门面租赁协议

合同编号：__________门面租赁协议第一章：出租方的权利1.1出租方拥有对所出租门面的合法所有权或使用权。1.2出租方有权按照本协议的规定收取租金。1.3出租方有权在租赁期满或因承租方违约时收回门面。1.4出租方有权在紧急情况下进入门面进行检查和维护。第二章：出租方的义务2.1出租方应确保门面符合租赁用途的要求。2.2出租方应负责门面的维修和保养，保持其良好状态。2.3出租方应在租赁期间提供必要的服务和支持。2.4出租方应保证租赁门面的合法性，无任何法律纠纷。第三章：承租方的权利3.1承租方有权在租赁期间使用门面进行商业活动。3.2承租方有权要求出租方履行维修和保养义务。3.3承租方有权在租赁期满后优先续租。3.4承租方有权在出租方违约时要求赔偿损失。第四章：承租方的义务4.1承租方应按照约定支付租金。4.2承租方应合理使用门面，不得改变其结构和用途。4.3承租方应负责门面的日常维护和清洁。4.4承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五章：租赁物品状况5.1门面在租赁开始时应处于良好、适合租赁用途的状态。5.2出租方应提供门面的详细描述，包括面积、位置、设施等。5.3双方应在租赁开始前对门面进行共同检查，并记录其状况。5.4租赁期满或提前终止时，承租方应将门面恢复至租赁开始时的状态。第六章：租赁期限6.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。6.3任何一方要求提前解除租赁协议，应提前____个月书面通知对方。第七章：租金约定7.2租金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。7.3承租方应在每个支付周期开始后的____日内支付租金，逾期未支付视为违约。第八章：保险、责任及费用承担约定8.1出租方应确保门面已投保适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。8.2承租方在租赁期间应自行负责其人员及财产的保险。8.3出租方和承租方应各自承担因自身原因造成的损失和责任。8.4门面的公共费用，如物业管理费、水电费等，由承租方承担。第九章：租赁物品的保养、维修9.1出租方应负责门面的结构性维修和大型设施的更换。9.2承租方应负责日常的保养和小型维修，保持门面的整洁和良好状态。9.3任何一方进行维修前应通知对方，并尽可能减少对对方的影响。9.4因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第十章：违反合同的处理10.1任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2如果承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。10.3如果出租方未能履行维修义务，导致承租方无法正常使用门面，应减免相应期间的租金。10.4在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。第十一章：合同终止或解除11.1在租赁期限内，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面终止或解除本合同。11.2出租方在租赁期限内如需收回门面，应提前____个月书面通知承租方，并按照本合同规定进行赔偿。11.3承租方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前____个月书面通知出租方，并按照本合同规定支付违约金。11.4双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担责任。第十二章：合同的修改及争议的解决12.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。12.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章：合同及附则13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件包括但不限于双方提供的证件复印件、门面平面图等，与本合同具有同等法律效力。第十四章：送达地址14.1双方的送达地址如下：出租方送达地址：____承租方送达地址：____14.2任何一方变更送达地址，应提前____日书面通知对方，否则按照原送达地址进行送达。第十五章：当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1如有第三方介入租赁关系，应签订三方协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方应遵守本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。15.3第三方的介入不得影响出租方和承租方的原有权利和义务。附件：（请在此处附上相关文件）出租方（盖章）：_______________