2024年度创意办公空间租赁与办公氛围营造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创意办公空间租赁与办公氛围营造合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3租赁期限1.4租赁对象及范围1.5租赁费用及支付方式1.6押金及退还方式1.7租赁用途1.8办公空间维护及管理1.9办公氛围营造要求1.10办公设施及设备1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同解除条件1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条租赁对象及范围4.1租赁对象为位于____市____区____路的____号____室办公空间。4.2租赁范围包括但不限于办公桌、椅子、储物柜等基本办公设施。第五条租赁费用及支付方式5.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。5.2租金支付方式为每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租方应按每日____%支付滞纳金。第六条押金及退还方式6.1本合同签订时，承租方需向出租方支付人民币____元作为押金。6.2租赁期满后，若承租方无违约行为，出租方应在____日内无息退还押金。第七条租赁用途7.1承租方承诺仅将租赁空间用于____（具体用途，如：办公、会议、展示等）。7.2承租方不得擅自改变租赁空间的用途或结构，如需改变，应事先获得出租方书面同意。第八条办公空间维护及管理8.2承租方在使用过程中，应爱护办公空间内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。8.3承租方对办公空间内的设施设备造成损坏的，应按实际维修费用承担赔偿责任。8.4出租方应定期对办公空间进行清洁和消毒，确保卫生条件符合相关规定。第九条办公氛围营造要求9.1出租方负责营造积极、健康的办公氛围，包括但不限于合理布局、色彩搭配等。9.3出租方有权对办公空间进行装修或改造，但需提前通知承租方，并取得承租方的同意。第十条办公设施及设备10.1出租方提供的办公设施及设备包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、打印机、复印机等。10.2出租方保证所提供设施设备的正常使用，若出现故障，出租方应在____小时内进行维修或更换。10.3承租方在使用过程中，如需增添或更换设施设备，应与出租方协商一致。第十一条违约责任11.1若出租方未按时提供租赁空间或提供的租赁空间不符合合同约定，应向承租方支付____%的违约金。11.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。11.3若承租方违反合同约定，擅自改变租赁用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。第十二条争议解决方式12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同解除条件14.1合同到期后，双方均未提出续租意向，合同自动解除。14.2出租方或承租方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。14.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询服务提供方、保险代理方等。第二条第三方介入的必要性2.1.1协助甲乙双方完成合同中的某些特定事项；2.1.2为甲乙双方提供专业服务；2.1.3在合同履行过程中，为甲乙双方提供监督或保障。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的最高赔偿金额；3.2.2第三方因违反合同约定而产生的违约金；3.2.3第三方因疏忽或故意造成的损失赔偿。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方在合同中明确划分。4.2.1第三方提供服务的范围和标准；4.2.2第三方对服务质量的责任；4.2.3第三方对工作进度和成本的控制责任。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方与第三方达成合作意向后，应签订第三方介入协议，明确双方的权利和义务。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2第三方的服务内容、期限、费用；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方的工作标准和质量要求；5.2.5第三方与甲乙双方的权利和义务。第六条第三方变更及解除6.1若第三方需要变更或解除介入协议，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或解除介入协议，不影响本合同的履行。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。7.2第三方介入费用的支付方式、时间及金额，由甲乙双方与第三方协商一致。第八条第三方保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十一条本合同的补充11.1本合同关于第三方介入的修正条款，为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。11.2本合同的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁空间图纸及设施清单说明：详细列出租赁空间的平面图、立面图、设施设备清单及型号、数量等。2.附件二：第三方介入协议说明：包括甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。3.附件三：办公氛围营造方案说明：详细描述办公空间的设计理念、色彩搭配、装饰风格等。4.附件四：办公设施及设备维修记录说明：记录租赁期间办公设施及设备的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。5.附件五：租金及押金支付凭证说明：提供租金支付凭证和押金缴纳凭证，证明支付情况的合法性。6.附件六：第三方介入费用清单说明：列出第三方介入费用的具体金额、支付方式、支付时间等。7.附件七：第三方保密协议说明：第三方在介入过程中对甲乙双方的保密义务的承诺。8.附件八：争议解决协议说明：明确甲乙双方在发生争议时的解决方式和程序。9.附件九：合同变更及解除协议说明：在合同变更或解除时，双方签订的变更或解除协议。10.附件十：其他相关文件说明：包括与合同履行相关的其他文件，如保险单、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期未支付租金的，每日应支付____%的滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为人民币____元，逾期未支付租金的，每日应支付____元滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：根据合同约定，擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁空间用于营业性活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：损坏租赁空间设施设备责任认定标准：根据合同约定，承租方对租赁空间内的设施设备造成损坏的，应按实际维修费用承担赔偿责任。示例说明：若承租方在使用过程中，不慎损坏办公桌，承租方应承担维修费用。4.