标活动的组织和实施。4.乙方未保证招投标活动的公开、公平、公正,存在违规行为。5.双方未按照本合同约定的条款和招投标方案进行合同的履行。三、法律名词及解释:1.甲方:指物业招投标流程的委托方。2.乙方:指物业招投标流程的受托方。3.招投标:指招标人发布招标公告,邀请潜在投标人参加投标,并按照一定程序和标准选择中标人的活动。4.违约行为:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.违约责任:指当事人因违约行为应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时提供资料和信息。解决办法:乙方应与甲方沟通,督促甲方按时提供资料和信息,若甲方仍不提供,乙方有权终止合同履行。2.问题:甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整。解决办法:乙方应要求甲方重新提供资料和信息,若甲方仍不提供或提供的不真实、不准确、不完整,乙方有权终止合同履行。3.问题:乙方未按照招投标方案进行组织和实施。解决办法:甲方应与乙方沟通,要求乙方按照招投标方案进行组织和实施,若乙方仍不改正,甲方有权终止合同履行。4.问题:招投标活动存在违规行为。解决办法:甲方应要求乙方立即纠正违规行为,确保招投标活动的公开、公平、公正。若乙方仍不改正,甲方有权终止合同履行。五、所
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