房屋分配协议

PAGEPAGE1房屋分配协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________地址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________地址：________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋分配给乙方；乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋面积：________平方米1.3房屋结构：________1.4房屋用途：________1.5房屋产权性质：________第二条房屋分配2.1甲方同意将上述房屋分配给乙方，并保证该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.2乙方同意购买该房屋，并按照本协议的约定支付房屋价款。第三条房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2乙方应按照以下付款方式支付房屋价款：（1）本协议签订之日起__个工作日内，支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（2）本协议签订之日起__个月内，支付房屋总价款的__%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（3）剩余的房屋总价款，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。第四条房屋过户4.1甲方应在收到乙方支付的全部房屋价款后，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应在甲方协助办理房屋过户手续时，提供必要的文件和资料，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本协议的约定将房屋分配给乙方，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的__%。5.2如果乙方未能按照本协议的约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的__%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋分配协议目录一、房屋分配协议1.1甲乙双方基本信息1.2房屋基本情况1.3房屋分配1.4房屋价款及支付方式1.5房屋过户1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定二、附件2.1房屋平面图2.2房屋产权证复印件2.3甲乙双方身份证明复印件房屋分配协议甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________地址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________地址：________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋分配给乙方；乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋面积：________平方米1.3房屋结构：________1.4房屋用途：________1.5房屋产权性质：________第二条房屋分配2.1甲方同意将上述房屋分配给乙方，并保证该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.2乙方同意购买该房屋，并按照本协议的约定支付房屋价款。第三条房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2乙方应按照以下付款方式支付房屋价款：（1）本协议签订之日起__个工作日内，支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（2）本协议签订之日起__个月内，支付房屋总价款的__%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（3）剩余的房屋总价款，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。第四条房屋过户4.1甲方应在收到乙方支付的全部房屋价款后，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应在甲方协助办理房屋过户手续时，提供必要的文件和资料，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本协议的约定将房屋分配给乙方，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的__%。5.2如果乙方未能按照本协议的约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的__%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日附件请参考以下附件，以获取更多详细信息：2.1房屋平面图2.2房屋产权证复印件2.3甲乙双方身份证明复印件请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证复印件3.甲乙双方身份证明复印件法律名词及解释：1.产权清晰：指房屋的所有权明确，没有争议，可以依法进行交易。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.产权性质：指房屋的权属性质，如商品房、经济适用房、房改房等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应仔细核实房屋的产权情况，避免因产权纠纷导致合同无效。2.房屋质量问题：在签订合同前，应对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。3.支付问题：确保按照合同约定的付款方式和时间进行支付，避免因支付问题导致合同违约。4.过户手续：在办理房屋过户手续时，应提前了解相关政策和流程，确保过户手续的顺利进行。5.合同解除：在特殊情况下，双方可能需要解除合同，应了解合同解除的条件和流程。解决办法：1.针对房屋产权纠纷，可以通过律师进行产权调查，确保房屋产权清晰。2.针对房屋质量问题，可以委托专业机构进行房屋质量检测，确保房屋质量符合要求。3.针支付问题，可以与银行合作，采用银行转账等安全可靠的支付方式。4.针对过户手续，可以咨询相关部门或聘请专业律师协助办理过户手续。5.针对合同解除，应按照合同约定或相关法律规定进行，必要时可以寻求专业律师的帮助。适用场景：1.房屋买卖：适用于买方购买卖