绿色先锋房屋租赁合同环保措施

绿色先锋房屋租赁合同环保措施合同编号：__________绿色先锋房屋租赁合同环保措施甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照双方约定的条款进行使用。为了保护环境，促进绿色生活，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、环保措施4.1甲方承诺房屋及设施设备符合国家环保要求，未存在重大环保违法行为。4.2乙方在租赁期间应遵守国家环保法律法规，合理使用房屋及设施设备，不得从事任何污染环境的活动。4.3乙方应定期进行垃圾分类，按照城市管理部门的要求进行处理。4.4乙方不得随意损坏房屋及设施设备，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、维修责任5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、解除合同6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施设备清单3.环保法律法规相关文件4.城市管理部门垃圾分类要求的相关文件5.维修费用预算表6.违约金计算公式7.争议解决方式的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合环保要求的房屋及设施设备。2.甲方未按约定进行房屋及设施设备的维护保养。3.乙方未按约定合理使用房屋及设施设备，造成损坏。4.乙方未按约定进行垃圾分类处理。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同提前解除。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定每月支付给出租方的费用，用于使用房屋及相关设施。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.环保法律法规：指国家及地方政府制定的有关环境保护的法律法规，包括空气质量保护、水资源保护、垃圾分类处理等方面的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合环保要求的房屋及设施设备。解决办法：甲方应按照合同约定，确保房屋及设施设备符合国家环保要求。如不符合要求，甲方应承担违约责任，进行整改或赔偿乙方损失。2.问题：乙方未按约定合理使用房屋及设施设备，造成损坏。解决办法：乙方应按照合同约定合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失。3.问题：乙方未按约定进行垃圾分类处理。解决办法：乙方应遵守城市管理部门的要求，进行垃圾分类处理。如乙方未按要求进行垃圾分类，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。4.问题：合同争议的解决。解决办法：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人使用的情况。2.适用于承租方需要租赁房屋，并按照合同约定合理使用