修建住房合同

协议书编号：_______该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方修建住房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：甲方委托乙方修建住房，包括但不限于房屋主体结构、内外装修、给排水、强弱电、暖通、消防等工程。二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应按照约定的工期完成工程，如因特殊情况需要延期，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可顺延工期。三、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保施工安全。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和甲方的要求进行验收，并向甲方提供完整的竣工资料。四、工程价款1.本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方支付工程价款的方式如下：（1）预付款：本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）进度款：乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）竣工验收款：工程竣工并经验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（4）质保金：工程竣工并经验收合格后____个月内，甲方预留乙方工程总价款的____%作为质保金，质保期满后无息支付给乙方。五、违约责任1.乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方提供的材料、设备不符合约定的质量标准，乙方应负责更换，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按约定支付工程价款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日协议书编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________修建住房合同概述：①甲方委托乙方修建住房的相关事宜；②工程期限、工程质量、工程价款等条款；③违约责任、争议解决等事项。第一章：甲方乙方1.1甲方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2乙方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方修建住房；1.3.2明确双方的权利和义务；1.3.3确保工程质量和工程进度。第二章：工程概述2.1工程名称2.1.1名称：________2.1.2地点：________2.1.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、给排水、强弱电、暖通、消防等工程。2.2工程期限2.2.1工程起始日期：____年__月__日；2.2.2工程结束日期：____年__月__日；2.2.3特殊情况下，经甲方同意，可适当延期。2.3工程质量2.3.1符合国家相关法律法规、施工规范和设计文件要求；2.3.2建立健全质量管理体系，加强施工现场管理；2.3.3工程竣工后，按照国家有关规定和甲方要求进行验收。第三章：工程价款3.1工程总价款3.1.1总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.1.2支付方式：预付款、进度款、竣工验收款、质保金；3.1.3付款时间：按照合同约定的时间节点支付。3.2预付款3.2.1金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.2.2支付时间：合同签订后____个工作日内；3.2.3付款方式：银行转账。3.3进度款3.3.1金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.3.2支付时间：乙方完成工程进度达到____%；3.3.3付款方式：银行转账。第四章：违约责任4.1乙方违约4.1.1逾期完成工程的违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.1.2提供的材料、设备不符合质量标准的，乙方负责更换并赔偿甲方损失；4.1.3乙方未按约定支付工程价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金。4.2甲方违约4.2.1未按约定支付工程价款的违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.2.2未按约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方承担相应责任；4.2.3甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第五章：变更和终止5.1变更5.1.1双方同意，可以书面形式变更合同内容；5.1.2变更内容涉及工程价款、工程期限等实质性条款的，需双方另行签订补充协议；5.1.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。5.2终止5.2.1双方协商一致，可以终止合同；5.2.2一方严重违约，另一方有权终止合同；5.2.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可以终止合同。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息承担保密义务；6.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用上述信息；6.1.3保密义务不适用于公之于众的信息或根据法律规定应披露的信息。第七章：执行和适用法律7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的一、特殊应用场合1.高档住宅区建设项目注意事项：工程质量要求更为严格，需明确乙方使用的材料、设备品牌及质量标准；工程期限可能因施工难度、天气等因素影响，需设定合理的延期条款；工程价款可能涉及分期支付，需明确每期支付的比例和时限。2.农村自建房项目注意事项：工程内容可能包括土地平整、基础处理等前期工作，需在合同中明确；工程价款可能涉及政府补贴、贷款等资金来源，需明确支付方式和资金流向；工程期限可能受季节、天气等因素影响，需设定合理的延期条款。3.城市旧房改造项目注意事项：工程内容可能涉及拆除、加固等特殊工序，需在合同中明确；工程质量要求较高，需明确乙方在施工过程中的安全防护措施；工程价款可能涉及政府补贴、拆迁补偿等资金来源，需明确支付方式和资金流向。二、相关问题及解决办法1.工程延期解决办法：在合同中设定合理的延期条款，明确延期申请、批准流程及相应责任。2.工程质量不合格解决办法：在合同中明确乙方使用的材料、设备品牌及质量标准，设立质量保证金，确保乙方按约定完成工程。3.工程价款支付纠纷解决办法：在合同中明确工程价款的支付方式、支付时间及违约责任，避免支付纠纷。4.保密信息泄露解决办法：在合同中设立保密条