文化创意厂房租赁协议范本

文化创意厂房租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每个支付周期内的租金应于期初五个工作日内支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。5.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。租赁期满后，如乙方继续租赁，维修责任按双方届时签订的租赁合同约定执行。第六条提前解除协议6.1双方同意，提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处附上租赁物现状及设施设备清单）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的图片）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或转租、转让租赁物或用于违法活动。4.双方提前解除协议未按约定通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：甲方出租给乙方的厂房。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方的租赁保证金。6.违约金：违约方支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按约定提供符合要求的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金，如逾期，应支付滞纳金。3.租赁物使用问题：乙方应合理使用租赁物，不得转租、转让或用于违法活动。4.提前解除协议：双方应按约定提前通知对方，否则应支付违约金。5.争议解决：双方发生争议时，应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房出租权，乙方需要租赁厂房开展文化创意业务。2.双方就厂房租赁达成一致，签订租赁合同。3.乙方