链家租房授权委托

链家租房授权委托合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，代为办理与出租房屋相关的各项事宜，包括但不限于租赁合同签订、租金支付、房屋维修、物业费用缴纳等。1.2乙方在甲方授权范围内，以甲方名义与第三方进行业务往来，所产生的法律后果由甲方承担。第二条授权期限2.1本授权委托合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2如乙方在授权期限内未能完成授权事项，双方可协商延长授权期限。第三条授权条件3.2乙方在授权范围内行使权利时，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。第四条授权费用4.1甲方应支付乙方授权费用人民币____元整（大写：____________________元整），乙方在收到甲方支付的授权费用后，应及时为甲方提供授权范围内的服务。4.2授权费用支付方式：____（现金/转账/其他）。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前就授权事项所签订的所有书面或口头协议。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.授权委托合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.授权范围内的相关业务文件5.授权费用支付凭证6.房屋租赁合同7.房屋维修记录8.物业费用缴纳凭证9.授权期限内的业务往来凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付授权费用，认定为违约行为。2.乙方未在授权范围内行使权利，或违反国家政策，认定为违约行为。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指甲方，出租方。2.受托方：指乙方，承租方。3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理的与出租房屋相关的各项事宜。4.授权期限：指本授权委托合同的有效期。5.授权费用：指甲方支付给乙方的代为办理授权事项的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付授权费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付授权费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未在授权范围内行使权利。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在授权范围内行使权利。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在授权期限内完成授权事项。如乙方仍不完成，甲方有权解除合同。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方就出租房屋达成租赁意向。2.甲方授权乙方代为办理与出租房屋相关的各项事宜。3.乙方在