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家具店租赁协议范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________第一条租赁店面及面积1.2租赁物的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施进行合法、正常的经营活动。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构,不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应合理使用租赁物,确保租赁物的安全,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1租赁期内,租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续,并确保保险有效期覆盖整个租赁期。6.2乙方不得以任何理由撤销或变更保险合同,确保甲方权益不受损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2若乙方擅自提前解除或终止本协议,应向甲方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.店面租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租金支付证明6.维修费用支付证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金,或未按照约定使用租赁物,视为乙方违约。3.乙方擅自提前解除或终止协议,未经甲方同意,视为乙方违约。4.甲方未能履行维修责任,导致租赁物损坏,视为甲方违约。5.乙方未能办理保险手续,或保险合同无效,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的店面及设施。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:甲方应按照约定提供符合要求的租赁物,如不符合要求,乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。甲方应提供合法的收据。3.租赁物损坏:甲方应承担租赁物的正常维护、维修费用。如因乙方使用不当导致损坏,维修费用由乙方承担。4.乙方擅自解除或终止协议:乙方应向甲方支付违约金,违约金为租金总额的一定比例。5.保险问题:乙方应自行办理租赁物的保险手续,并确保保险有效期覆盖整个租赁期。如乙方未办理保险或保险合同无效,应承担相应责任。五、所有应用场景:1.家具店租赁:适用于家具店经营者租赁店面进行经营活动。2.商铺租赁:适用于各类商铺经营者租赁店面进行经营活动。3.办
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