小区买楼合同

小区买楼合同第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方意愿购买乙方所持有的位于[请填写小区名称]的[请填写楼栋名称]楼房（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的物的描述1.1标的房产位于[请填写详细地址]，楼栋号为[请填写楼栋号]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]，房屋面积为[请填写面积]平方米。1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，甲方以人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写金额大写]元整）购买乙方所持有的标的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，将购房款支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将标的房产的所有权转移给甲方。3.2过户费用由[请填写方]承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请填写百分比]%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写天数]天。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请填写日期]房屋所有权证/不动产权证复印件房屋平面图其他相关文件请注意，本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（甲方）：[请填写甲方名称]卖方（乙方）：[请填写乙方名称]第三方服务方（丙方）：[请填写第三方服务方名称]鉴于甲方意愿购买乙方所持有的位于[请填写小区名称]的[请填写楼栋名称]楼房（以下简称“标的房产”），甲方为确保交易的顺利进行及自身权益的保障，特引入第三方服务方丙方，作为交易协助及监督方。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责协助甲方、乙方完成标的房产的交易过程，包括但不限于合同起草、交易流程咨询、资金监管等。1.2丙方应保持中立立场，公正、客观地处理交易过程中的问题，确保甲方的权益不受损害。1.3丙方有权对乙方的履行行为进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时交付标的房产。2.2甲方有权要求乙方保证标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理过户手续，并将标的房产的所有权转移给甲方。2.4甲方有权要求乙方承担过户费用。2.5甲方在交易过程中，享有丙方提供的专业咨询服务，丙方应全力解答甲方的疑问。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请填写百分比]%。3.2乙方如未能按照本合同约定交付标的房产，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写金额大写]元整）每天。3.3乙方如发生违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。第四条交易流程及时间安排4.1本合同签订后，丙方应立即协助甲方、乙方开展后续的交易工作。4.2甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将购房款支付至丙方指定的账户。4.3丙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，完成标的房产的过户手续。4.4乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将标的房产的所有权转移给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写天数]天。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请填写日期]房屋所有权证/不动产权证复印件房屋平面图其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在购买标的房产过程中的权益得到充分保障。通过丙方的协助和监督，甲方在交易过程中能够更加放心，避免因乙方违约而造成的损失。本合同中，甲方权益主导，通过设定严格的违约条款和丙方的监督责任，确保甲方在交易中的利益最大化。第三方主体丙方的介入，不仅提高了交易的安全性，也体现了甲方对交易过程的严谨态度，有助于促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端餐饮店铺转让合同卖方（乙方）：[请填写乙方名称]买方（甲方）：[请填写甲方名称]第三方服务方（丙方）：[请填写第三方服务方名称]鉴于甲方意愿购买乙方所持有的位于[请填写店铺地址]的餐饮店铺（以下简称“标的店铺”），甲方为确保交易的顺利进行及自身权益的保障，特引入第三方服务方丙方，作为交易协助及监督方。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责协助甲方、乙方完成标的店铺的转让过程，包括但不限于合同起草、交易流程咨询、资金监管等。1.2丙方应保持中立立场，公正、客观地处理交易过程中的问题，确保甲方的权益不受损害。1.3丙方有权对甲方的履行行为进行监督，如发现甲方有违约行为，丙方有权要求甲方立即改正。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时支付购买价款。2.2乙方有权要求甲方保证标的店铺的经营状况良好，无任何经营纠纷、债务及其他权利纠纷。2.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理店铺转让手续，并将标的店铺的经营权转移给乙方。2.4乙方有权要求甲方承担店铺转让过程中产生的相关费用。2.5乙方在交易过程中，享有丙方提供的专业咨询服务，丙方应全力解答乙方的疑问。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请填写百分比]%。3.2甲方如未能按照本合同约定支付购买价款，乙方有权要求甲方支付逾期支付违约金，违约金为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写金额大写]元整）每天。3.3甲方如发生违约行为，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。第四条交易流程及时间安排4.1本合同签订后，丙方应立即协助甲方、乙方开展后续的交易工作。4.2甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将购买价款支付至丙方指定的账户。4.3丙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，完成标的店铺的经营权转让手续。4.4乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将标的店铺的经营权转移给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写天数]天。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请填写日期]餐饮店铺营业执照复印件店铺平面图其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在转让标的店铺过程中的权益得到充分保障。通过丙方的协助和监督，乙方在交易过程中能够更加放心，避免因甲方违约而造成的损失。本合同中，乙方权益主导，通过设定严格的违约条款和丙方的监督责任，确保乙方在交易中的利益最大化。第三