一类公建框架结构初步设计说明

PAGE18- 第一节设计总说明1.1设计依据：1.1.1平凉市规划局批文号为：建字第620800201600002字。1.1.2平凉市规划局签发的建设1.1.3平凉市1.1.4建设单位规划用地红线1.1.51.1.6建设单位设计任务书1.1.7建设单位提供的地质勘探报告1.2工程概况：1.2.1工程现状：本项目位于甘肃省平凉市绿地广场东南侧。基地东临定北路，南邻崆峒大道，北临泾滩路，西邻仁爱路。周边环境舒适，地理位置优越，交通条件便利。1.2.2工程规模：本项目总用地面积15485.59平方米，其总建筑面积88173.26平方米，由两栋塔楼、裙房及其相对应地下室组成，具体如下：1#塔楼为16层商务服务公寓、2#塔楼为23层办公楼，其裙房为5层商业裙楼，均为一类公共建筑；其结构形式均为框架结构。商业裙房建筑高度为26.70m，1#塔楼为16层，建筑高度为86.60m，2#塔楼为23层，建筑高度为98.40m；其功能具体如下：1#、2#塔楼地下二层为小汽车库，地下一层至地上五层均为商业；1#塔楼六层为SPA养生水疗会，七至十六层均为商务服务公寓；2#塔楼六层为配套服务用房，七至二十三层均为办公；地下二层，其功能：战时为人防地下室，平时为地下汽车库。单栋具体指标详总平面图或各单栋平面图。1.3设计范围与分工：本工程由深圳市城建工程设计有限公司负责初步设计及施工图设计全部过程。室内装修住宅公共部分按精装修标准，其它按毛坯房一般标准执行。此外；管道煤气系统由建设单位委托有关部门另行设计。1.4设计指导思想：1目标是打造出舒适、生动、富有人情味的宜居环境，创造出富有诗情画意，春意盎然的的小区生态环境，提升小区从绿化到彩化、生态化、艺术化的绿色理念。2合理平整地形，尽量减少土方的搬运，节省开发成本。3创造出不同的户型产品亮点及卖点，增加产品附加值。4本案由商业MALL，商业街，办公，商务服务公寓等各个业态组成，承担起此区域功能升级与完善。商业：以生态购物中心为主题，所有建材采用新型环保材料，并引入自然与人工景观，营造绿色工作、休闲、购物模式体验。商业mall裙房设计5层,地上1层为国际风情馆，2~3层为小面积零售商铺。四层为养生品牌店、养生餐饮、健身、spa等商业业态，五层为海洋馆、儿童乐园、宴会厅等业态。地块东北与西北西南角设置大型城市广场，局部的下沉空间巧妙的引入人流至地下﹣1层商场，商业业态形式多样、包含高端设计品牌、国际连锁餐饮、儿童集合店、运动文化馆、婚庆宴会等，打造休闲国际化商区。1.4.2设计中贯彻国家及地方的有关政策、法令、规定和规范。1.4.3环境保护，防火安全，交通组织，用地分配，能源消耗，安保，人防设置及抗震设防均遵照国家及地方的法规原则。1.4.4根据地块所处地理位置，地形情况及日照要求，结合中心绿轴营造安静、典雅居住空间。1.5经济技术指标：1.5.1规划总用地面积：15485.59m2其中：规划建设用地面积：15466.66m2道路建设用地面积：18.93m2总建筑面积：88173.26m2计容积率建筑面积：64947.84m2其中：商业建筑面积：32672.14m21#商务服务公寓建筑面积：10718.80m22#办公建筑面积：18282.80m22#配套建筑面积：1274.10m2村委会办公室建筑面积：2000.00m2不计容积率建筑面积：23225.42m2其中：地下室建筑面积：10479.70m2商业建筑面积建筑面积：11412.56m2设备用房建筑面积：1333.16m2容积率：4.199建筑密度：44.93%绿地率：15.02%机动车停车数：397辆；其中地下339辆，地上58辆。总平面设计说明1、功能分析设计以生态购物中心为主题，所有建材采用新型环保材料，并引入自然与人工景观，营造绿色工作、休闲、购物模式体验。商业mall裙房设计5层,地上1层为国际风情馆，2~3层为小面积零售商铺。四层为养生品牌店、养生餐饮、健身、spa等商业业态，五层为海洋馆、儿童乐园、婚庆宴会等业态。地块东北与西北西南角设置大型城市广场，局部的下沉空间巧妙的引入人流至地下﹣1层商场，商业业态形式多样，打造休闲国际化商区。2、交通分析基地道路围绕商业办公区与城市主干道东西相接，在办公、商务服务公寓楼前形成独立上落客区，商业西南侧东北侧分别设计落客区及主要入口.地面设计2个地下车库入口，完善用地内车行交通。商业区由外部人行流线，内部商业流线，中央步行流线组成，结合商业出入口，形成多个入口广场，提升商业氛围。3、竖向设计道路竖向设计中，随坡就势，合理布局。4、消防分析本工程为一类公共建筑，耐火等级均为一级；地下室耐火等级为一级。建筑合理使用年限50年。用地东、西及北面为城市道路，其中东面为定北路，西面是仁爱路，北面是泾滩路，规划设计中设置多个消防车出入口,用地内道路实现消防环道，使每栋建筑都能满足消防设计要求。本项目建筑物周围均沿建筑的两个长边设置消防车道，消防车道宽均≥4M，每栋高层建筑的底边均连续布置了一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的消防车登高操作场地，该消防车登高操作场地宽度为10m且该范围内的裙房进深均不大于4m，高层建筑与消防车登高操作场地相对应的范围内均设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口；消防车道内侧距建筑物外墙≥5m（消防车登高操作场地距建筑外墙10m≥S≥5m）；消防车道转弯半径（内径）均为12m，消防车道坡度均为i≤8％（登高操作面处均为i≤3％）；消防车道荷载均按30t设计。5、立面设计整体采用“简约”、“理性”、“活泼”的现代主义风格。商业摒弃了繁琐的装饰，追求建筑体量色彩上的穿插融合，体块形态明确而大方，勾画出了活泼时尚的商业体型；商务服务公寓、办公楼均以竖向线条为主，形成塔楼建筑优美富有韵律的视觉效果。6、职业安全保护与无障碍设计本工程在如下部位按照《无障碍设计规范》GB50763-2012要求设计：a.建筑入口b.入口平台c.候梯厅d.电梯轿厢e.公共走道入口考虑了残疾人的通行需要，如有踏步的入口均做残疾人坡道。门槛高度及门内外地面高差不大于15mm,并以斜坡过渡。每主要出口的消防电梯应兼无障碍电梯。公共设施均考虑了残疾人的使用方便，供轮椅通行的门扇的下方安装0.35M高的铝合金护门板及横执手。小区全部采用无障碍设计，引导系统均考虑无障碍设计要求。