拆墙匝地合同

拆墙匝地合同一、合同主体1.1合同甲方（甲方全称：_____________，以下简称“甲方”）1.2合同乙方（乙方全称：_____________，以下简称“乙方”）二、合同背景鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的房产（房产证号：_____________），且该房产存在墙体结构不合理、空间利用不充分等问题，甲方拟聘请乙方对上述房产进行拆墙匝地改造，以提高空间利用效率。三、合同标的3.1乙方同意为甲方提供拆墙匝地改造服务，包括但不限于：拆卸现有墙体；重新设计墙体结构；施工过程中对周边环境及设施的保护；清理施工垃圾；保证施工质量及安全。3.2改造完成后，甲方应获得以下权益：合理的空间布局；提高房屋的使用功能；增强房屋的市场竞争力。四、合同价格4.1双方经协商一致，确定本次拆墙匝地改造服务的价格为人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的服务内容进行施工。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付合同价款。五、付款方式及进度5.1本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：合同签订后____________天内，甲方支付人民币____________元（大写：____________________元整）作为预付款；工程进度达到____________%时，甲方支付人民币____________元（大写：____________________元整）作为进度款；工程验收合格后，甲方支付人民币____________元（大写：____________________元整）作为尾款。5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照迟延付款金额的____________%支付滞纳金。六、施工期限乙方应在本合同约定的付款方式及进度的前提下，保证施工期限为____________天。如因乙方原因导致施工延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的____________%。七、质量保证7.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，保证施工质量。7.2工程验收合格后，乙方应承担____________个月的质保期。质保期内，如出现施工质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。八、合同的解除和终止8.1在本合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为合同价款的____________%。8.2合同到期后，如乙方未按照约定完成施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的____________%。九、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________[注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况及法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1合同甲方（甲方全称：_____________，以下简称“甲方”）1.2合同乙方（乙方全称：_____________，以下简称“乙方”）1.3合同第三方（第三方全称：_____________，以下简称“第三方”）二、合同背景鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的房产（房产证号：_____________），且该房产存在墙体结构不合理、空间利用不充分等问题，甲方拟聘请乙方对上述房产进行拆墙匝地改造，以提高空间利用效率。为确保改造工程的质量、安全及进度，甲方引入第三方作为监管机构，以维护甲方的合法权益。三、合同标的3.1乙方同意为甲方提供拆墙匝地改造服务，包括但不限于：拆卸现有墙体；重新设计墙体结构；施工过程中对周边环境及设施的保护；清理施工垃圾；保证施工质量及安全。3.2改造完成后，甲方应获得以下权益：合理的空间布局；提高房屋的使用功能；增强房屋的市场竞争力。四、第三方职责4.1第三方作为甲方的代表，对乙方施工过程进行全程监督，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2第三方应具备专业知识和经验，对乙方的施工质量、安全及进度进行评估，并向甲方提供评估报告。4.3第三方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并有权终止合同履行。五、甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的时间节点完成施工。5.2甲方有权要求第三方对乙方施工过程进行监督，并确保乙方按照合同约定履行义务。5.3甲方在支付合同价款时，有权要求第三方提供施工进度及质量的证明文件。5.4甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求第三方采取措施维护甲方的合法权益。六、乙方义务及限制6.1乙方应按照合同约定，按时完成拆墙匝地改造工程。6.2乙方应接受第三方的监督，并按照第三方的要求进行施工。6.3乙方在施工过程中，如有违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。七、合同价格及支付方式7.1双方经协商一致，确定本次拆墙匝地改造服务的价格为人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的服务内容进行施工。7.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付合同价款。八、施工期限乙方应在本合同约定的付款方式及进度的前提下，保证施工期限为____________天。如因乙方原因导致施工延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的____________%。九、质量保证9.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，保证施工质量。9.2工程验收合格后，乙方应承担____________个月的质保期。质保期内，如出现施工质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。十、违约责任及争议解决10.1乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并支付违约金。10.2甲方、乙方及第三方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________11.3甲方应支付给第三方的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），用于第三方履行合同约定的监督、评估和协调职责。11.4甲方应保证其提供的房产信息真实、准确，如因甲方提供虚假信息导致合同履行出现问题，甲方应承担相应责任。11.5甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告，乙方应无条件配合。11.6甲方在合同有效期内，有权根据实际情况调整合同约定的服务内容和服务要求，乙方应予以遵守。十二、第三方介入的意义和目的第三方作为甲方的代表和专业监管机构，其介入本合同的目的在于确保施工过程的合规性、施工质量的优良性和工程进度的合理性。第三方凭借其专业知识和经验，能够为甲方提供全面的监督和评估，保障甲方的权益得到充分实现。同时，第三方的介入也有助于提高乙方的工作效率，规范乙方行为，确保工程顺利推进。十三、甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主体和房产的所有者，其主导本合同的目的在于确保自己的房产能够得到合理、高效的改造，提升房产的价值和使用体验。通过引入第三方作为监管，甲方能够更加放心地将改造工程交给乙方，同时也能得到专业的监督和保障，确保工程质量和进度达到预期。这不仅有助于甲方实现自己的房产投资目的，也有利于促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：_