2024年城市综合体土地房屋股权转让与建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体土地房屋股权转让与建设合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1股权转让方信息1.2股权受让方信息1.3土地房屋转让方信息1.4土地房屋受让方信息2.土地房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构2.3土地房屋权属证明3.股权转让内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让支付方式4.土地房屋转让内容4.1土地房屋转让价格4.2土地房屋转让支付方式5.合同履行与交付5.1土地房屋交付条件5.2土地房屋交付时间5.3股权交付条件5.4股权交付时间6.土地房屋建设内容6.1建设项目概述6.2建设规模、标准6.3建设工期6.4建设质量要求7.土地房屋建设资金7.1建设资金来源7.2建设资金使用7.3建设资金监管8.付款方式与期限8.1股权转让付款方式与期限8.2土地房屋转让付款方式与期限9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1股权转让方信息（1）股权转让方名称：_______（2）股权转让方法定代表人：_______（3）股权转让方注册地址：_______（4）股权转让方联系电话：_______1.2股权受让方信息（1）股权受让方名称：_______（2）股权受让方法定代表人：_______（3）股权受让方注册地址：_______（4）股权受让方联系电话：_______1.3土地房屋转让方信息（1）土地房屋转让方名称：_______（2）土地房屋转让方法定代表人：_______（3）土地房屋转让方注册地址：_______（4）土地房屋转让方联系电话：_______1.4土地房屋受让方信息（1）土地房屋受让方名称：_______（2）土地房屋受让方法定代表人：_______（3）土地房屋受让方注册地址：_______（4）土地房屋受让方联系电话：_______第二条土地房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途（1）土地位置：_______（2）土地面积：_______平方米（3）土地用途：_______2.2房屋位置、面积、结构（1）房屋位置：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋结构：_______2.3土地房屋权属证明（1）土地权属证明：_______（2）房屋权属证明：_______第三条股权转让内容3.1股权转让比例（1）股权转让比例：_______%3.2股权转让价格（1）股权转让价格：_______元3.3股权转让支付方式（1）支付方式：_______（2）支付时间：_______（3）支付地点：_______第四条土地房屋转让内容4.1土地房屋转让价格（1）土地房屋转让价格：_______元4.2土地房屋转让支付方式（1）支付方式：_______（2）支付时间：_______（3）支付地点：_______第五条合同履行与交付5.1土地房屋交付条件（1）土地房屋权属清晰（2）土地房屋符合转让条件5.2土地房屋交付时间（1）交付时间：_______5.3股权交付条件（1）股权变更登记手续齐全（2）股权受让方已支付股权转让款5.4股权交付时间（1）交付时间：_______第六条土地房屋建设内容6.1建设项目概述（1）项目名称：_______（2）建设地点：_______6.2建设规模、标准（1）建设规模：_______（2）建设标准：_______6.3建设工期（1）工期：_______6.4建设质量要求（1）质量要求：_______第七条土地房屋建设资金7.1建设资金来源（1）资金来源：_______7.2建设资金使用（1）资金使用：_______7.3建设资金监管（1）监管机构：_______（2）监管方式：_______第八条付款方式与期限8.1股权转让付款方式与期限（1）付款方式：_______（2）付款期限：_______（3）付款比例：_______8.2土地房屋转让付款方式与期限（1）付款方式：_______（2）付款期限：_______（3）付款比例：_______第九条违约责任与争议解决9.1违约责任（1）股权转让方未按约定时间交付股权，应向股权受让方支付_______元违约金。（2）股权受让方未按约定时间支付股权转让款，应向股权转让方支付_______元违约金。（3）土地房屋转让方未按约定时间交付土地房屋，应向土地房屋受让方支付_______元违约金。（4）土地房屋受让方未按约定时间支付土地房屋转让款，应向土地房屋转让方支付_______元违约金。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效后，双方应按约定履行各自义务。10.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。第十一条保密条款11.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致终止合同。第十三条其他约定事项13.1合同附件（1）合同附件包括但不限于：股权转让协议、土地房屋转让协议、建设项目设计文件等。13.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署与生效日期（1）本合同一式_______份，双方各执_______份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。（3）本合同签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、项目监理、资金监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意。16.2第三方介入需具备相应的资质和能力。16.3第三方介入需签订相应的合作协议。第十七条第三方介入方式17.1中介方（1）中介方应协助甲乙双方完成股权转让和土地房屋转让手续。