无障碍电梯的候梯厅深度大于1.8m，电梯按钮高度0.9~1.1m，电梯门净宽大于等于0.9m;电梯厅有清晰显示轿厢上下运行方向和层数及电梯达到音响，电梯口设提示盲道，每层电梯口安装楼层标志。电梯轿厢的门大于0.8m，宽度大于等于1.1m，深度大于等于1.4m，轿厢正面和侧面设置0.8~0.85m的扶手，侧面设0.9~1.1m的带盲文的选层按钮，轿厢正面0.9m处至顶部安装镜子；轿厢上下运行及到达有清晰显示和报层音响。室内用电严格按功能分区，尤其是厕所、水泵房等潮湿的场所，除设置建筑防滑构造措施外另行对电器设备进行漏电保护和接地专项设计。7、防盗安保设计本项目设有监控电视、安全技术防范和呼应（叫）以及煤气探测等保安控制系统，这些系统通过有线方式传输图像信号或其他信号。与消防控制室合并的防盗、保安监控中心将对建筑物各主要出入口，电梯（轿厢或电梯厅）、地下室等重要部位实施远距离监视。配备和设置的可扩展大门门锁、防盗报警、出入口控制、周界控制和保安巡视等设施，不但在本项目区域构成安全防范网络而且可以与当地110公安报警系统联网组成二级报警系统，能在最大限度内有效地保障本项目每一区域和用户的生命财产安全。6、管线综合主要管线有给水、雨水、污水、电力、电讯、燃气管道、各管道从地块周边市政道路接入，小区内设计排水体制为分流制，各管线根据规范要求设置，地下顶板地面有1.00m覆土，除雨水管、污水管避让外可保证其他各管线的通行。各管线交叉时，按小管线让大管线，压力管让自流管，可弯曲管让不可弯曲管的原则解决，并满足其竖向净距要求。第三节建筑设计说明3.1设计依据：3.1.1《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008年版）3.1.2《工程建设标准强制性条文》20133.1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013.1.4《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-953.1.5《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-20063.1.6《地下工程防水技术规范》GB50108-20083.1.7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)(2013年版)3.1.8《蒸压加气混凝土砌块自承重墙体技术规程》DBJ15-82-2013.1.9《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》DBJ15-30-20023.1.10《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-20103.1.11《无障碍设计规范》GB50763-20123.1.12《民用建筑设计通则》GB50352-20053.1.13《汽车库建筑设计规范》JGJ100-20153.1.14《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20143.1.15《办公建筑设计规范》JGJ67-20063.1.16《人民防空地下室设计规范》GB50038-20053.1.17《建筑设计防火规范》GB50016—20143.1.18《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-20103.1.19《屋面工程技术规范》GB50345-20123.1.20《种植屋面工程技术规程》JGJ155-20133.1.21《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-20133.1.22《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-20093.1.23《采暖居住建筑节能设计标准》DB62/T25-3033-20063.1.24《民用建筑热工设计规范》3.1.25《建筑外窗气密性分级及检测方法》GB/T7107-2003.1.26《公共建筑节能设计标准》3.1.27《民用建筑热工设计规范》3.1.28《商店建筑设计规范》JGJ48-20143.1.29《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》3.1.303.1.31建设3.2设计要求：本项目建筑合理使用年限50年，建筑功能用于满足购物、办公、居住要求，建筑外立面造型设计以简洁明快的现代主义风格，与绿地公园两侧商业综合体建筑风貌保持协调一致，并创造具有识别性、统一性的丰富立面造型。3.3平面设计：3.3.1平面功能：（1）、平面设计的基本原则：动静分开、干湿分开、保证户内夏季具有良好的穿堂风，充分考虑空调、水、电设备、管线布置的合理性及隐蔽性。（2）、卫生间设计综合考虑现代生活用品设施的布置。（3）、保证所有各房间均有自然通风及采光的良好效果。（4）、各房间的长宽比例恰当，房间面积符合住宅设计标准。强调房间使用的实用性和舒适性。3.3.2建筑层高：根据功能、地形、结构构件，专业管道布置及规范要求等确定建筑的各层层高如下：层高：地下二层层高为5.2m，地下一层层高为6.6m，一层层高为6.0m，二~五层每层层高为5.1m，1#塔楼商务服务公寓六层层高为6.0m，七~十六层每层层高为5.4m；2#塔楼办公楼六层层高为6.0m，七~二十三层每层层高为3.8m。3.3.3立面造型：整体采用“简约”、“理性”、“活泼”的现代主义风格。商业摒弃了繁琐的装饰，追求建筑体量色彩上的穿插融合，体块形态明确而大方，勾画出了活泼时尚的商业体型；商务服务公寓、办公楼均以竖向线条为主，形成塔楼建筑优美富有韵律的视觉效果。