借款承诺书个人房屋贷款

借款承诺书个人房屋贷款合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：________________性别：_______________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方急需资金，愿意向乙方申请借款，用于个人房屋贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书，共同遵照执行：第一条借款金额甲方本次申请借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条借款期限1.本借款合同期限为____年，自借款发放之日起计算。2.借款到期后，甲方如未还清借款本息，乙方有权依法收回借款，并要求甲方支付逾期利息及相关违约金。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%。2.如遇国家金融政策调整，本借款合同的利率可按相关政策进行相应调整。第四条还款方式1.甲方应按本借款合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清借款本息。2.甲方未按约定还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付逾期利息及相关违约金。第五条担保措施1.甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。3.借款到期后，甲方如未还清借款本息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息。第六条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如因国家政策调整或不可抗力等原因导致本借款合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并依法承担相应责任。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息及相关违约金。2.乙方未按约定发放借款或未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本3.甲方名下房产证复印件4.抵押登记证明5.借款合同专用章6.还款计划表7.借款用途证明文件8.双方授权代表委托书9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款资金，违反合同约定。2.甲方未按约定还款：指甲方未按照合同约定的期限和金额还款，违反合同约定。3.乙方未按约定发放借款：指乙方未按照合同约定的期限和金额发放借款，违反合同约定。4.甲方提供的抵押物不符合合同约定：指甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息，或存在权利瑕疵等情形。5.甲方未按约定办理抵押登记手续：指甲方未按照乙方的要求办理抵押登记手续，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金并按照约定还款的自然人或者法人。2.贷款人：指提供资金给借款人并按照约定收取还款的自然人或者法人。3.抵押物：指借款人为了担保借款债务，将其名下的财产权利转移或者设定负担给贷款人的动产或者不动产。4.抵押权：指贷款人根据抵押合同的约定，在借款人未按约定还款时，依法优先受偿的权利。5.逾期利息：指借款人未按约定还款时，应当按照约定的借款利率支付的利息。6.违约金：指借款人或者贷款人违反合同约定，应当向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息及相关违约金。2.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息。3.问题：乙方未按约定发放借款解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方提供的抵押物不符合合同约定解决办法：甲方应及时提供符合合同约定的抵押物，或与乙方协商变更抵押物。5.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续解决办法：甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记