厂房转让合同锦集

厂房转让合同锦集合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方拥有的厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房的土地使用权性质为__________，使用期限至__________年。1.3厂房的建筑物为__________结构，建筑年代为__________年。1.4厂房现有设备清单详见附件一。二、转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让厂房的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于厂房过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应出具合法的支付凭证，甲方应予以确认。三、过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理厂房过户手续，包括但不限于土地使用权、房产证等证件的转移。3.2甲方应保证其拥有厂房的完整所有权，无任何权利瑕疵，否则因此产生的费用和损失由甲方承担。3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，配合甲方完成过户手续。四、厂房使用及经营4.1乙方自本合同签订之日起，取得厂房的使用权，有权进行经营活动。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用厂房及设备，确保厂房及设备的安全和完好，如需进行大规模改造或维修，应提前通知甲方。五、合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。5.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或终止合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.3合同终止后，乙方应将厂房及设备归还给甲方，并办理相关过户手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间办理过户手续，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3乙方未按约定时间支付款项，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.厂房现有设备清单4.乙方经营范围及相关资质证明5.厂房过户所需的相关政府部门审批文件6.乙方支付款项的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付款项，视为违约。3.甲方提供的厂房及设备存在权利瑕疵，视为违约。4.乙方未按照法律法规进行经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的用于生产、经营等活动的不动产。2.转让：指甲方将其拥有的厂房及设备的所有权转移给乙方的行为。3.受让：指乙方接受甲方的厂房及设备所有权的行为。4.过户手续：指将厂房所有权、土地使用权等证件从甲方名下转移至乙方名下的手续。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：甲乙双方应提前准备相关文件，积极协助办理过户手续，以缩短过户时间。2.厂房及设备存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用。解决办法：甲方应在合同中承诺厂房及设备的权利完整性，如存在权利瑕疵，应承担相应的责任。3.乙方经营活动违反法律法规，导致合同被迫终止。解决办法：乙方应遵守我国法律法规，合法经营，确保合同的履行。五、所有