慈善机构租赁合同

慈善机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方为依法成立的慈善机构，拥有租赁物的所有权或使用权，乙方为有租赁需求的一方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国慈善法》等法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物（详细描述租赁物，包括名称、数量、质量、状况等）第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用、维护和保养1.乙方应合理使用租赁物，按期进行保养和维护，确保租赁物的正常使用。2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，不得破坏租赁物的结构及设施。3.乙方在租赁期间应承担租赁物的保险费用。第五条维修责任1.租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.保险公司提供的租赁物保险单5.租赁合同解除协议6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为迟延履行。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，认定为违约使用。3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间维修租赁物，认定为迟延履行。5.甲方未按约定提供租赁物，认定为未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起止时间。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：发送书面催款通知，迟延履行违约金，协商解决或依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方改正，损坏赔偿，协商解决或依法解除合同。3.乙方转租、转让或用于非法用途：要求乙方立即改正，协商解决或依法解除合同。4.甲方未按约定时间维修租赁物：要求甲方及时维修，协商解决或依法解除合同。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方及时提供，协商解决或依法解除合同。五、所有应用场景：1.慈善机构出租自有房产给有租赁需求的一方。2.慈善机构出租设备、器材等物资给有租赁需求的一方。3.