厂房租赁合同范本

厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房，并按照约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的权属证明为__________，甲方对厂房享有合法所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或按照甲方的要求赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修申请后__日内进行维修。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及自身财产的保险，并书面通知甲方。5.2乙方未办理保险导致损失的，由乙方自行承担。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供厂房或未能正常履行维修责任的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金或未能正常履行合同义务的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方厂房权属证明2.乙方工商营业执照3.租赁合同解除协议4.厂房维修记录5.租金支付凭证6.厂房保险单据7.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或未能正常履行维修责任，认定违约。2.乙方未按约定支付租金或未能正常履行合同义务，认定违约。3.乙方擅自改变厂房结构和用途，认定违约。4.乙方未办理厂房及自身财产保险，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房合法所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定时间支付租金。3.变更厂房用途：提前书面通知甲方，征得甲方同意。4.逾期支付租金：支付滞纳金，违约金按照合同约定执行。5.厂房及自身财产保险：乙方自行办理，并书面通知甲方。五、所有应用场景：1.厂房租赁双方为合法成立的企业或个人。2.厂房用于生产经营或其他合法用途。3