开发商合同确认书范本

开发商合同确认书范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的项目（以下简称“项目”）的开发权，并拟将该项目出售/出租给乙方；乙方愿意购买/租赁甲方所开发的该项目，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同确认书，以共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地址]1.3项目性质：[填写项目性质，如住宅、商业等]1.4项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑总面积等]1.5乙方购买/租赁的房产具体情况见附件一。第二条合同价格2.1双方确认，本项目合同总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），详见附件二。第三条付款方式及进度3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及进度向甲方支付合同款项。具体付款方式及进度见附件三。第四条交付及交付条件4.1甲方应按照本合同约定的交付时间及条件向乙方交付房产。具体交付时间及条件见附件四。第五条合同的变更、解除和终止5.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可签订补充协议对合同进行修改。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（开发商）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字：______________乙方（购买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房产具体情况附件二：合同价格明细附件三：付款方式及进度附件四：交付时间及条件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的项目（以下简称“项目”）的开发权，并拟将该项目出售/出租给乙方；乙方愿意购买/租赁甲方所开发的该项目，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同确认书，以共同遵守。为进一步保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，应对乙方的履行能力提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的付款方式及进度向甲方支付合同款项。1.3第三方应承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的保证函、保函等。2.2甲方有权要求第三方提供履约保证金，以确保乙方履行合同义务。2.3甲方在履行合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求第三方立即履行担保责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及进度向甲方支付合同款项。3.2乙方应按照本合同约定的交付时间及条件接收房产。3.3乙方如发生违约行为，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可签订补充协议对合同进行修改。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（开发商）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字：______________乙方（购买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字：______________第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房产具体情况附件二：合同价格明细附件三：付款方式及进度附件四：交付时间及条件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。第三方的主体责任、义务以及对乙方违约的限制，进一步强化了甲方的权益保障，降低了甲方在合同履行过程中的风险。通过第三方的担保，甲方在履行合同过程中更具信心和安全感，有利于双方更好地合作，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为开发商，引入第三方作为担保方，以确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定第三方的责权利条款，以及增加自身的权利条款和利益条款，使自己在合同履行过程中处于更加有利的地位。这种以甲方权益为主导的合同模式，有利于甲方在房地产交易中降低风险，确保项目的顺利进行，同时也有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的项目（以下简称“项目”）的开发权，并拟将该项目出售/出租给乙方；乙方愿意购买/租赁甲方所开发的该项目，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同确认书，以共同遵守。为进一步保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，应对甲方的履行能力提供担保。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的交付时间及条件向乙方交付房产。1.3第三方应承担甲方的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的保证函、保函等。2.2乙方有权要求第三方提供履约保证金，以确保甲方履行合同义务。2.3乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求第三方立即履行担保责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的交付时间及条件向乙方交付房产。3.2甲方应按照本合同约定的方式保证房产的质量、安全等符合约定标准。3.3甲方如发生违约行为，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可签订补充协议对合同进行修改。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（开发商）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字：______________乙方（购买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字：______________第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：房产具体情况附件二：合同价格明细附件三：交付时间及条件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，引入第三方作为担保方，以确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定第三方的责权利条款，以及增加自身的权利条款和利益条款，使自己在合同履行