2024年简单租房合同专业版（5篇）

第3页共3页2024年简单租房合同专业版出租方：_____(以下简称甲方)身份证号：_____承租方：_____(以下简称乙方)身份证号：_____双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址_____________________________。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在_____。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：_____承租人：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年简单租房合同专业版（2）甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，甲、乙双方经协商一致，达成如下约定。第一条租赁范围甲方将福州市(小区名)为乙方住宅使用，不得作为营业及其他用途，乙方不得转租及破坏租赁物内原有设施及房屋构造，且乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，否则甲方有权提前中止本合同，并扣除乙方所缴纳之保证金用于抵偿因乙方行为对甲方所造成的损失并追究乙方的法律责任。第二条保证金、租金和其他费用及其交纳期限1、签订合同时，乙方即向甲方交付租赁保证金元(大写：_____),如无发生拖欠租金等违约情况，租赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。2、乙方应支付元(大写：_____)作为房屋使用保证金。如若乙方在使用房屋过程中发生损坏屋内设施及房屋本身的情况时，乙方须照价赔偿，不足部分由保证金支出。若无损坏，在租赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。3、乙方每月预交元(大写：_____)为水电费，根据实际支出多退少补。4、租金：每月为元(大写：_____)，乙方签定本合同当日即须支付第一个月的租金。乙方当月的租金交纳期限是：当月____日前，每超过一日加收____%的月租金。5、租赁期内小区相关部门如环卫、治安、物业等方面相应的费用由乙方承担。第三条双方的权利、义务1、甲、乙双方必须严格执行本合同签定的每项条款，在此基础上，甲方应保证乙方享有租赁场地范围之内的使用权。2、乙方应爱护场地和租赁范围内的一切设施，租赁期满或停止使用租赁场地时，乙方应保护一切建筑设施及屋内设施的完好，如有损坏甲方有权要求乙方恢复原样，进行赔偿。3、乙方若要求终止合同时，应提前壹个月通知甲方，甲方验收确认无误后，方可办理终止合同手续。4、乙方在租赁期内应接受小区相关部门如环卫、治安、物业等方面的管理，并承担相应的费用。5、在租赁期间，甲方如需将本租赁场地转给第三方使用，必须提前一个月向乙方告知，乙方应对此作出答复并在十五天内搬离租赁物，告知后如乙方在七天内对此未作答复，仍视为放弃租赁权利，甲方有权强行搬离。在同等条件下，乙方有权优先租赁。乙方未经甲方同意，擅自转租，应承担法律责任。第四条违约责任1、乙方应如期交纳当月租金和合同中规定各项费用，若逾期缴纳全部或部分款额达十五日之久，则视为乙方单方解约，甲方有权立即收回场地，其保证金不予退还，乙方应立即搬离场地。2、租赁期满或提前终止合同，乙方应于期满后三天内搬离财物，退还场地及原有设施，乙方退还场地及设施并经甲方场地验收合格后，方可办理合同终止手续，并向甲方领回保证金。若乙方不及时退还场地，甲方则以期限拖延日数计算，每日按日租金五倍向乙方收取违约金;如超过十天不搬，则每日按日租金十倍向乙方收取违约金，从保证金扣除，并提请有关部门处理。清理费从保证金中扣除。如乙方办妥合同终止各项手续后，甲方拖延付还保证金，乙方同样以其拖延日数计算，每日按日租金五倍向甲方收取违约金。3、甲、乙双方中的任何一方如需提前终止合同，违约方需提前一个月向守约方书面通知，经守约方同意方可终止合同，4、因乙方欠交租金、滞纳金、违约金及各项费用而造成该房屋不能正常使用，甲方不承担违约责任，但为保证房屋的正常使用，甲方可从乙方保证金中先行扣收，并向其追缴，乙方支付的保证金不足扣收时，乙方仍应承担补足责任。5、乙方不得私下将场地转让给第三方使用，如私下转让视为违约，应付月租金三倍的违约金，并终止合同，终止合同的当天搬离场地。逾期不搬者甲方则以其拖延日计算，每日按日租金两倍向乙方收取违约金，具体做法按本条第_____项有关规定办理。6、乙方必须遵守国家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、税务、消费协会等部门的有关规定。如违反者按有关规定承担责任。7、合同期满或提前终止合同(包括乙方单方违约，自动终止合同)时，乙方应负责做到场地建筑结构完整、场地原装修物以及设施完好并及时交还甲方。乙方对房屋结构及场地原装修物和设备，不得任意拆除，应原样留归甲方所有。否则，乙方应负赔偿责任。赔偿款额可从乙方保证金中扣除。8、如因不可抗拒的因素使本合同无法履行双方互不承担责任。第五条争议的解决方式本合同有效期一年，在合同履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时可向人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式两份，双方各执壹份，同具法律效力。本合同自双方签字之日起生效。出租方(签章)承租方(签章)联系电话：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日2024年简单租房合同专业版（3）出租人：_______________（以下简称甲方）承租人：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是_______________的合法所有人，现有出租房屋一处，面积约为_______________平方米，地址位于_______________，现拟将该房屋出租给乙方居住，为明确双方权益，双方达成如下协议：一、租赁期限甲方同意将上述房屋租给乙方居住，租赁期限为_______________，自_______________起至_______________止，共计_______________个月。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付房屋租金为_______________元，每月支付日期为每月的_______________日。2.房屋租金支付方式为_______________。三、押金1.乙方应在签订本合同之日支付押金为_______________元给甲方，用于保证乙方租住期间履行本合同义务。2.租赁期满，乙方无违约行为且要求退还押金时，甲方应在_______________日内将押金全额返还给乙方。四、房屋使用及维护1.乙方应当按时交纳租金，按约定使用房屋。2.乙方应当按规定使用房屋，不得超标准使用房屋。3.房屋内损坏或损耗由乙方负责修复或赔偿，必须保持房屋清洁整洁。五、违约责任1.在租赁期内，如果乙方发现房屋设施损坏或者出现其他问题，应及时通知甲方进行维修。2.如果乙方违反本合同规定，如拖欠租金、擅自转租、恶意毁坏房屋等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、特别约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份生效。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决或者适用相关法律规定。甲方（签字）：_______________日期：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________2024年简单租房合同专业版（4）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金为人民币____元，按年结算。每年____月____日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年简单租房合同专业版（5）简单租房合同书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：电话号码：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：电话号码：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有者，且该房屋符合法律规定以出租的条件，现双方经协商同意，签订本租房合同。合同具体条款如下：一、房屋基本信息租赁房屋地址：房屋类型：建筑面积：使用面积：朝向：装修状况：租赁用途：二、租金及交付方式1.租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.具体交付方式：租金每月交付，租期为_______个月/年。3.租金支付方式：乙方在每月的租金到期之日前，将租金一次性交付至甲方指定的银行账户，或以现金形式直接交付给甲方。三、水、电、燃气费用1.水费：水费按照实际使用量计算，由乙方承担。2.电费：电费按照实际使用量计算，由乙方承担。3.燃气费：燃气费按照实际使用量计算，由乙方承担。四、押金及违约金1.押金金额：乙方需在签订本合同时，向甲方交付押金人民币_______元整。在租期届满、终止时无任何欠款和损坏房屋设施时，由甲方无息归还给乙方。2.违约金：乙方租房期