3.3.4内部装修：室内装修用料表房间名称楼地面墙面天棚踢脚屋面以上电梯机房楼梯间,水箱间水泥砂浆楼面水泥砂浆石灰砂浆水泥砂浆踢脚塔楼部分公寓、办公水泥砂浆地面水泥砂浆石灰砂浆卫生间水泥砂浆防水楼面水泥砂浆（含防水涂料）石灰砂浆电梯厅、公共走道二次装修二次装修二次装修二次装修公共楼梯间水泥砂浆地面乳胶漆乳胶漆水泥砂浆踢脚SPA养生水疗会二次装修二次装修二次装修二次装修配套服务用房地砖地面乳胶漆乳胶漆水泥砂浆踢脚底楼部分公寓大堂、办公大堂二次装修二次装修二次装修二次装修村委会办公室二次装修二次装修二次装修二次装修公共楼梯间水泥砂浆地面乳胶漆乳胶漆水泥砂浆踢脚消防控制室地砖地面乳胶漆石灰砂浆水泥砂浆踢脚商业二次装修二次装修二次装修二次装修设备用房细石混凝土地面乳胶漆乳胶漆水泥砂浆踢脚地下室商业二次装修二次装修二次装修二次装修公共楼梯间水泥砂浆地面乳胶漆乳胶漆水泥砂浆踢脚地下车库、设备用房细石混凝土地面乳胶漆乳胶漆水泥砂浆踢脚地下车库人防区细石混凝土地面水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆踢脚3.4门窗要求3.4.1门窗立面形式、颜色、开启方式、门窗用料及门窗玻璃、五金的选用参见门窗图并根据材料要求确定。3.4.2凡窗台高度小于900而窗外又无阳台、平台者，在窗内均加900高防护栏杆，栏杆立杆间距不应大于110.3.4.3门窗型材及玻璃厚度由专业厂家计算确定，并对其安全及质量负责，但不得低于如下标准：可开启外窗的抗雨水渗透性能不能低于250pa,外窗的气密性在10Pa压差下，6层及6层以下外窗及阳台门的气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及检测方法》规定的4级,7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级,不应低该标准规定的6级。，外窗最低抗风压指标不得低于2500pa。3.4.4以下部位须使用安全玻璃：（1）7层及7层以上建筑物的外开窗；（2）面积大于1.5M2的窗玻璃及玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；（3）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和扶梯处中庭内栏板；（4）公共建筑物的出入口、门厅等部位（轻钢雨棚夹层胶片厚度≥0.76mm）；（5）外窗窗台高度离最终装修面小于900mm的玻璃。（注：安全玻璃系属：符合GB9962、GB9963标准的钢化玻璃）3.5屋面做法3.5.1按《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）设计，屋面防水等级Ⅰ级。3.5.2屋面保温采用125厚半硬质岩棉板（燃烧性能为A级）（节能计算为100厚），最大限度降低建筑能耗。3.6墙体做法3.6.1主要围护结构性能外墙:外墙:采用200厚加气混凝土+60厚半硬质岩棉保温板（外保温、燃烧性能为A级）。挑空楼板增加60厚半硬质岩棉保温板（外保温、燃烧性能为A级）。采暖与非采暖隔墙增加20厚半硬质岩棉保温板（外保温、燃烧性能为A级）。内隔墙:采用100或200厚加气混凝土。外窗：门窗采用多腔塑钢窗+中空玻璃（6mm高透光Low-E+12mm空气+6mm透明）。3.7地下室防水3.7.1本工程地下室防水等级为二级（设备区防水等级为一级），钢砼结构自防水侧壁（抗渗等级≥P8）+在迎水面设一道防水涂料（设备区再增加一道第四节结构设计说明1．工程概况及总则1.1本工程位于甘肃省平凉市柳湖乡崆峒大道北侧，仁爱路东侧，定北路西侧，泾滩路南侧。1.2本工程由1#塔楼、2#塔楼、裙房、地下室组成。地下室，使用功能见下表：层号长度(m)宽度(m)层高(m)主要功能地下二层115.8915.2车库、人防地下一层115.8916.6商业1#塔楼，高度86.7米，宽度28.8米，高宽比3.0，《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3中高宽比限值为7.0。标准层存在设备夹层。地上建筑使用功能见下表：层号长度(m)宽度(m)层高(m)主要功能1~5层44.928.85.1~6.0商业6层34.828.86.0商业7~16层34.828.85.4公寓2#塔楼，高度98.9米，宽度28.8米，高宽比3.4，《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3中高宽比限值为7.0。地上建筑使用功能见下表：层号长度(m)宽度(m)层高(m)主要功能1~5层34.828.85.1~6.0商业6层34.828.86.0配套用房7~23层34.828.83.8办公裙房，高度34.1米。5层顶板为裙房屋面，6层为局部出屋面钢结构造型。地上建筑使用功能见下表：层号长度(m)宽度(m)层高(m)主要功能1~5层103.5785.1~6.0商业6层见平面图见平面图6.0商业屋面1.2本工程±0.000相当于绝对标高为1355.700m。1.3本工程采用正投影法进行绘制。计量单位除注明者外均为:长度为毫米(mm);角度为度(°);标高为米(m)。2．设计依据2.1本工程主体结构设计使用年限为50年。2.2基本风压：50年一遇基本风压0.3kN/m²，10年一遇基本风压0.25kN/m²。50年一遇基本雪压0.25kN/m²。工程区标准冻土深度800mm。年平均气温8.6℃；最热是7月，平均气温21.0℃；最冷是1月，平均气温-5.2℃.地震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g。设计地震分组为第三组，场地的特征周期值为0.45s。建筑场地类别为Ⅱ类。2.3由核工业天水工程勘察院于2015年12月提供的《平凉养生商贸城岩土工程勘察报告》。2.4本工程方案设计文件。2.5设计遵循的现行规范、规程主要有:工程结构可靠性设计统一标准（GB50153－2008）建筑结构荷载规范（GB50009－2012）混凝土结构设计规范（GBJ50010-2010）建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）建筑抗震设计规范（GB50011－2010）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3－2010）建筑地基基础设计规范（GB50007－2011）地下工程防水技术规范（GB50108-2008）工业建筑防腐设计规范（GB50046-2008）建筑设计防火规范(GB50016-2014)建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012)湿陷性黄土地区建筑规范(GB50025-2004)人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)建筑抗震设计规程（甘肃省地方标准DB62/T25-3055-2011）3．