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文档简介

2023年果园转让合同范文果园转让合同本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）双方自愿签订，经履行合同约定，达成以下协议：一、转让内容1.甲方同意将其拥有并合法经营的果园转让给乙方。果园位于（具体位置），面积为（具体面积）。具体果树品种及数量详见附件一。2.甲方同意将果园的土地使用权、果树所有权、果实所有权、现有设施设备、耕作工具等相关资产一并转让给乙方。乙方有权对果园进行自主经营和管理。二、转让价格1.甲方同意将果园转让给乙方的价格为（具体价格），该价格由双方协商一致并以书面形式确认。2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付果园转让款项的30%作为定金，定金总额为（具体金额）。定金应通过转账/支付宝等方式支付至甲方指定的账户。剩余转让款项应在果园过户完成后的7个工作日内支付给甲方。三、果园权属过户1.双方同意在本合同生效后，立即办理果园的土地使用权过户手续。乙方需承担过户产生的费用，包括过户手续费、产权证书费等。2.土地使用权过户完成后，乙方须将果园土地使用权证件到甲方处进行备案，并修改果园使用权的注销登记等相关手续。四、果园经营管理1.转让后，乙方有权对果园进行自主经营和管理，并享有果实的全部收益。2.乙方应按照农业生产管理规定，做好果树种植、病虫害防治、施肥灌溉等工作，确保果园的正常生产和经营。3.乙方应对果园进行良好的维护、保养，不得损害果树及果园的利益。如有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方返还果园。五、果园交付1.甲方应在本合同生效后的（具体日期）内，将果园转让给乙方，并办理土地使用权的过户手续。2.甲方应按照本合同约定的果树品种和数量，将果园内的果树及相关设施、工具等全部交付给乙方。六、违约责任1.在果园转让款项支付完毕前，如乙方违约拒不履行合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金金额为已支付定金的30%。2.在果园交付给乙方后，如乙方违反本合同约定的经营管理要求，导致果园产生重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为果园过户完成后的50年。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字）

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