房地产策划咨询服务合同模板

房地产策划咨询服务合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟开发/销售/推广房地产项目，乙方具有房地产策划咨询服务的专业能力和经验，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产策划咨询服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供如下房地产策划咨询服务：（1）项目市场调研与分析（2）项目定位与策划（3）项目营销策略与推广（4）项目销售执行与监控（5）项目运营管理与优化1.2乙方应按照本合同约定的时间节点和质量要求，向甲方提交相关咨询服务成果。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商签订补充协议。第三条服务质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、高质量的房地产策划咨询服务。3.2乙方应保证其提供的服务成果符合我国相关法律法规、政策规定及行业标准。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方透露。第四条费用及支付方式4.1本合同的服务费用为人民币______元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定的时间节点和质量要求提交服务成果，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产策划咨询服务合同2.乙方提供的服务成果（市场调研报告、项目定位策划、营销策略方案、销售执行报告、项目运营管理建议等）3.付款凭证及发票4.双方签署的补充协议5.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点和质量要求提交服务成果，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，未经甲方同意向第三方透露，视为违约行为。3.甲方未按照约定的时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期违约金。4.甲方未按照合同约定提供必要的信息、资料及协助，导致乙方无法正常履行合同，甲方视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产策划咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房地产项目的市场调研、定位、策划、营销、销售执行和运营管理等咨询服务。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.补充协议：指双方在合同履行过程中，为调整合同内容或补充合同未约定事项而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务成果提交延迟：乙方应与甲方沟通，协商调整进度计划，确保按时提交服务成果。若乙方延迟提交且无正当理由，甲方有权要求支付逾期违约金。2.乙方泄露商业秘密：乙方应加强保密意识，签订保密协议，确保不泄露甲方商业秘密。若发生泄露，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。3.甲方支付服务费用延迟：甲方应按照合同约定的时间节点支付服务费用。若延迟支付，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期违约金。4.甲方未提供必要信息协助：甲方应按照合同约定提供必要的信息、资料及协助，确保乙方正常履行合同。若甲方未提供，乙方有权要求甲方履行合同义务，或协商调整合同履行方式。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产策划咨询公司，双方签订合同，乙方为甲方提供房地产策划咨询服务。2.甲方为房地产销售代理公司，乙方为专业房地产策划咨询公司，双方签订合同，乙方为甲方提供房地产策划咨询服务。3.甲方为房地产项目运营商，乙方为专业房地产策划咨询公司，双方签订合同，乙方为甲方提供房地产策划咨询服务。4.