征地补偿协议书范本

征地补偿协议书范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、征用范围及面积1.1征用地的具体位置、四至范围、面积等详见附件一。1.2甲方应按照本协议约定的补偿标准对乙方进行补偿。二、补偿标准2.1土地补偿费：按照中华人民共和国国土资源部发布的《征地补偿标准》及甲乙双方所在地人民政府的相关规定执行。2.2房屋及附属设施补偿费：按照甲乙双方所在地人民政府发布的《房屋征收补偿安置办法》及有关规定执行。2.3青苗及地上附着物补偿费：按照中华人民共和国农业农村部发布的《农村土地承包经营权流转补偿标准》及甲乙双方所在地人民政府的相关规定执行。2.4其他补偿费：双方协商确定。三、补偿支付及方式3.1甲方应在签署本协议之日起30日内，向乙方支付不低于征用地补偿总额的60%的预付款。3.2甲方应在全部补偿费用支付完毕后，向乙方支付剩余的补偿费用。3.3补偿费用支付方式：银行转账或其他双方约定的方式。四、土地交付及拆除4.1乙方应在收到预付款后，按照甲方的要求，按时交付征用地，并协助甲方办理相关土地变更手续。4.2乙方应在交付征用地后，按照甲方的要求，自行拆除征用地上的建筑物、构筑物及其他附属设施。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方延迟交付征用地或未按时拆除地上附属设施，甲方有权按约定扣除相应的违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至征用地补偿费用全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.附件一：征用地的具体位置、四至范围、面积等详细信息。2.附件二：房屋及附属设施补偿费的相关规定和计算方法。3.附件三：青苗及地上附着物补偿费的相关规定和计算方法。4.附件四：其他补偿费的相关规定和计算方法。5.附件五：甲方支付补偿费用的证明文件。6.附件六：乙方交付土地和拆除地上附属设施的证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款的，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付土地或拆除地上附属设施的，视为违约。3.甲方未按照约定标准支付补偿费用的，视为违约。4.乙方未按照约定标准协助甲方办理土地变更手续的，视为违约。5.任何一方违反本协议的其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.征地补偿协议书：指甲方和乙方就征用地的补偿事宜达成的书面协议。2.征用地：指甲方需要征用的乙方名下的土地。3.补偿标准：指依据相关法律法规和政策规定确定的补偿费用标准。4.预付款：指甲方在签署协议后支付给乙方的部分补偿费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付预付款。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，并要求甲方支付相应的违约金。2.问题：乙方延迟交付土地或拆除地上附属设施。解决办法：甲方可以与乙方协商延期交付或拆除，并要求乙方支付相应的违约金。3.问题：甲方未按照约定标准支付补偿费用。解决办法：乙方可以与甲方协商补足差额，并要求甲方支付相应的违约金。4.问题：乙方未按照约定标准协助甲方办理土地变更手续。解决办法：甲方可以与乙方协商补正手续，并要求乙方承担相应责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方可以协商解决，无法解决的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本征地补偿协议书范本适用于中华人民共和国境内甲方征用乙方土地的情形，包括但不限于城市扩建、基础设施