（2）中介方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。17.2咨询方（1）咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业的咨询服务。17.3技术服务方（1）技术服务方应按照甲乙双方的要求，提供相应的技术服务。（2）技术服务方应保证技术服务的质量和安全性。17.4项目监理方（1）项目监理方应对土地房屋建设项目的质量、进度、安全等进行监管。（2）项目监理方应定期向甲乙双方汇报项目进展情况。17.5资金监管方（1）资金监管方应负责监管甲乙双方的资金使用情况。（2）资金监管方应确保资金使用的合规性和安全性。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但最高不超过合同总金额的_______%。18.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）第三方责任限额=合同总金额×责任限额比例。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方应对本合同履行的后果承担连带责任。19.2第三方在履行本合同时，对甲乙双方不承担任何责任。19.3第三方仅对甲乙双方承担责任，不得直接向其他方提出赔偿要求。第二十条第三方介入合同的终止（1）本合同终止。（2）第三方无法履行本合同约定的义务。（3）甲乙双方协商一致。20.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并协助甲乙双方完成相关后续工作。第二十一条第三方介入合同的变更21.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并以书面形式签订变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入合同的解除22.1第三方介入合同解除需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。22.2第三方介入合同解除后，第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应包含股权转让方、受让方的基本信息，股权转让比例、价格、支付方式，以及股权转让的生效条件等。说明：股权转让协议是股权转让的法律文件，是本合同的重要组成部分。2.土地房屋转让协议详细要求：协议应包含土地房屋转让方、受让方的基本信息，土地房屋的位置、面积、用途，转让价格、支付方式，以及转让的生效条件等。说明：土地房屋转让协议是土地房屋转让的法律文件，是本合同的重要组成部分。3.建设项目设计文件详细要求：设计文件应包含建设项目的设计方案、施工图纸、技术参数等。说明：设计文件是建设项目施工的重要依据，是本合同的重要组成部分。4.建设项目施工合同详细要求：合同应包含施工方、甲方的基本信息，施工范围、工期、质量要求，以及施工费用的支付方式等。说明：施工合同是建设项目施工的法律文件，是本合同的重要组成部分。5.资金监管协议详细要求：协议应包含资金监管方、甲方、乙方的基本信息，资金监管的范围、方式、责任等。说明：资金监管协议是确保资金使用合规、安全的法律文件，是本合同的重要组成部分。6.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息，介入方式、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的法律文件，是本合同的重要组成部分。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.股权转让方未按约定时间交付股权责任认定：股权转让方应向股权受让方支付_______元违约金。示例：股权转让方应在合同约定的交付股权之日后的_______日内完成股权交付，否则构成违约。2.股权受让方未按约定时间支付股权转让款责任认定：股权受让方应向股权转让方支付_______元违约金。示例：股权受让方应在合同约定的支付股权转让款之日后的_______日内完成支付，否则构成违约。3.土地房屋转让方未按约定时间交付土地房屋责任认定：土地房屋转让方应向土地房屋受让方支付_______元违约金。示例：土地房屋转让方应在合同约定的交付土地房屋之日后的_______日内完成交付，否则构成违约。4.土地房屋受让方未按约定时间支付土地房屋转让款责任认定：土地房屋受让方应向土地房屋转让方支付_______元违约金。示例：土地房屋受让方应在合同约定的支付土地房屋转让款之日后的_______日内完成支付，否则构成违约。5.第三方未按约定提供中介、咨询、技术服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方应在合同约定的服务期内提供中介、咨询、技术服务，如未按约定提供，则需承担违约责任。6.甲方或乙方未按约定支付工程款责任认定：甲方或乙方应向施工方支付_______元违约金。示例：甲方或乙方应在合同约定的支付工程款之日后的_______日内完成支付，否则构成违约。全文完。2024年城市综合体土地房屋股权转让与建设合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及方式1.2合同生效的条件1.3合同的签订与签署2.合同主体2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3合同双方的法律地位3.土地房屋股权转让3.1土地房屋股权的转让范围3.2股权转让的价格及支付方式3.3股权转让的交割时间及地点3.4股权转让的登记手续4.建设项目概述4.1建设项目的名称4.2建设项目的性质4.3建设项目的规模及用途4.4建设项目的投资估算5.建设项目规划与设计5.1建设项目规划审批5.2建设项目设计要求5.3建设项目设计变更及审批6.建设项目施工6.1施工单位的选定及资质要求6.2施工合同及施工进度计划6.3施工过程中的变更及协调6.4施工现场的管理与监督7.建设项目监理7.1监理单位的选定及资质要求7.2监理合同及监理范围7.3监理过程中的问题处理8.质量与安全8.1建设项目质量标准8.2建设项目安全要求8.3质量与安全问题处理9.