储藏室购销指南

储藏室购销指南合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有储藏室的销售权，愿意向乙方销售储藏室，并且乙方愿意购买甲方的储藏室，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、储藏室的基本情况1.储藏室的名称：__________2.储藏室的地址：__________3.储藏室的面积：__________4.储藏室的用途：__________5.储藏室的价格：__________二、交付及支付方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将储藏室交付给乙方。2.乙方应在收到储藏室后，____个工作日内支付储藏室的全额价款。3.支付方式为：____。三、合同的变更和解除1.任何一方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。四、违约责任1.一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.甲方未按约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为逾期交付部分价款的____%。3.乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为逾期支付部分价款的____%。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。2.双方应共同维护合同的履行，保护双方的合法权益。3.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.储藏室购销合同2.储藏室所有权证明3.储藏室使用规划4.储藏室交付确认书5.付款凭证6.违约金计算公式7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付储藏室：认定标准为交付日期超出合同约定的交付期限。2.乙方未按约定时间支付价款：认定标准为支付日期超出合同约定的支付期限。3.合同变更或解除未经对方同意：认定标准为未经对方同意，擅自变更或解除合同。4.甲方未履行合同约定的义务：认定标准为甲方未按照合同约定履行其应尽的义务。5.乙方未履行合同约定的义务：认定标准为乙方未按照合同约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。2.逾期交付：指甲方未按合同约定时间交付储藏室的行为。3.逾期支付：指乙方未按合同约定时间支付价款的行为。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，必要时可依法要求解除合同。2.乙方延迟支付价款：解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，必要时可依法要求解除合同。3.合同变更或解除未经对方同意：解决办法：依法向对方提出变更或解除合同的要求，并协商解决争议。4.甲方未履行合同约定的义务：解决办法：依法向甲方主张违约责任，要求支付违约金或解除合同。5.乙方未履行合同约定的义务：解决办法：依法向乙方主张违约责任，要求支付违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方作为储藏室的拥有者，愿意将储藏室出售给乙方。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方的储藏室。3.双方为了明确各自的权利和义务，达