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文档简介
古建筑四合院施工协议书合同编号:__________古建筑四合院施工协议书与一、工程内容1.1乙方负责对甲方拥有的古建筑四合院进行整体维修、加固、保护及恢复原貌,包括但不限于建筑主体结构、屋面、墙面、地面、木作、砖雕、彩绘等部分的修复和保护。1.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案及相关技术要求进行施工,并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在合同约定的工期内完成工程施工,确保工程安全、优质、高效地完成。二、合同价格2.1双方经协商一致,确定本合同的施工价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款,余款在工程验收合格后支付。2.3乙方应在合同约定的付款节点前,向甲方提交等额的正式发票,甲方按照约定时间予以支付。三、工期3.1双方确认,本合同的施工期限自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止,工期为__________个月。3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延期,延期时间以双方协商确定。3.3乙方应确保工程在约定的工期范围内完成,如乙方原因导致工程延期,甲方有权按约定向乙方追究违约责任。四、质量及验收4.1乙方应严格按照国家及地方有关古建筑施工及验收的标准、规范和规定进行施工,确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段,甲方有权委托第三方专业机构进行验收。4.3初步验收在工程进度达到__________%时进行,最终验收在工程完工后进行。乙方应积极配合甲方进行验收,并对验收中发现的问题进行整改。4.4工程验收合格后,甲方应在合同约定的时间内向乙方支付剩余合同价款。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日止。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%每日。6.2乙方如违反合同约定,导致工程质量不符合约定标准的,甲方有权要求乙方进行整改,并按照实际损失向乙方追偿。6.3甲方如未按照约定时间支付合同价款,乙方有权拒绝继续履行合同,并按照逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%每日。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且双方就工程尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.古建筑四合院施工协议书2.工程设计图纸3.施工方案4.工程验收标准5.乙方资质证明文件6.工程进度计划7.付款凭证8.验收报告9.整改通知10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程2.乙方工程质量不符合约定标准3.甲方未按约定时间支付合同价款4.甲方未按约定提供施工条件或材料5.乙方未按约定保护甲方商业秘密、技术秘密等6.甲方未按约定提供必要的施工许可或批准文件7.乙方未按约定遵守施工安全规定,导致安全事故8.甲方未按约定履行配合义务,导致工程进度延误三、法律名词及解释:1.古建筑:指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑。2.四合院:指中国北方传统民居建筑形式,四面房屋围在一起形成院落。3.施工协议书:双方约定工程内容、价格、工期、质量等事项的书面文件。4.工期:双方约定完成工程的时间期限。5.质量:工程满足使用功能和美观要求的标准。6.验收:对工程质量、安全、进度等方面进行检查,确认符合约定标准的程序。7.违约金:违反合同约定应支付的赔偿金。8.保密条款:约定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等应予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商调整工期,必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题:及时整改,必要时重新验收,直至符合标准。3.支付纠纷:核对付款凭证,协商解决支付问题,必要时法律途径解决。4.施工安全事故:立即停工,报告有关部门,按相关规定处理。5.合同纠纷:友好协商解决,必要时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有古建筑四合院,需要进行整体维修、加固、保护及恢复原貌。2.乙方具备相应资质和能力,愿意承建该工程。3.双方就工程内容、价格、工期、质量等方面达成一致,签订施工协
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