付款与结算9.1付款方式及时间9.2结算方式及时间9.3逾期付款的违约责任10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同的修改与补充14.3合同的解释与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立地点：甲方所在地1.3合同订立方式：双方代表在合同文本上签字盖章1.4合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效1.5合同签订与签署：甲方代表签字盖章为甲方签署，乙方代表签字盖章为乙方签署2.合同主体2.1甲方基本信息：名称：房地产开发有限公司；住所：市区路号；法定代表人：；联系电话：138xxxx55552.2乙方基本信息：名称：城市建设有限公司；住所：市区路号；法定代表人：；联系电话：139xxxx66662.3合同双方法律地位：甲方为土地房屋股权的出让方，乙方为受让方，双方均为具有独立法人资格的企业3.土地房屋股权转让3.1土地房屋股权转让范围：甲方将其持有的位于市区路号土地及地上建筑物、附属设施等全部股权转让给乙方3.2股权转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.3股权转让支付方式：乙方应于合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付股权转让款3.4股权转让交割时间及地点：股权转让款支付完毕后，甲方应在3个工作日内将股权转让手续办理完毕，交割地点为市区路号4.建设项目概述4.1建设项目名称：城市综合体4.2建设项目性质：商业、住宅、办公综合4.3建设项目规模及用途：总建筑面积约100,000平方米，包括购物中心、写字楼、住宅楼等4.4建设项目投资估算：总投资约人民币20亿元整（￥2,000,000,000.00）5.建设项目规划与设计5.1建设项目规划审批：乙方应在合同签订后30个工作日内，完成项目规划审批手续5.2建设项目设计要求：设计应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求5.3建设项目设计变更及审批：设计变更需经双方协商一致，并报相关审批部门审批6.建设项目施工6.1施工单位选定及资质要求：乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工，并报甲方备案6.2施工合同及施工进度计划：双方应在合同签订后15个工作日内，签订施工合同并明确施工进度计划6.3施工过程中的变更及协调：施工过程中如需变更，应经双方协商一致，并报相关审批部门审批6.4施工现场的管理与监督：乙方应负责施工现场的管理与监督，确保施工质量与安全8.质量与安全8.1建设项目质量标准：所有建设材料、施工工艺、设备安装等均应符合国家及行业标准，确保工程质量达到国家验收合格标准8.2建设项目安全要求：施工现场应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全，预防安全事故的发生8.3质量与安全问题处理：任何质量问题或安全事故，双方应及时沟通，共同分析原因，制定整改措施，并追究相关责任9.付款与结算9.1付款方式及时间：合同签订后，乙方应支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到设计要求后，乙方按月支付工程进度款的70%；工程竣工验收合格后，乙方支付剩余的30%尾款9.2结算方式及时间：结算以甲方开具的发票为准，乙方应在收到发票后15个工作日内完成结算9.3逾期付款的违约责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五每日违约金10.违约责任10.1违约行为的认定：任何一方违反合同约定，均构成违约行为10.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1合同解除的条件：合同双方协商一致，或一方违约导致合同无法履行12.2合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认13.合同的终止13.1合同终止的条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同13.2合同终止的程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地房屋股权转让协议、建设项目规划审批文件、施工合同等14.2合同的修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.3合同的解释与效力：本合同以中文文本为准，解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、施工、设计、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的项目规划、设计、施工、监理、评估等环节。3.第三方选择与确定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时可公开招标或邀请招标。3.2第三方应在合同签订前向甲乙双方提交资质证明、服务方案及报价。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。5.2第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务，并对服务质量承担责任。5.3第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方为服务接受方。6.2第三方与施工方的关系：若第三方为施工方，则其与甲乙双方的关系为合同关系，与施工方的关系为劳务关系。6.3第三方与监理方的关系：若第三方为监理方，则其与甲乙双方的关系为委托关系，与施工方的关系为监督关系。7.第三方介入后的合同条款调整7.1.1合同中涉及第三方服务的条款，应明确第三方责任、权利与义务；7.1.2合同中涉及第三方费用的条款，应明确费用构成、支付方式及支付时间；7.1.3合同中涉及第三方介入的其他条款，应进行相应的调整。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自义务。