宿舍租赁协议

宿舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宿舍的出租权，并且愿意将该宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍并支付租金，双方经充分协商，就宿舍租赁事宜达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：1.2宿舍面积：1.3宿舍设施：（详细列出宿舍内的设施，如床、桌子、椅子、空调、热水器等）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议第三条约定迁离宿舍，并将宿舍恢复至租赁起始日的状态。甲方在确认宿舍无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保宿舍的安全和设施的正常运行。5.2甲方应按照约定及时接收乙方支付的租金和押金。5.3甲方有权在租赁期间对宿舍进行正常的维护和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住宿舍。6.2乙方应按照本协议约定的租金支付方式和时间支付租金，并按照约定迁离宿舍。6.3乙方应合理使用宿舍内的设施，并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本协议第三条的约定支付滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.付款凭证4.押金收据5.房屋维修记录6.租赁期限变更协议（如有）7.退租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或延迟迁离宿舍的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间退还押金的，视为甲方违约。4.双方未协商一致即变更或终止协议的，视为违约。5.任何一方未履行本协议其他约定的义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时联系甲方进行维修，必要时拍照留存证据。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难提前与甲方沟通。3.押金退还问题：确保宿舍符合约定标准后，及时与甲方沟通退还押金。4.延迟迁离宿舍：提前与甲方沟通，协商延迟迁离事宜，并支付相应租金。5.变更或终止协议：双方协商一致后，签订变更或终止协议。五、所