出租分割改造合同范本

出租分割改造合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就分割改造事宜达成一致，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物具体地址为：__________。1.2租赁物现状：__________。第二条租赁范围及用途2.1乙方承租租赁物，用于__________（以下简称“租赁用途”）。2.2乙方不得将租赁物擅自转租、转让或用于其他非租赁用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络、电视、电话费等；（6）应由乙方承担的其他费用。5.2租赁期间，甲方承担以下费用：（1）房屋及附属设施的维修保养费；（2）房产税；（3）土地使用税；（4）房屋保险费；（5）应由甲方承担的其他费用。第六条维修责任6.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物符合租赁用途。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第七条改造事项7.1乙方如需对租赁物进行分割改造，应向甲方提出书面申请，并提交相关改造方案。7.2甲方应在收到乙方申请后__________个工作日内答复乙方。如同意改造，双方应签订改造协议，明确改造内容、期限、费用等事项。7.3改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止对周围环境造成污染。7.4改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担相关费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。9.2合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同附件如下：（1）租赁物分割改造方案；（2）改造协议；（3）其他相关文件。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（改造实施方）：__________鉴于甲乙双方就分割改造事宜达成一致，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，甲方引入第三方作为改造实施方，以保证改造工程的质量和进度。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物具体地址为：__________。1.2租赁物现状：__________。第二条租赁范围及用途2.1乙方承租租赁物，用于__________（以下简称“租赁用途”）。2.2乙方不得将租赁物擅自转租、转让或用于其他非租赁用途。第三条第三方主体权益3.1甲方引入第三方作为改造实施方，负责对租赁物进行分割改造。3.2第三方应按照甲方的要求和技术标准进行改造，确保改造工程的质量。3.3第三方应按照约定的工期完成改造工程，不得延误。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络、电视、电话费等；（6）应由乙方承担的其他费用。5.2租赁期间，甲方承担以下费用：（1）房屋及附属设施的维修保养费；（2）房产税；（3）土地使用税；（4）房屋保险费；（5）应由甲方承担的其他费用。第六条维修责任6.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物符合租赁用途。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第七条改造事项7.1乙方如需对租赁物进行分割改造，应向甲方提出书面申请，并提交相关改造方案。7.2甲方应在收到乙方申请后__________个工作日内答复乙方。如同意改造，甲乙双方应与第三方签订改造协议，明确改造内容、期限、费用等事项。7.3改造过程中，第三方应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止对周围环境造成污染。7.4改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担相关费用。第八条甲方权益保障8.1甲方对租赁物享有完全的所有权，并有权监督改造工程的质量和进度。8.2甲方有权对乙方进行信用评估，如乙方信用状况不佳，甲方有权解除本合同。8.3甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。9.2如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途或进行分割改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同附件如下：（1）租赁物分割改造方案；（2）改造协议；（3）其他相关文件。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________第二篇范文总结：第三方主体的介入，使得甲方在租赁物的分割改造过程中第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（改造实施方）：__________鉴于甲乙双方就分割改造事宜达成一致，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，乙方引入第三方作为改造实施方，以保证改造工程的质量和进度。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物具体地址为：__________。1.2租赁物现状：__________。第二条租赁范围及用途2.1乙方承租租赁物，用于__________（以下简称“租赁用途”）。2.2乙方不得将租赁物擅自转租、转让或用于其他非租赁用途。第三条第三方主体权益3.1乙方引入第三方作为改造实施方，负责对租赁物进行分割改造。3.2第三方应按照乙方的要求和技术标准进行改造，确保改造工程的质量。3.3第三方应按照约定的工期完成改造工程，不得延误。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条费用承担5.1租赁期间，甲方承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络、电视、电话费等；（6）应由甲方承担的其他费用。5.2租赁期间，乙方承担以下费用：（1）房屋及附属设施的维修保养费；（2）房产税；（3）土地使用税；（4）房屋保险费；（5）应由乙方承担的其他费用。第六条维修责任6.1租赁期间，乙方负责对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物符合租赁用途。6.2因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修并承担相关费用。第七条改造事项7.1乙方如需对租赁物进行分割改造，应向甲方提出书面申请，并提交相关改造方案。7.2甲方应在收到乙方申请后__________个工作日内答复乙方。如同意改造，甲乙双方应与第三方签订改造协议，明确改造内容、期限、费用等事项。7.3改造过程中，第三方应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止对周围环境造成污染。7.4改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担相关费用。第八条乙方权益保障8.1乙方对租赁物享有完全的使用权，并有权监督改造工程的质量和进度。8.2乙方有权对甲方进行信用评估，如甲方信用状况不佳，乙方有权解除本合同。8.3乙方有权根据市场情况调整租金，并与甲方签订新的租赁合同。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。9.2如甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途或进行分割改造，甲方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.