建筑分类等级3.1依据《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153，建筑结构的安全等级为二级。3.2依据《建筑地基基础设计规范》GB50007，地基基础设计等级为甲级。依据《建筑桩基技术规范》JGJ94，建筑桩基设计等级为甲级。依据《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025，湿陷性黄土地区建筑物分类，1#、2#塔楼为甲类，裙房为乙类；纯地下室为丙类。3.3依据《建筑抗震设防分类标准》GB50223、《建筑抗震设计规程》DB62/T25-3055，建筑抗震设防类别，6层及6层以下为重点设防类；7层及7层以上为标准设防类。3.4依据《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3、《建筑抗震设计规程》DB62/T25-3055，钢筋混凝土结构抗震等级：1#塔楼属于A级高度高层建筑，采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系。抗震等级见下表：层号抗震设防类别框架抗震等级剪力墙抗震等级特殊构件抗震等级6层及6层以下重点设防类一级一级7层及7层以上标准设防类二级二级2#塔楼属于A级高度高层建筑，采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系。抗震等级见下表：层号抗震设防类别框架抗震等级剪力墙抗震等级特殊构件抗震等级6层及6层以下重点设防类一级一级7层及7层以上标准设防类二级二级裙房属于A级高度高层建筑，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。6层局部出屋面造型采用钢结构网架屋盖。抗震等级见下表：层号抗震设防类别框架抗震等级剪力墙抗震等级特殊构件抗震等级全部重点设防类二级一级电影厅处框架为一级。6层屋面大悬挑钢结构支点处框架一级。地下室采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。抗震等级同地上建筑。3.5依据《地下工程防水技术规范》GB50108，地下室防水等级为二级（设备房为一级）。3.6依据《人民防空地下室设计规范》GB50038，人防地下室设计类别甲类。防常规武器抗力级别6级，防核武器抗力级别6级。3.7依据《建筑设计防火规范》GB50016，建筑防火分类等级为一类，耐火等级为一级。4．主要荷载取值4.1主要可变荷载取值如下：序号类别活荷载标准值(kN/m2)组合值系数ψc频遇值系数ψf准永久值系数ψq一地下室1普通车道、车库4.00.70.70.62机械停车库8.00.70.70.63楼梯间3.50.70.50.34-1层商场10.00.70.60.55弱电机房10.00.90.90.86柴油发电机房10.00.90.90.87变配电房10.00.90.90.88高压配电间10.00.90.90.89消防控制中心10.00.90.90.810消防车道35.00.70.50111层商业、办公、大堂7.20.70.60.5121层室外部分50.70.60.5二裙房(1~6层)1楼梯间、走廊3.50.70.50.32商场5.00.70.60.53办公5.00.70.50.34卫生间8.00.70.60.55储藏室5.00.90.90.86管井2.00.70.50.475层海洋世界30.00.70.60.585层电影厅3.00.70.50.396层电影厅放映间3.50.70.60.510空调机房7.00.90.90.811屋顶花园3.00.70.60.512配套服务用房5.00.70.60.513SPA养生水疗会200.70.60.5三1#塔楼(7层以上)1走廊、电梯厅3.50.70.50.32楼梯间3.50.70.50.33卧室、客厅、餐厅2.00.70.50.44厨房2.00.70.60.55卫生间2.50.70.60.56电梯机房7.00.90.90.87上人屋面2.00.70.50.48不上人屋面0.50.70.50四2#塔楼(7层以上)1走廊、电梯厅3.50.70.50.32楼梯间3.50.70.50.33布草间、清洁间2.00.70.50.44酒店式办公室、卧室、会客厅2.00.70.60.55大空间办公室3.00.70.60.56普通卫生间2.50.70.60.57带浴缸卫生间4.00.70.60.58电梯机房7.00.90.90.89上人屋面2.00.70.50.410不上人屋面0.50.70.50五特殊活荷载说明1裙房层高较高，楼梯为多跑楼梯，每层楼梯间活荷载计算取值应乘以楼梯梯板跑数。楼梯间前室活荷载取值同楼梯间。21层活荷载取值已经包含施工荷载。3商铺分隔采用轻质隔断，其面荷载不大于0.5kN/m2。商业活荷载取值已经包含轻质隔断折算均布荷载。4海洋世界活荷载取值已经包含养鱼池荷载，养鱼池水深按2米计算。5SPA养生水疗会活荷载取值已经包含按摩浴缸荷载，按摩浴缸水深按0.9米计算。6大空间办公室活荷载取值已经包含可能的后加办公室隔断荷载，后加办公室隔断采用轻质隔断，轻质隔断面荷载不大于1.0kN/m2,折算均布荷载不大于1.0kN/m2。7第一.1、一.2项客车活荷载仅适用于停放载人少于9人的客车。第一.10项消防车活荷载适用于满载总重为300kN的大型车辆。4.2特殊荷载取值见下表。序号类别荷载取值1地下室外墙顶部均布活荷载10.0kN/m22地下室顶板室外覆土厚度800mm覆土荷载17.2kN/m23单个自动扶梯支座荷载100kN4裙房外立面广告牌荷载。此荷载与外墙荷载叠加。1.0kN/m25裙房普通楼板板底顶棚荷载，含悬挂设备荷载0.6kN/m26电影厅屋盖板底顶棚荷载，含悬挂设备荷载1.0kN/m27塔楼楼板板底顶棚荷载，含悬挂设备荷载0.6kN/m28裙房屋顶花园覆土厚度300mm覆土荷载6.5kN/m24.3风荷载：50年一遇基本风压0.3kN/m²，10年一遇基本风压0.25kN/m²。地面粗糙度：B类.风载体型系数取值1.4。