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文档简介
荒滩承包合同诉讼合同编号:__________合同双方:甲方:乙方:鉴于甲方拥有位于__________的荒滩使用权,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方荒滩承包给乙方使用事宜,达成如下协议:一、荒滩范围及用途1.1甲方将位于__________的荒滩承包给乙方使用,具体面积为__________平方米。1.2乙方有权在承包期内对荒滩进行合理开发和利用,包括但不限于农业种植、渔业养殖、旅游开发等合法经营活动。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自双方签订之日起计算。2.2承包期满后,如乙方继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用为每平方米每年__________元,总额为__________元。3.2承包费用支付方式为每年__月__日前一次性支付至甲方指定的账户。四、权利义务4.1甲方有权对乙方在承包范围内的经营活动进行监督和管理,确保乙方合法合规经营。4.2乙方应按照合同约定合理利用荒滩,不得擅自改变荒滩用途,不得损害荒滩生态环境。4.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,如有违法行为,由乙方承担相应法律责任。4.4承包期间,乙方如需对外转让承包权,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付承包费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__月__日一、附件列表:1.荒滩使用权证明2.承包方经营计划书3.承包费用支付凭证4.荒滩地形地貌图5.法律法规相关文件6.环保评估报告7.承包合同补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,违反合同约定。2.乙方擅自改变荒滩用途,损害荒滩生态环境。3.乙方未遵守国家法律法规,进行非法经营活动。4.乙方未提前通知甲方,擅自转让承包权。三、法律名词及解释:1.荒滩:指未经开发利用的土地,位于河边、湖边、海边等自然形成的滩地。2.承包费用:乙方为获得荒滩使用权,按照合同约定向甲方支付的费用。3.承包期限:乙方获得荒滩使用权的时间期限。4.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包费用支付问题:如乙方逾期支付承包费用,甲方可以催告乙方支付,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.荒滩用途变更问题:如乙方擅自改变荒滩用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担违约责任。3.环保问题:乙方在经营过程中应确保符合环保要求,如有违反,甲方有权要求乙方改正,并承担相应法律责任。4.承包权转让问题:如乙方擅自转让承包权,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.农业种植:乙方在荒滩上进行农作物种植,发展农业生产。2.渔业养殖:乙方在荒滩上进行水产养殖,发展渔业。3.旅游开发:乙方在荒滩上开发旅游项
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