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第页共页成都商铺租赁合同范本甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于成都市的商铺，并具备出租权；乙方愿意承租上述商铺，并同意按照本合同约定支付租金和其他费用。双方经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下合同：第一条商铺信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺现状：商铺租金：备注：商铺信息应与甲方的实际情况一致。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______期；租赁期满后，双方如无异议，可以继续租赁，另行签订新的合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月按照______元支付租金，支付期限为自然月的______号前支付；（2）每季度按照______元支付租金，支付期限为每季度的______号前支付；（3）其他方式：______2.乙方同意按照以上约定支付租金，并在支付之日，将租金存入甲方指定的银行账户，或者以现金形式支付。第四条押金及用途1.乙方同意在签订合同时，向甲方支付______元作为押金，用于保证乙方在租赁期间按照合同约定履行义务。2.租赁期满后，乙方履行完毕本合同约定的义务，并退还商铺的一切设备及原样交还商铺时，甲方应立即将押金全额退还给乙方。第五条商铺使用条件与限制1.乙方承诺将商铺用于______用途，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动，不得对商铺进行擅自改造或拆除。2.乙方承诺按照政府相关部门的规定，缴纳水、电、燃气等相关费用。3.乙方承诺保持商铺的清洁和卫生，并按照甲方要求进行装修和维护。第六条维修与设备管理1.甲方负责商铺的大面积维修和改造工作，包括墙面、地板等。2.乙方负责商铺日常设备的维护和小修工作，包括灯光、空调等。3.乙方在商铺维修和改造期间，应提前通知甲方并有临时安排。第七条违约责任1.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金总额______%的违约金。3.对于乙方在商铺内发生的其他违约行为，甲方有权根据具体情况，要求乙方进行相应补救或赔偿，并有权解除合同。第八条合同解除1.合同期满后，如乙方不再继续租赁商铺，应提前______个月书面通知甲方，双方协商解除合同。2.乙方提前解除合同的，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租金期限的违约金。第九条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。2.未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充协议。甲方（盖章）：

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