社区物业管理职责

第第页社区物业管理职责社区物业管理职责（精选7篇）社区物业管理职责篇11、执行分公司的指示，全面负责项目物业服务中心物业管理工作，保证年度经营目标的达成；2、负责项目内水、电、管道等设备设施日常管理、维护和修理、维护，安装；确保水电设备、设施的安全运行。3、依据分公司质量体系标准，结合本项目实际情况进行修订，经分公司领导批准后组织实施；4、组织订立项目物业服务中心年度经营目标、本钱预算、管理目标，经分公司批准后组织执行；5、组织建立健全项目物业管理及运作的规章制度及业务流程，并监督实施；6、组织布置业主验房、入住和业主档案建立工作；7、组织召开物业服务中心工作例会，掌握工作动态，总结和布置相关工作，协调处理有关问题，确保目标任务定时按质完成；8、组织开展项目员工培训，提升员工综合素养和业务技能；9、组织物业服务区域的社区文化工作；10、协调处理物业服务区域内发生的突发事件并及时上报；11、负责物业服务区域的业务拓展，组织开展多种经营创收活动；12、组织创建并维护与本项目物业管理和运营有关的各类公共关系；13、完成上级布置的其它事项。社区物业管理职责篇21、负责订立针对所管辖范围的实在物业管理方案，领导员工完成各项工作任务；2、负责定期召开管理例会，对项目工作实行PDCA管理，负责对本项目各级各岗位员工的绩效考核工作；3、负责定时完成收费工作，开源节流，确保管理目标、服务目标、经营目标的实现；4、维护与业主单位的良好关系；5、规划组织本项目的各类培训工作，并做好效果跟踪。社区物业管理职责篇31、项目的日常客户服务、维护服务及档案管理；？2、负责写字楼运营工作；帮助招商经理完成招商工作3、负责写字楼项目客户关系管理及租金催收催缴工作；4、完成上级布置的其他工作。社区物业管理职责篇41、监管保洁和绿化；2、园区厂房生产经营的巡查；3、租金、水电费费单的派发；4、跟进通知书的派发；5、厂房、宿舍租金和水电费的催缴；6、保安岗位的巡查；7、跟进相关部门检查；8、园区水电表的抄表；9、园区厂家消防、安全生产的检查；10、园区厂家生产经营情况记录；11、跟进园区各厂家工业垃圾处理；12、厂房、房间的新租、退租登记管理；13、园区多层厂房配套设施、设备的日常巡查；14、公司领导临时布置的工作。社区物业管理职责篇51、全面主持物业公司的日常经营与管理等工作，认真执行上级公司的各项指令。2、执行上级公司各项管理制度，拟定物业公司年度经营计划和目标，严格执行并完成经上级公司批准的经济责任目标，掌控管理本钱，对物业公司经营管理情形负责。3、建立健全各项物业制度体系，熟识物业、安保、工程、保洁等技术要求和操作流程，有效引导下属开打开工作。4、拟定物业各部门、岗位的工作职责、质量标准、工作流程和绩效考核方法，对员工进行培训和考核，及时督促、检查落实，提升物业服务品质、连续改善操作管理流程。5、定期组织对物业设备设施、消防、安保、绿化、卫生等的巡检工作，全面检查服务工作质量和安全情况，对物业管理处的工作质量和安全工作负责。6、订立突发事件防范措施，引导各部门处理公共突发事件的组织指挥和各种处理方案的拟制、演练；对物业服务各类安全事故和隐患认真核实、妥当处理。7、掌握市场信息，拓展服务业务，加添服务收入。8、负责与本地政府相关部门、社区居委会、业主委员会保持沟通联系，建立良好的公共关系。9、加强与营销部、工程部的沟通、协调、搭配工作，提升服务质量，促进房屋销售。10、完成领导交办的其他工作。社区物业管理职责篇61、每日巡检责任区域内楼栋，关注现场品质环境；2、负责接待顾客来访，受理责任区域内客户看法、建议及时落实整改与回复；3、处理客户投诉，记录并跟进处理结果，维护业主关系；4、负责区域住户物业管理费的催缴；5、定期按计划执行客户访谈及满意度调查；6、帮助业主办理装修手续，提前沟通装修管理规定，掌控进入小区的装修、施工料子，并依照相关规定进行检查，跟进区域内客户装修进展，及时向物业服务中心反映需要解决的问题，处理由于装修事项引起的客户投诉；7、帮助开展社区文化活动。社区物业管理职责篇71、帮助物业经理订立物业服务方案并贯彻落实。2、负责日常工作布置，监督落实保安、保洁、客服岗位职责，管理物业的保安、