工程清包施工合同阅读指南技巧

工程清包施工合同阅读指南技巧合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将__________工程的施工任务全权委托给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总价：__________二、工程清包范围2.1乙方负责提供工程施工所需的人工、材料、设备及施工临时设施等。2.2乙方负责按照甲方的要求，完成工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3乙方负责办理工程施工所需的各种手续和证件。2.4乙方负责工程竣工后的交付和保修工作。三、合同价格及支付方式3.1工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%。3.3甲方支付工程款项时，乙方提供等额的正规发票。四、工程质量及标准4.1乙方应严格按照国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准和设计文件要求施工，保证工程质量。4.2工程质量应达到__________等相应标准要求。4.3乙方应确保工程安全，加强施工现场的安全管理，严格按照安全生产的相关规定进行施工。五、工程进度及保修5.1乙方应按照甲方要求，确保工程进度，按期完成施工任务。5.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求，提供相应的竣工资料和验收手续。5.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的10%。6.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款项的10%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日阅读指南：1.仔细阅读合同全文，了解合同的条款和内容，确保合同符合双方的利益和需求。2.特别关注合同中的工程内容、清包范围、价格及支付方式、质量及标准、进度及保修等关键条款，确保自己对这些内容有清晰的了解。3.注意合同中的违约责任和争议解决条款，了解双方在履行合同过程中可能遇到的风险和责任，以及解决争议的方式。4.在签订合同前，仔细阅读合同的其它约定，包括合同的生效和终止条件等。5.如有疑问或需要进一步明确合同内容，可与合同对方进行沟通和协商，确保双方的权益得到保障。技巧：1.在阅读合同时，可以使用标记笔或剪刀等工具，将关键条款或重要内容进行标记，以便快速查找和回顾。2.可以将合同内容逐条列出，对照自己的需求和期望，检查合同是否满足要求。3.在签订合同前，可以咨询法律专业人士的意见，确保合同的合法性和有效性。4.在签订合同前，可以与合同对方进行多次沟通和协商，明确双方的责任和权益，避免因合同内容不明确而引发的纠纷。5.一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程材料及设备清单4.施工合同的变更协议5.工程验收标准及方法6.施工安全事故应急预案7.施工临时设施搭建方案8.工程保修条款及相关证明文件9.乙方资质证书及人员资格证书10.其他与施工合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款项的，属于违约行为。3.乙方未按照设计文件和规范要求施工，导致工程质量不符合约定的，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间进度完成施工任务的，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工的，属于违约行为。6.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法按期完成或质量不符合约定的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.工程清包：指甲方将工程的施工任务全权委托给乙方，乙方负责提供人工、材料、设备等并完成施工。2.工程质量：指工程满足设计文件、规范要求和使用功能的状态。3.保修期限：指工程验收合格之日起计算的保修时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程进度：指工程施工按照计划推进的速度和程度。6.施工合同：指甲方和乙方签订的，约定工程施工内容、质量、进度、价格等事项的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，应及时与甲方沟通，调整施工计划，并采取措施加快进度。2.遇到工程质量问题，应及时整改，并重新验收，确保工程质量符合约定。3.遇到材料或设备供应不足的问题，应及时与甲方沟通，协调解决供应问题。4.遇到合同变更或解除的情况，应及时签订变更协议，明确双方的权利和义务。5.遇到安全事故或突发事件的，应立即启动应急预案，保障施工现场的安全。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与