河南省停车场租赁合同样本

河南省停车场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于河南省__________市/县__________街道/镇__________路__________号，停车场面积为__________平方米。1.2乙方租赁的停车场范围包括：__________（具体范围见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营停车场，但不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应保证停车场内的安全秩序，防止火灾、盗窃等安全事故的发生，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在停车场内从事违法活动。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复停车场原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证停车场的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用停车场。5.2甲方应负责停车场的维护和管理，保证停车场内的设施正常运行。5.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用停车场，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定，将停车场交还给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按合同约定提供停车场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：停车场具体范围示意图一、附件列表：1.停车场具体范围示意图二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和金额支付租金的行为。2.乙方擅自改变停车场用途：指乙方在租赁期间，未经过甲方同意，将停车场用于其他非合同约定的用途。3.乙方在停车场内从事违法活动：指乙方在停车场内进行违反国家法律法规的行为。4.甲方未按合同约定提供停车场：指甲方在合同约定的租赁期限内，未能向乙方提供合同约定的停车场。5.其他违反合同约定的行为：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并使用停车场的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁停车场的时间期限。4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的期限内支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方擅自改变停车场用途：乙方应按照合同约定使用停车场，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方在停车场内从事违法活动：乙方应遵守国家法律法规，不得在停车场内从事违法活动，如有发现，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。4.甲方未按合同约定提供停车场：甲方应按照合同约定提供停车场，如无法提供，应提前一个月通知乙方，并协商解决