续租房屋契约为您的家提供更多可能性

续租房屋契约为您的家提供更多可能性合同编号：__________续租房屋契约——为您的家提供更多可能性1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构及设施：____________________第二条租赁期限2.1本契约续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本契约时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本契约约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.3乙方如需要对房屋进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本契约，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本契约。6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本契约。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本契约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本契约签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本契约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.押金收据原件4.租金支付凭证复印件5.房屋现状照片6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.改动或增设设施的审批文件9.房屋维修记录复印件10.合同解除或变更协议复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，超过合同约定的宽限期。2.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定提供合格的租赁物。3.未按约定使用和保管租赁物：指乙方未按照合同约定合理使用和妥善保管租赁物。4.提前解除或变更合同：指甲乙双方在合同履行期间，未经对方同意，单方面要求解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并收取滞纳金。如有必要，甲方可以依法解除合同。2.房屋维修问题：如房屋及附属设施出现损坏，甲方应及时进行维修。如乙方造成损坏，乙方应承担维修费用。3.合同变更与解除：如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并明确双方的权利和义务。4.违约行为处理：如一方违约，守约方可以要求违约方承担违约责任，支付赔偿金或违约金。五、所有应用场景：1.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。2.商业租赁：适用于企业或个体工商户租赁商业用途的房屋