8.2第三方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并协商解决。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定及法律规定办理合同解除手续。10.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方对第三方责任追究的权利。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定及法律规定办理合同终止手续。11.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方对第三方责任追究的权利。12.第三方介入后的合同补充12.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要，可就第三方介入的相关事宜进行补充约定。12.2补充约定应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地房屋股权转让协议详细要求：明确股权转让的具体内容、价格、支付方式、交割时间及地点等。说明：本附件作为合同附件之一，是合同的重要组成部分。2.建设项目规划审批文件详细要求：包括项目规划许可证、建设用地规划许可证等。说明：本附件作为合同附件之一，是项目合法合规的依据。3.建设项目设计文件详细要求：包括设计方案、施工图等。说明：本附件作为合同附件之一，是项目施工的依据。4.施工合同详细要求：明确施工单位、施工内容、施工期限、质量标准、付款方式等。说明：本附件作为合同附件之一，是施工过程中的重要依据。5.监理合同详细要求：明确监理单位、监理范围、监理内容、监理费用等。说明：本附件作为合同附件之一，是确保工程质量的重要依据。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方、收款方等信息。说明：本附件作为合同附件之一，是双方履行付款义务的证明。7.竣工验收报告详细要求：包括工程概况、质量评定、验收意见等。说明：本附件作为合同附件之一，是工程竣工验收的依据。8.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方、收款方等信息。说明：本附件作为合同附件之一，是违约责任履行的证明。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件之一，是解决合同争议的依据。10.合同补充协议详细要求：包括合同补充内容、补充原因、补充日期等。说明：本附件作为合同附件之一，是合同履行过程中的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付股权转让款；未按时办理股权转让手续；未按时支付工程进度款；未按时完成工程验收；未按时履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按时支付股权转让款；未按时完成股权转让手续；未按时支付工程进度款；未按时完成工程验收；未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.2赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失。2.3其他责任：违约方应承担合同约定的其他责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付股权转让款，导致乙方无法按计划进行项目开发。违约责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约行为造成的直接损失。3.2乙方违约示例：乙方未按时完成股权转让手续，导致甲方无法按计划进行项目开发。违约责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的直接损失。全文完。2024年城市综合体土地房屋股权转让与建设合同范本2本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.双方当事人信息3.股权转让内容3.1股权转让标的3.2股权转让比例3.3股权转让价格及支付方式3.4股权转让登记手续4.土地使用权及房屋产权4.1土地使用权概述4.2土地使用权面积及使用年限4.3房屋产权概述4.4房屋产权面积及用途5.项目建设内容5.1项目概述5.2建设规模及标准5.3建设工期5.4建设资金6.项目规划及设计6.1规划许可6.2设计资质6.3设计内容6.4设计变更及审批7.工程施工7.1施工单位及资质7.2施工合同7.3施工进度及质量7.4施工变更及协调8.工程监理8.1监理单位及资质8.2监理合同8.3监理内容8.4监理报告及审批9.质量保证与保修9.1质量保证措施9.2保修期限及范围9.3保修责任及义务10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担方式10.3违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及背景1.1合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.2本合同签订背景为甲方（转让方）将其持有的城市综合体项目公司股权转让给乙方（受让方），并就土地使用权及房屋产权的转让及项目建设达成一致意见。第二条双方当事人信息2.1甲方（转让方）名称：_______2.2甲方（转让方）法定代表人：_______2.3乙方（受让方）名称：_______2.4乙方（受让方）法定代表人：_______第三条股权转让内容3.1股权转让标的：甲方持有的城市综合体项目公司100%股权。3.2股权转让比例：甲方将其持有的城市综合体项目公司100%股权转让给乙方。3.3股权转让价格及支付方式：股权转让价格为人民币_______元，乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付完毕。3.4股权转让登记手续：股权转让完成后，双方应共同办理股权变更登记手续。