农村租赁合同转租规定

农村租赁合同转租规定合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、租赁标的及范围：2.乙方承租的标的物包括：土地、房屋、设施等。3.乙方应在租赁期内按照约定使用标的物，不得擅自改变用途。二、租赁期限：1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式：1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按约定返还标的物时，甲方有权从乙方一次租金中扣除损坏物品的赔偿金、清洁费用等。四、乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用标的物，但不得擅自改变标的物的结构和用途。2.乙方应爱护标的物，妥善保管，确保标的物安全，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得在标的物上设立任何形式的抵押、担保等权利。4.乙方不得将租赁权转让或转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离标的物。五、甲方的权利和义务：1.甲方应保证标的物的合法性，确保乙方在租赁期内对标的物的合法使用权。2.甲方应确保标的物在租赁期内符合租赁用途，如因甲方原因导致标的物不能使用，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入标的物。六、合同的变更和解除：1.合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照约定返还标的物，并支付因此产生的相关费用。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.农村土地及附属设施权属证明2.乙方身份证明文件3.租赁合同转租协议4.租金支付证明5.标的物损坏情况记录6.清洁费用支付证明7.损坏物品赔偿协议8.合同变更/解除协议9.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用标的物，擅自改变用途，认定违约。3.乙方未按约定爱护标的物，导致损坏，认定违约。4.乙方未经甲方同意，将租赁权转让或转租给第三方，认定违约。5.甲方未保证标的物的合法性，导致乙方无法正常使用，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农村土地及附属设施权属的当事人。2.承租方：指租赁农村土地及附属设施的当事人。3.标的物：指位于_______市/县/镇/村_______号的农村土地及附属设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：标的物损坏。解决办法：乙方应及时告知甲方，并承担修复或赔偿责任。3.问题：乙方擅自改变标的物用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即恢复原状。4.问题：乙方未经同意转租给第三方。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离标的物。5.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：双方签订新的租赁合同，按新的租金标准执行。五、所有应用场