1#、2#塔楼承载力设计时应按基本风压的1.1倍采用。4.4雪荷载：50年一遇基本雪压0.25kN/m²。4.5地震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g。设计地震分组为第三组，场地的特征周期值为0.45s。建筑场地类别为Ⅱ类。结构阻尼比取值0.05。水平地震影响系数最大值0.12.当悬挑长度大于2米时，应考虑竖向地震作用并采取抗震加强措施。4.6温度作用：年平均气温8.6℃；最热是7月，平均气温21.0℃；最冷是1月，平均气温-5.2℃.4.7地下室水浮力：抗浮水位为标高1347.00m（绝对标高）。5．上部及地下室结构设计5.1结构缝的设置：地下室不设缝，地上塔楼与裙房之间设防震缝断开。5.2结构选型：1#、2#塔楼采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系。裙房采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。6层局部出屋面造型采用钢结构网架屋盖。地下室采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。结构布置图详见初步设计图纸。5.3裙房5层电影院部位两层通高，抗震等级提高一级。裙房6层屋面造型大悬挑钢网架支点处框架抗震等级提高一级。5.4基础顶作为上部结构计算分析的嵌固端。5.5地下室抗浮：地上有建筑物区域能够满足抗浮要求；地上无建筑物区域不能够满足抗浮要求，设置抗拔桩作为抗浮措施。6．地基基础设计6.1工程地质条件及水文地质概况6.1.1场地内各地层按自上而下主要为：1层，杂填土层，厚度1.00～3.60m;2层，黄土状粉土，厚度1.4～2.2m;3层，圆砾，厚度17.1～19.9m;3-1层，粉质粘土，厚度0.6~1.7m;3-2层，细砂，厚度0.6-1.1m;4层，泥岩，表层厚度1.5-3.5m为强风化;其下为中风化层，勘察期间所有钻孔未揭穿该层，该层最大揭露厚度为10.2m。6.1.2各土层承载力及压缩模量地层编号岩土名称承载力特征值(kPa)压缩(变形)模量Es(E0)(MPa)1杂填土801.52黄土状粉土1255.493圆砾280(25)3-1粉质粘土905.123-2细砂140(14)4泥岩300356.1.3桩基础侧阻力、端阻力选用表土层名称及编号干作业钻孔桩泥浆护壁钻（冲）孔桩极限侧阻力标准值qsik(kPa)1层杂填土25222层黄土状粉土30303层圆砾1401103-1层粉质粘土50453-2层细砂55484层泥岩150150极限端阻力标准值qpk(kPa)3层圆砾350020004层泥岩240022006.1.4振冲碎石桩复合地基，处理后复合地基承载力特征值按fak=390kPa考虑，处理后桩间土承载力特征值按fak=330kPa考虑，复合地基桩土应力比n=2.0，复合地基沉降计算经验系数ψs=1.0。6.1.5勘察结果表明，场地和地基稳定，适宜进行本工程的建设。综合判定建筑场地为Ⅰ级（轻微）非自重湿陷性场地，湿陷性土层最大深度为3.7米。由于基坑开挖在11.80米，故场地中的湿陷性土及杂填土全部会被挖除，所以可不考虑场地中湿陷性土层及杂填土的影响。勘察表明场地土层3-2层细砂不液化。工程区标准冻结深度80cm。6.1.6场地地下水对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性.抗浮水位为标高1347.00m（绝对标高）。6.2基础选型1#、2#塔楼，基础埋深13.300m。采用干作业长螺旋压灌混凝土桩，桩径800mm，单桩承载力特征值4000KN。裙房采用振冲碎石桩复合地基，基础埋深12.300m。振冲碎石桩桩径1000mm，间距2000mm，复合地基承载力特征值390Kpa。地下室无上部建筑范围采用干作业长螺旋压灌混凝土桩，基础埋深13.000m。桩径800mm，单桩抗压承载力特征值4000KN，单桩抗拔承载力特征值1000KN。7．结构分析7.1结构整体计算采用中国建筑科学研究院开发的PKPM计算机程序，版本号为2010V2.2版2014年8月1日。7.2上部结构塔楼以基础顶面为嵌固端。7.3根据计算结果，本工程各栋结构均能满足规范要求。1#塔楼整体计算结果见下表：计算内容计算结果规范限值裙房单位面积质量(单位:kg/m2)2000~2700标准层单位面积质量(单位:kg/m2)1400~1650本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者(层号)X0.8198(8)1.0Y0.9393(8)1.0本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度90%、110%或者150%比值，110%指当本层层高大于相邻上层层高1.5倍时，150%指嵌固层X1.1179(8)1.0Y1.2808(8)1.0风荷载及地震作用下零应力区面积与基础底面面积的比值X015%Y015%结构整体稳定验算，刚重比X2.851.4Y3.361.4本层与上一层的楼层抗剪承载力之比(层号)X0.84(8)0.8Y0.86(8)0.8计算周期(平动系数)12.7069(0.97+0.02)22.5070(0.02+0.98)32.2925(0.01+0.00)结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之比0.84690.9最小楼层剪重比(层号)X2.40%(1)2.40%Y2.40%(1)2.40%地震作用下的楼层最大位移(层号)X1/808(17)1/800Y1/866(17)1/800风荷载作用下的楼层最大位移(层号)X1/3861(17)1/800Y1/5274(17)1/800考虑偶然偏心，地震作用规定水平力下的最大位移与层平均位移的比值及最大层间位移与平均层间位移的比值的较大值(层号)X1.03(32)1.2Y1.04(3)1.2规定水平力框架柱地震倾覆力矩百分比(层号)X31.21%(1)10%~80%Y32.91%(1)10%~80%框架柱最大轴压比裙房0.730.75塔楼0.730.85剪力墙最大轴压比裙房0.440.5塔楼0.470.62#塔楼整体计算结果见下表：计算内容计算结果规范限值裙房单位面积质量(单位:kg/m2)1990