房产委托书公证处常见问题解答

房产委托书公证处常见问题解答合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房产公证事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.2甲方应向乙方提供办理公证所需的全部文件、证件和材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3甲方应如实向乙方说明该房产的权属情况及可能影响公证办理的其他情况。二、受托方的义务2.1乙方应认真、及时地办理甲方委托的公证事项，并按甲方的要求提交相关文件。2.2乙方应妥善保管甲方向其提供的所有文件、证件和材料，除办理公证事务外，不得泄露给第三方。2.3乙方应在办理公证过程中，严格遵守法律法规，确保公证事项的合法性、真实性。三、费用及支付3.1甲乙双方确认，乙方办理公证所需的费用为人民币__________元整（大写：____________________元整），包括公证费、邮寄费等。3.2甲方应按照乙方的通知，按时向乙方支付上述费用。四、办理期限4.1乙方应在甲方提供全部所需文件、证件和材料后的__________个工作日内办理完毕公证事项。4.2如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法在约定时间内办理完毕的，乙方应及时通知甲方，并协商办理延期手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方在办理公证过程中出现过错，导致公证不成功，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.其他相关文件、证件和材料合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房产公证事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.2甲方应向乙方提供办理公证所需的全部文件、证件和材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3甲方应如实向乙方说明该房产的权属情况及可能影响公证办理的其他情况。二、受托方的义务2.1乙方应认真、及时地办理甲方委托的公证事项，并按甲方的要求提交相关文件。2.2乙方应妥善保管甲方向其提供的所有文件、证件和材料，除办理公证事务外，不得泄露给第三方。2.3乙方应在办理公证过程中，严格遵守法律法规，确保公证事项的合法性、真实性。三、费用及支付3.1甲乙双方确认，乙方办理公证所需的费用为人民币__________元整（大写：____________________元整），包括公证费、邮寄费等。3.2甲方应按照乙方的通知，按时向乙方支付上述费用。四、办理期限4.1乙方应在甲方提供全部所需文件、证件和材料后的__________个工作日内办理完毕公证事项。4.2如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法在约定时间内办理完毕的，乙方应及时通知甲方，并协商办理延期一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.其他相关文件、证件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供全部所需文件、证件和材料，导致公证办理延期的，视为甲方违约。2.甲方未如实向乙方说明该房产的权属情况及可能影响公证办理的其他情况，导致公证不成功的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间办理完毕公证事项，或者办理过程中出现过错，导致公证不成功的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.委托书公证：指公证机关对委托书的真实性、合法性予以证明的活动。2.房产证：指不动产登记机关颁发给权利人的，用以证明其对特定房屋享有所有权的法律凭证。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供文件：乙方应催告甲方尽快提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.公证办理过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.公证不成功：如因甲方原因，甲方应承担相应的法律责任；如因乙方原因，乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方