广场出租协议

广场出租协议合同编号：__________广场出租协议出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为出租方拥有的位于__________的广场。1.2租赁标的的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）租赁标的的年租金为人民币__________元。（2）租金支付方式为按月支付，每月支付人民币__________元。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付过程中，如有逾期，承租方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的__________%。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用租赁标的时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方应对租赁标的的结构安全、设备设施等进行定期检查和维护，确保租赁标的安全可靠。5.2承租方应对租赁标的内部进行日常维护，合理使用设备设施，发现问题应及时告知出租方。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按本协议约定提供租赁标的的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金标准为__________元。7.2承租方未按本协议约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金标准为逾期部分租金的__________%。7.3双方在其他条款中约定的违约责任，按约定执行。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2受影响方根据本协议约定不承担违约责任。第九条解除和终止9.1在租赁期内，如承租方需提前解除或终止本协议，应向出租方支付违约金，违约金标准为__________元。9.2出租方提前解除或终止本协议的，应向承租方支付违约金，违约金标准为__________元。第十条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁标的的权属证明文件2.承租方的营业执照副本3.承租方的法定代表人身份证明4.租赁合同补充协议5.保险单副本6.租金支付凭证7.租赁标的的维修记录8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，认定为此类违约行为。2.承租方未按约定支付租金，认定为此类违约行为。3.承租方未按约定使用租赁标的，认定为此类违约行为。4.出租方未按约定进行维修和维护，认定为此类违约行为。5.双方未按约定履行其他义务，认定为此类违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的的租用者，有权使用租赁标的并支付租金的一方。3.租赁标的：指本协议项下的广场。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，以换取使用租赁标的权利。5.违约金：指一方违约时，根据本协议约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并协助维修。若出租方未按约定维修，承租方可要求出租方支付违约金。2.承租方未按约定支付租金，出租方可要求承租方支付违约金。若承租方持续违约，出租方有权解除合同。3.租赁标的的使用过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.若发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关