仓库租赁合同书模板

仓库租赁合同书模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁仓库1.1甲方同意将仓库出租给乙方，乙方同意租赁甲方仓库。1.2仓库的租赁面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金为__________元人民币。乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。2.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定的租赁目的使用仓库。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行非法活动。3.3乙方应负责仓库内的安全管理，确保仓库内的安全设施完善并定期检查。3.4乙方应负责仓库的清洁和维护，确保仓库的卫生和整洁。3.5乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证仓库的权属清晰，不得因甲方的原因导致乙方无法正常使用仓库。4.2甲方应负责仓库的维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。4.3甲方应协助乙方解决仓库租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.仓库设施设备清单5.租金支付凭证6.仓库钥匙交接单7.损坏设施设备维修赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库结构和用途。4.乙方在仓库内进行违法活动。5.一方违约导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。5.违约金：指一方违约时需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备损坏：及时联系甲方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实付款金额，如有问题，及时与甲方沟通。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.违法活动：立即制止，并向相关部门报告。5.合同履行纠纷：友好协商解决，无法解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间仓库租赁。2.个人与个人之间仓库租赁。3.仓库短期租赁。4.仓库长期租赁。5.仓库用作商品存储。6.仓库用作办公场所。7.仓库用作生产加工。合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。2.3租金支付地点：____________________第三条费用承担（1）水费：____________________（2）电费：____________________（3）物业管理费：____________________（4）其他费用：____________________3.2乙方租赁期间，如有损坏仓库设施设备，需承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.甲方提供的仓库位置和界限图纸3.乙方租赁目的的详细说明4.租赁期满后仓库交还确认书5.仓库安全设施检查报告6.仓库维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证仓库权属清晰，导致乙方无法正常使用仓库。2.甲方未能按约定维修和保养仓库，导致仓库无法正常使用。3.甲方未协助乙方解决仓库租赁期间遇到的问题。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用仓库，进行非法活动。6.乙方未负责仓库的清洁和维护，导致仓库卫生不达标。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的当事人。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用仓库的时间段。5.违约行为：指合同当事人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或通过法律途径解决。3.仓库使用纠纷：查看合同条款，协商解决或通过法律途径解决。4.安全问题：加强自身安全管理，如有需要可要求甲方加强安全设施。5.合同到期续约：提前与甲方协商，签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.企业存储货物需求。2.个人临时存储需求。3.供应链管理中的仓储需求。4.电商平台的仓储需求。5.制造业的原料和产品仓储需求。6.各类仓库资源整合和租赁。一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.仓库租赁合同补充协议3.仓库租赁合同解除协议4.仓库租赁费用明细表5.仓库租赁维修申请表6.仓库租赁违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库：认定甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此造成的损失。2.乙方未按约定时间支付租金：认定乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。3.乙方未按约定用途使用仓库：认定乙方违约，甲方有权要求乙方改正并承担由此造成的损失。4.甲方未按约定提供仓库设施和服务：认定甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有仓库所有权或经营管理权，将其仓库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始和结束的时间。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际交付时间与合同约定时间不符：解决办法：双方协商调整交付时间，如有损失，要求违约方承担。2.仓库实际面积与合同约定面积不符：解决办法：双方协商调整租金或解除合同，如有损失，要求违约方承担。3.出租方未提供合同约定的设施和服务：解决办法：要求出租方在规定时间内提供，逾期支付