第四条土地使用权及房屋产权4.1土地使用权概述：甲方持有的土地使用权为_______地块，面积为_______平方米，使用年限为_______年。4.2土地使用权面积及使用年限：土地使用权面积为_______平方米，使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3房屋产权概述：甲方持有的房屋产权为_______栋建筑物，建筑面积为_______平方米。4.4房屋产权面积及用途：房屋产权面积为_______平方米，用途为_______。第五条项目建设内容5.1项目概述：城市综合体项目包括商业、办公、住宅等多种功能，总建筑面积为_______平方米。5.2建设规模及标准：项目建设规模为_______平方米，建筑标准为_______。5.3建设工期：项目建设工期为_______年。5.4建设资金：项目建设资金由乙方负责筹集，具体资金来源及使用方式详见附件。第六条项目规划及设计6.1规划许可：项目规划已取得_______相关部门的批准。6.2设计资质：设计单位具备相应的设计资质。6.3设计内容：设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等。6.4设计变更及审批：设计变更需经双方协商一致，并报相关部门审批。第七条工程施工7.1施工单位及资质：施工单位具备相应的施工资质。7.2施工合同：双方应签订施工合同，明确施工内容、工期、质量、安全等事项。7.3施工进度及质量：施工进度应按施工合同约定执行，确保工程质量符合国家及行业相关标准。7.4施工变更及协调：施工过程中发生变更，需经双方协商一致，并报相关部门审批。第八部分：合同如下：第八条工程监理8.1监理单位及资质：监理单位具备相应的工程监理资质。8.2监理合同：双方应签订监理合同，明确监理范围、内容、标准、费用等事项。8.3监理内容：监理内容包括施工质量、进度、安全、合同执行等方面。8.4监理报告及审批：监理单位应定期提交监理报告，对施工情况进行评估，并及时向双方报告。第九条质量保证与保修9.1质量保证措施：乙方应采取有效措施保证工程质量，确保符合国家及行业相关标准。9.2保修期限及范围：房屋产权自交付之日起，提供_______年的保修服务，保修范围包括但不限于结构、电气、给排水等。9.3保修责任及义务：在保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并承担相关费用。第十条违约责任10.1违约情形及认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约，具体违约情形及认定标准详见本合同附件。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约金计算及支付：违约金的计算方式及支付时间详见本合同附件。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；协商和仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决程序按相关法律法规及双方约定的程序进行。第十二条合同解除12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照相关法律法规及双方约定的程序进行。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十四条其他约定14.1通知送达：本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系的外部主体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位、审计机构等。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：为确保合同履行，提高合同效率，降低风险，甲乙双方可约定第三方介入。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和条件，且甲乙双方均同意第三方介入。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应根据合同约定和法律法规规定，履行其职责，对因其原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定和法律法规规定，享有相应的权利，包括但不限于知情权、监督权、建议权等。3.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定和法律法规规定，履行相应的义务，包括但不限于保密义务、报告义务、配合义务等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，与甲方构成委托关系，甲方对第三方的工作成果和责任承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，与乙方构成委托关系，乙方对第三方的工作成果和责任承担相应的责任。4.3第三方与合同履行其他方的划分：第三方与合同履行其他方（如施工方、监理方等）的关系，根据法律法规和合同约定确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方可根据实际情况，约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。5.2超出责任限额的处理：若第三方责任造成损失超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，或按法律法规规定进行处理。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于合同签订、委托书、合作协议等。6.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据合同履行需要和实际情况确定。6.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。第七条第三方介入的变更及终止7.1第三方介入的变更：若合同履行过程中需变更第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订