~2500标准层单位面积质量(单位:kg/m2)1400~1800本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者(层号)X1.1544(6)1.0Y1.0405(6)1.0本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度90%、110%或者150%比值，110%指当本层层高大于相邻上层层高1.5倍时，150%指嵌固层X1.1600(6)1.0Y1.0644(6)1.0风荷载及地震作用下零应力区面积与基础底面面积的比值X015%Y015%结构整体稳定验算，刚重比X4.121.4Y3.351.4本层与上一层的楼层抗剪承载力之比(层号)X0.85(6)0.8Y0.88(6)0.8计算周期(平动系数)12.8468(0.02+0.98)22.5833(0.98+0.02)32.2822(0.00+0.00)结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之比0.80170.9最小楼层剪重比(层号)X2.63%%(1)2.40%Y2.53%(1)2.40%地震作用下的楼层最大位移(层号)X1/1094(9)1/800Y1006(11)1/800风荷载作用下的楼层最大位移(层号)X1/3559(9)1/800Y1/3800(9)1/800考虑偶然偏心，地震作用规定水平力下的最大位移与层平均位移的比值及最大层间位移与平均层间位移的比值的较大值(层号)X1.15(3)1.2Y1.15(32)1.2规定水平力框架柱地震倾覆力矩百分比(层号)X46.20%(1)10%~80%Y45.95%(1)10%~80%框架柱最大轴压比塔楼0.730.85剪力墙最大轴压比塔楼0.420.6裙房1筋混凝土框架-剪力墙结构体系。6层局部出屋面造型采用钢结构网架屋盖。计算内容计算结果规范限值裙房单位面积质量(单位:kg/m2)300~2900本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者(层号)X1.000(1)1.0Y1.000(1)1.0本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度90%、110%或者150%比值，110%指当本层层高大于相邻上层层高1.5倍时，150%指嵌固层X1.000(1)1.0Y1.000(1)1.0风荷载及地震作用下零应力区面积与基础底面面积的比值X015%Y015%结构整体稳定验算，刚重比X4.461.4Y5.191.4本层与上一层的楼层抗剪承载力之比(层号)X0.85(6)0.8Y0.96(1)0.8计算周期(平动系数)10.8343(0.97+0.03)20.7877(0.03+0.97)30.7480(0.00+0.01)结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之比0.89650.9最小楼层剪重比(层号)X2.40%(1)2.40%Y2.40%(1)2.40%地震作用下的楼层最大位移(层号)X1/1148(4)1/800Y1/1230(5)1/800风荷载作用下的楼层最大位移(层号)X1/9999(8)1/800Y1/4510(6)1/800考虑偶然偏心，地震作用规定水平力下的最大位移与层平均位移的比值及最大层间位移与平均层间位移的比值的较大值(层号)X1.01(3)1.2Y1.36(7)1.2规定水平力框架柱地震倾覆力矩百分比(层号)X23.88%(1)10%~80%Y14.21%(1)10%~80%框架柱最大轴压比裙房0.720.75剪力墙最大轴压比裙房0.250.5裙房2筋混凝土框架-剪力墙结构体系。6层局部出屋面造型采用钢结构网架屋盖。计算内容计算结果规范限值裙房单位面积质量(单位:kg/m2)1100~2650本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者(层号)X1.000(1)1.0Y1.000(1)1.0本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度90%、110%或者150%比值，110%指当本层层高大于相邻上层层高1.5倍时，150%指嵌固层X1.000(1)1.0Y1.000(1)1.0风荷载及地震作用下零应力区面积与基础底面面积的比值X015%Y015%结构整体稳定验算，刚重比X5.081.4Y4.351.4本层与上一层的楼层抗剪承载力之比(层号)X0.99(3)0.8Y0.94(3)0.8计算周期(平动系数)10.9930(0.10+0.83)20.9649(0.68+0.16)30.8117(0.22+0.01)结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之比0.81740.9最小楼层剪重比(层号)X2.40%(1)2.40%Y2.40%(1)2.40%地震作用下的楼层最大位移(层号)X1/863(4)1/800Y1/916(5)1/800风荷载作用下的楼层最大位移(层号)X1/9999(6)1/800Y1/6553(2)1/800考虑偶然偏心，地震作用规定水平力下的最大位移与层平均位移的比值及最大层间位移与平均层间位移的比值的较大值(层号)X1.20(6)1.2Y1.22(6)1.2规定水平力框架柱地震倾覆力矩百分比(层号)X31.22%(1)10%~80%Y29.99%(1)10%~80%框架柱最大轴压比裙房0.750.75剪力墙最大轴压比裙房0.340.58．主要结构材料8.1混凝土强度等级：部位强度等级抗渗等级混凝土桩C30垫层C15地下室底板、承台、外墙C30P8地下室顶板、水池C30P6屋盖、卫生间、水箱C30P6梁板、楼梯、栏板C30剪力墙、柱C30~C60见图纸构造柱、圈梁、过梁C258.2钢筋，吊钩采用HPB300钢筋，其余全部采用HRB400钢筋。8.3钢材牌号：Q345B。8.4填充墙及砂浆：外墙内隔墙地面以下土中的墙体块材材料蒸压加气混凝土砌块蒸压加气混凝土砌块灰砂砖块材强度等级A5.0A5.0MU10砂浆材料砌筑砂浆砌筑砂浆水泥砂浆砂浆强度等级Ma5.0Ma5.0M5.0砌块允许容重≤7.25kN/m3≤7.25kN/m3≤18kN/m38.5混凝土外加剂：超长地下室混凝土结构，要求采用收缩小的水泥、减少水泥用量。