杭州健身俱乐部租赁合同

杭州健身俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方健身俱乐部的事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的健身俱乐部，包括但不限于场地、设施、设备、装修及经营权等。1.2乙方租赁的健身俱乐部面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年租赁期限开始前五个工作日内支付当期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁该健身俱乐部的用途限于合法经营，不得用于非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及甲方的管理制度，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗、正常磨损或甲方原因导致健身俱乐部设施、设备损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致健身俱乐部设施、设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供合法有效的保险单据，保障健身俱乐部及相关设施、设备的安全。6.2乙方应在保险到期前一个月内办理续保手续，并将保险单据交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离健身俱乐部。7.3租赁期满后，如乙方未按约定续签合同，甲方有权收回健身俱乐部的使用权。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。8.3甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.健身俱乐部所有权证明文件4.健身俱乐部使用权证明文件5.租赁合同双方签字盖章确认书6.租赁合同的补充协议（如有）7.租赁标的的现状照片或视频资料8.保险单据9.租金支付凭证10.维修和损坏情况的记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁标的3.乙方未遵守甲方管理制度导致设施设备损坏4.甲方未按约定提供租赁标的或未履行维修责任5.双方未经书面协议提前解除或变更合同6.乙方逾期搬离健身俱乐部7.甲方未提供正规发票三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：及时制止并督促乙方改正，如乙方不改正，可依法解除合同。3.设施设备损坏：及时记录并拍照留存证据，协商维修责任方，必要时可依法索赔。4.甲方未按约定提供租赁标的或未履行维修责任：书面催告甲方履行义务，如甲方仍不履行，可依法解除合同。5.合同争议：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房、健身俱乐部