超市承包合同违约

超市承包合同违约合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、合同标的1.1甲方同意乙方在其经营的超市内承包一个区域进行经营活动。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件经营，遵守甲方的各项规章制度，维护甲方超市的声誉。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方需延长合同期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。三、经营范围及条件3.1乙方经营范围为：__________（具体经营项目）。3.2乙方应符合国家相关法律法规对从事经营活动的主体资格要求。3.3乙方应按照甲方提供的超市区域及相关设施进行经营，并承担经营过程中产生的各项费用。四、经营权限及义务4.1甲方授权乙方在合同期限内使用超市内的承包区域进行经营活动。4.2乙方享有合同约定的经营权益，并承担相应的经营风险。4.3乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，保证商品质量，不得经营假冒伪劣商品。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.5乙方应按照合同约定支付租金、水电费等相关费用。五、租金及支付方式5.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：每平方米每月人民币____元。5.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__%。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）乙方经营范围、经营项目发生重大变化的；（2）乙方未按照本合同约定支付租金等费用的；（3）乙方经营过程中出现严重违法行为的；（4）乙方未经甲方同意，将承包区域转租给他人的。6.3本合同到期或者双方协商一致解除、终止的，乙方应立即撤离承包区域，并将经营过程中产生的各项费用结清。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的金额的__%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特此说明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及补充协议构成双方完整的权利义务关系，取代了双方之前所有的口头或书面协议。一、附件列表：1.超市承包合同2.乙方经营商品目录3.超市区域平面图4.乙方身份证明文件5.甲方营业执照副本6.合同履行过程中的相关单据（如租金支付凭证、费用结算单等）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、水电费等费用，或延迟支付的，视为违约。2.乙方经营范围、经营项目发生重大变化，未提前通知甲方的，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将承包区域转租给他人的，视为违约。4.乙方经营过程中出现严重违法行为，如销售假冒伪劣商品等，视为违约。5.乙方未遵守甲方规章制度，损害甲方利益的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.承包经营权：指乙方在甲方超市内承包区域进行经营活动的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营过程中商品质量问题：乙方应加强商品质量把控，定期检查商品质量，发现问题及时处理。2.乙方经营过程中与消费者产生纠纷：乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，公正处理消费者纠纷。3.乙方延迟支付租金等费用：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.乙方擅自转租承包区域：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为超市所