续租合同医院

续租合同医院合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、续租期限1.2续租期限内，乙方继续按照现有租赁合同的条款和条件租赁该房产。二、租金2.1乙方同意在续租期限内，按照现有租赁合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式、支付时间等事项按照现有租赁合同的约定执行。2.2如租金支付方式、支付时间等事项需要调整，双方可协商一致后进行修改。三、其他费用3.1乙方同意在续租期限内，按照现有租赁合同的约定支付水、电、物业管理费等各项费用。3.2如需调整水、电、物业管理费等费用的支付标准或支付方式，双方可协商一致后进行修改。四、维修与保养4.1甲方承诺在续租期限内，对该房产进行必要的维修与保养，确保房产的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用该房产，并按照现有租赁合同的约定，承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。五、合同的变更、解除与终止5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2本合同在下列情况下可予以解除或终止：（1）双方协商一致；（2）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）甲方提前通知乙方解除或终止本合同，但应给予乙方合理的搬迁期限；（4）法律法规规定的其他情形。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的计算方式按照现有租赁合同的约定执行，如无约定，双方可协商确定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.现有租赁合同2.房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付记录5.维修与保养记录6.费用支付记录7.合同解除或终止通知8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未合理使用该房产，导致房产损坏。3.甲方未按照合同约定进行维修与保养，导致房产无法正常使用。4.甲方提前通知乙方解除或终止合同，但未给予乙方合理的搬迁期限。5.双方未协商一致变更、解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并有权出租房产的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.续租期限：指现有租赁合同终止日期延长后的租赁期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方并在合理期限内要求支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方未合理使用房产：甲方应及时制止并要求乙方承担损坏赔偿责任。3.甲方未按约维修与保养：乙方可以要求甲方履行维修与保养义务，如甲方未履行，乙方有权解除合同。4.甲方提前解除或终止合同：甲方应给予乙方合理的搬迁期限，并支付违约金。5.双方协商不一致：可寻求第三方调解或仲裁，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.现有租赁合同到期，双方同意续租。2.乙方需延长租赁期限，甲方同意续租。3.双方对现有租赁合同的租金、费用等条款进行调整。4.甲方提前解除或终止合同，乙方需搬迁。5.乙方未