年个人对个人房屋租赁合同

年个人对个人房屋租赁合同合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋设施：__________（包括但不限于家具、家电等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。4.2租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第五条合同终止及违约责任（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方在房屋内进行违法活动；（3）乙方未按照约定用途使用房屋，造成房屋损坏；（4）乙方擅自改变房屋结构；（5）其他甲方认为乙方不适合继续租赁的情况。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设施清单3.乙方身份证明4.租金支付证明5.房屋维修记录6.合同终止证明二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。2.违法活动：乙方在房屋内进行违法活动。3.未按约定用途使用房屋：乙方未按照合同约定的用途使用房屋。4.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构。5.其他违约行为：双方约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁房屋并按照约定支付租金、使用房屋的个人或单位。3.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则按照合同约定收取滞纳金。2.房屋设施损坏：及时维修，维修费用由责任方承担。3.乙方擅自改变房屋结构：要求乙方恢复原状，赔偿因此造成的损失。4.合同终止：按照合同约定办理终止手续，乙方搬离房屋。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、