主体结构构件的后浇带采用填充用膨胀混凝土,地下室底板(含基础、承台)、外墙(含与外墙重合的柱)、顶板及地下室各层梁板(除后浇带外)采用补偿收缩混凝土。补偿收缩混凝土应符合《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119以及《补偿收缩混凝土应用技术规程》JGJ/T178的要求。膨胀剂应符合《混凝土膨胀剂》JC476的规定.9．其他9.1规则性判断9.1.11#塔楼规则性判断序号不规则类型规范依据判断结果备注1a扭转不规则GB50011第3.4.3条规则1b偏心布置JGJ99第3.2.2条规则2a凹凸不规则JGJ3第3.4.3条规则标准层夹层虽然楼板较少，但是不属于局部凹进，且洞口两侧变形无突变。2b组合平面JGJ3第3.4.3条规则3楼板不连续GB50011第3.4.3条不规则标准层夹层楼板不连续。核心筒内的楼梯间、管径、电梯井当外围有剪力墙时，可不计入楼板洞口面积。4a刚度突变GB50011第3.5.2条不规则虽然6层与7层夹层层高相差较大，层刚度比不满足GB50011第3.4.3条，但是该条仅针对框架结构。高层框筒结构应按照JGJ3第3.5.2条判断，满足要求。4b尺寸突变JGJ3第3.5.5条规则5承载力突变GB50011第3.4.3条规则6a构件上下间断GB50011第3.4.3条规则6b低位整体转换结构规则7局部不规则规则8复杂结构规则9高宽比较大JGJ3第3.3.3条规则1#塔楼规则性判断结果，仅一项，即序号3楼板不连续属于不规则。1#塔楼属于不规则建筑，应针对楼板不连续采取加强措施。加强措施为：采用将楼板指定为弹性膜进行计算分析；建筑物整体变形计算结果，跟规范限值比较，留出足够的裕量；严格控制扭转；薄弱部位楼板厚度不小于150，双层双向贯通配筋，配筋率不小于0.25%；适当增加夹层周边梁的截面尺寸及配筋，适当加大周边柱截面尺寸。9.1.22#塔楼规则性判断序号不规则类型规范依据判断结果备注1a扭转不规则GB50011第3.4.3条规则1b偏心布置JGJ99第3.2.2条规则2a凹凸不规则JGJ3第3.4.3条规则2b组合平面JGJ3第3.4.3条规则3楼板不连续GB50011第3.4.3条规则4a刚度突变GB50011第3.4.3条规则4b尺寸突变JGJ3第3.5.5条规则5承载力突变GB50011第3.4.3条规则6a构件上下间断GB50011第3.4.3条规则6b低位整体转换结构规则7局部不规则规则8复杂结构规则9高宽比较大JGJ3第3.3.3条规则2#塔楼规则性判断结果，属于规则结构。9.1.3上部裙房规则性判断序号不规则类型规范依据判断结果备注1a扭转不规则GB50011第3.4.3条不规则1b偏心布置JGJ99第3.2.2条规则2a凹凸不规则JGJ3第3.4.3条规则2b组合平面JGJ3第3.4.3条规则3楼板不连续GB50011第3.4.3条规则4a刚度突变GB50011第3.4.3条规则4b尺寸突变JGJ3第3.5.5条规则5承载力突变GB50011第3.4.3条规则6a构件上下间断GB50011第3.4.3条规则6b低位整体转换结构规则7局部不规则规则8复杂结构规则9高宽比较大JGJ3第3.3.3条规则上部裙房规则性判断结果，属于规则结构。下部裙房规则性判断序号不规则类型规范依据判断结果备注1a扭转不规则GB50011第3.4.3条不规则1b偏心布置JGJ99第3.2.2条规则2a凹凸不规则JGJ3第3.4.3条规则2b组合平面JGJ3第3.4.3条规则3楼板不连续GB50011第3.4.3条规则4a刚度突变GB50011第3.4.3条规则4b尺寸突变JGJ3第3.5.5条规则5承载力突变GB50011第3.4.3条规则6a构件上下间断GB50011第3.4.3条规则6b低位整体转换结构规则7局部不规则规则8复杂结构规则9高宽比较大JGJ3第3.3.3条规则下部裙房规则性判断结果，属于规则结构。第五节给排水设计说明(一)设计依据、设计范围设计依据：1.给排水国家现行有关规程、规范及消防规范。《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《汽车、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）(2005版)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009版)《建筑灭火器设置规范》GB50140-2005《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外排水设计规范》GB50014-2006（2011年版）《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20142.有关的市政及小区给水、污水、雨水管网接管点资料，以及甲方对本工程的设计要求。设计概况：本项目总用地面积15485.59平方米，其总建筑面积88173.26平方米，由两栋塔楼、裙房及其相对应地下室组成，具体如下：1#塔楼为16层商务服务公寓、2#塔楼为23层办公楼，其裙房为5层商业裙楼，均为一类公共建筑；其结构形式均为框架结构。各栋塔楼建筑高度分别为：1#塔楼为16层，建筑高度为86.60m，2#塔楼为23层，建筑高度为98.40m；其功能具体如下：1#、2#塔楼地下二层为小汽车库，地下一层至地上五层均为商业；1#塔楼六层为SPA养生水疗会，七至十六层均为商务服务公寓；2#塔楼六层为配套服务用房，七至二十三层均为办公；地下二层，其功能：战时为人防地下室，平时为地下汽车库。设计范围：给水系统、排水系统(包括污水、废水、雨水)、热水供应系统、室内外消防系统。(二)系统设计1.给水系统:(1)水源及水压：本工程水源取市政给水管，从定北路和仁爱路分别引一路DN200供水管在小区内成环，接管点供水压力0.30Mpa，小区室外消火栓环网与生活供水环网合用管网。(2)用水量：最高日用水量为621.1m3/d；最大小时用水量为70.8m3/h，各用水项目详见表6-1。用水量表表6-1(3)给水系统：给水竖向分三个区；低区一~六层市政直接供水；中区1栋为七层~十一层加压供水，2栋为七层~十三层加压供水；高区1栋为十二层~十六层加压供水，2栋为十四层~二十三层加压供水；供水入户进水压力控制在0.35MPa，超压部分设支管减压阀。