慈善俱乐部租赁合同样本

慈善俱乐部租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的房产位于____________________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2乙方租赁甲方房产仅用于____________________，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和管理。4.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的安全。4.3乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应合理保管租赁物，注意安全。4.4乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并遵守国家的法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁期满后的物业查验报告5.乙方使用租赁物的经营许可证6.双方签署的维修保证金协议7.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物存在重大瑕疵、无法正常使用等情况。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按照约定使用租赁物：包括但不限于改变租赁物用途、未经允许进行改造等。4.提前解除合同：未经双方协商一致，一方提前解除合同。5.乙方损坏租赁物：未经甲方同意，乙方对租赁物造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方财产的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定收取滞纳金。2.问题：租赁物不符合约定解决办法：甲方应在交付时保证租赁物符合约定，如有问题，乙方有权要求甲方改正或解除合同。3.问题：乙方改变租赁物用途解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，如需要改变用途，应提前征得甲方同意。4.问题：提前解除合同解决办法：双方可协商一致提前解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.非住宅租赁：如商业店铺、办公场所