贵族餐厅租赁合同

贵族餐厅租赁合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的贵族餐厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方贵族餐厅事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁资产描述1.1甲方出租的贵族餐厅位于__________，总面积为__________平方米。1.2餐厅内设施设备包括：__________（详细清单见附件1）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方贵族餐厅仅限于餐饮业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。五、维修及保养5.1租赁期内，甲方负责餐厅设施设备的正常维修保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用餐厅设施设备，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于合同约定的固定资产价值。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：餐厅设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的贵族餐厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方贵族餐厅事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责管理与监督乙方在甲方餐厅的运营活动，确保餐厅的正常运营和甲方的权益得到保障。二、租赁资产描述1.2餐厅内设施设备包括：__________（详细清单见附件1）。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益主导5.1甲方作为出租方，拥有餐厅的所有权和处置权，对乙方的经营活动进行监督和管理。5.2甲方有权对乙方进行经营指导，要求乙方按照甲方制定的经营策略进行经营。5.3甲方有权要求乙方进行整改，如乙方经营活动中出现不符合甲方要求的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。六、乙方的权利与限制6.1乙方有权按照合同约定使用餐厅进行经营活动。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。6.3乙方在经营过程中，应接受甲方和丙方的监督和管理，按照甲方和丙方的要求进行经营活动。6.4乙方不得私自拆改、损坏餐厅设施设备，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。七、第三方主体的权利与义务7.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保餐厅的正常运营。7.2丙方有权要求乙方进行整改，如乙方经营活动中出现不符合甲方要求的情况，丙方有权要求乙方在规定时间内进行整改。7.3丙方应协助甲方维护餐厅的权益，保护甲方的利益。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：餐厅设施设备清单第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的管理与监督，确保乙方按照甲方的要求进行经营活动，保障甲方的权益。同时，第三方主体可以协助甲方维护餐厅的权益，保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有餐厅的所有权和处置权，通过本合同的约定，甲方可以对乙方的经营活动进行监督和管理，确保餐厅的正常运营和甲方的权益得到保障。同时，甲方可以利用第三方主体的专业能力，提升餐厅的经营效益，实现甲方的投资回报。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的贵族餐厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方贵族餐厅事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责管理与监督甲方餐厅的运营活动，确保餐厅的正常运营和乙方的权益得到保障。二、租赁资产描述1.2餐厅内设施设备包括：__________（详细清单见附件1）。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益主导5.1乙方作为承租方，拥有餐厅的经营权和使用权，对甲方的所有权和处置权进行限制。5.2乙方有权按照合同约定使用餐厅进行经营活动，并享受经营收益。5.3乙方有权要求甲方提供良好的经营环境和设施设备，确保餐厅的正常运营。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故干扰乙方的正常运营。6.2甲方应在租赁期内保持餐厅的设施设备完好，确保其正常运行。6.3甲方不得未经乙方同意，将餐厅转租给其他第三方。七、第三方主体的权利与义务7.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的行为进行监督和管理，确保乙方的权益得到保障。7.2丙方有权要求甲方进行整改，如甲方行为不符合乙方要求的情况，丙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。7.3丙方应协助乙方维护餐厅的权益，保护乙方的利益。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：餐厅设施设备