手房买卖合同自行成交无中介版

手房买卖合同自行成交无中介版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方保证该房屋为合法所有权人，并对该房屋拥有完全的处置权。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。3.3甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。第四条合同的变更和终止4.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或终止本合同的，应提前____天书面通知对方。4.2经双方协商一致，本合同可以变更或终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.房屋买卖合同补充协议6.付款凭证复印件7.过户费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未按约定提供合法的收款凭证，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定履行过户手续，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分权。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能如期交付房屋或所有权转移手续：协商延期交付或办理手续，必要时可寻求法律途径。2.乙方未能如期支付房款：协商延期支付，必要时可寻求法律途径。3.房屋过户过程中遇到问题：积极与相关部门沟通，配合完成过户手续。4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.手房买卖双方为个人，且无中介