生活水池及生活水泵设在地下二层，生活水池容积为200m³。(4)设备、管材、管道敷设管材及敷设：生活用水室外埋地管采用采用(高密度聚乙烯)PE给水管，管径<DN75时采用热熔承插,当管径≥75时采用热熔对接,地下室给水管、冷水立管及水表前采用内筋嵌入式钢塑管，卡环式连接，冷水支管采用PP-R给水管,电热熔连接.(5)计量：公寓及办公均设水表计量，水表设在水井内。2.排水系统(包括污、废水、雨水)，雨、污水采用分流制；(1).污水系统：最高日排污水量约558.9m3；在本项目东北角设置两座12号化粪池，生活污水经化粪池处理后统一外排至市政污水管网。(2).雨水系统：屋面雨水由设于屋顶的雨水斗收集后，经雨水立管重力排至室外雨水井，室外道路雨水由雨水口收集排入雨水井。所有雨水经管网汇集后排至泾滩路上的市政雨水管网。雨水系统排放量按平凉地区暴雨强度公式计算：设计重现期3年，降雨历时20分钟，汇水面积15485.6平方，径流系统0.65q=4.452+4.481LgTE/(t+2.570)0.668Q1=￠*q*F=120.4L/S式中:P重现期，场地采用两年，屋面采用十年t降雨历时，屋面采用5分钟DN400雨水管排水坡度为0.003，排水能力为90L/S整个项目通过两条DN400雨水排水管排入市政雨水管网(3).管材：室内雨水管、污水管采用UPVC排水塑料管，粘接；室外雨、污水管高密度聚乙烯(HDPE)双壁波纹管,专用橡胶圈接口，管基采用300mm沙垫层，压力排水管采用镀锌钢管。3.热水供应：2栋七至十三层办公和1栋公寓热水采用溴化锂燃气机组集中供热，地下二层热水机房设置105立方的储热水箱，热水系统分区同冷水系统。(三)节能措施1、低区一至六层供水采用市政管网直接供水，充分利用市政压力，中区和高区给水采用变频供水装置，水泵选型为高效区内运行；2、卫生器具五金配件采用建设部指定的节水型；坐便器冲水箱均采用6L；3、在各用水单位均设计量水表，做到用水有量。(四)、消防专篇本工程的同时火灾次数按1次计算，消防工程设有：室内外消火栓系统、手提灭火器等，其消防水量详见表10-1。消防用水量表表10-1消防用水名称用水标准(L/s)供水时间(h)一次灭火用水量(m3)室外消火栓用水403432室内消火栓用水403432室内喷淋用水401144高空水炮用水101361.消火栓系统设计：（a）．室外消火栓系统：在室外小区环状消防给水管网（DN200mm）设置室外消火栓，间距不大于100m，每支消火栓出水量按15L/s。（b）．室内消火栓系统：室内消火栓系统竖向分两区，七层以上为高区，六层以下为低区。在2#屋顶设有50m3消防水箱，水泵接合器设在每栋建筑物附近。消火栓设置：在地下室、电梯厅及走廊内均设置消火栓箱，箱内配有口径DN65的消火栓1个、DN65长25m的麻质衬胶水龙带1条，φ19mm直流水枪1支，室内任一点均有两支消火栓水柱同时到达；其中超压部分设置减压稳压消火栓。室内消火栓系统采用临时高压给水系统；在地下室设有容积为612m3的消防水池；并设2台消火栓泵，1用1备；水泵控制可由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关、消防控制中心及泵房就地启动。（c）．消火栓系统管材：当系统工作压力小于等于1.2MPa时，可采用热浸锌镀锌钢管；当系统工作压力大于1.2MPa时，应采用热浸镀锌加厚钢管或热浸镀锌无缝钢管；当系统工作压力大于1.6MPa时，应采用热浸镀锌无缝钢管。当管径小于或等于DN50时，应采用螺纹和卡压连接，当管径大于DN50时，应采用沟槽连接件连接、法兰连接，当安装空间较小时应采用沟槽连接件连接。2.自动喷洒灭火系统：地下车库按《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)的中等危险级II级要求设防，设计喷水强度为8L/min·m2，作用面积160m2，喷头工作压力不小于0.1Mpa；自动喷水灭火系统竖向分两区，另设4套水泵接合器给系统补水用。本工程自动喷洒系统在地下室设有湿式报警阀，每个阀负担喷头数量不超过800个，每个防火分区内均设有水流指示器，火灾时喷头喷水，管网水流动，水流指示器动作，向消防中心报警，显示着火部位；水流指示器前的检修阀门采用电信号闸阀，其开、闭均有信号返回消防中心。自动喷洒系统管材：管径小于DN100mm采用内外壁热镀锌钢管，丝扣接口；管径大于或等于DN100mm采用内外壁热镀锌钢管，法兰或沟槽式连接件（卡箍）接口。3.手提灭火器配置：按<<建筑灭火器配置设计规范>>GB50140-2005版进行配置，公寓属A类火灾,按严重危险级，每个配置点设置2具MF/ABC6磷酸铵盐手提式灭火器，商业属A类火灾,按中危险级，每个配置点设置2具MF/ABC4磷酸铵盐手提式灭火器,最大保护距离为20m，地下车库属B类火灾，灭火器按中危险级配置,每个配置点设置2具MF/ABC5磷酸铵盐手提式灭火器，灭火器最大保护距离为12米。变配电室属A、E类火灾，灭火器按中危险级配置设4具20Kg手推车式磷酸铵盐灭火器。4.气体灭火系统：配电房采用全淹没式七氟丙烷气体灭火系统，共高压配电房、专高压配电房、共变配电房、专变配电房的灭火设计浓度为9%，弱电机房的灭火设计浓度为8%，共高压配电房、专高压配电房、共变配电房、专变配电房的设计喷放时间为10S，弱电机房的设计喷放时间为8S，同一防护区的预制灭火系统装置多于一台时，必须能同时启动，其动作相应时差不得大于2S(五)主要设备、材料：详见表6-2。主要设备、材料表表6-2序号名称型号及规格单位数量备注1中区生活变频泵组(2用1备)主泵CK32-7(单泵)台3Q=32m³/h，H=98m，N=15Kw2高区生活变频泵组(2用1备)主泵CK20-12(单泵)台3Q=22m³/h，H=139m，N=15Kw3中区热水变频泵组(2用1备)主泵CK32-6(单泵)台3Q=24m³/h，H=99.3m，N=11Kw4高区热水变频泵组(2用1备)主泵CK10-16(单泵)台3Q=9m³/h，H=140m，N=5.5Kw5消火栓泵XBD16/40-150DN-Ⅱ台2Q=40L/s,H=160m,P=110kw(一用一备)6喷淋泵XBD16/40-150DN-Ⅱ台2Q=40L/s,H=160m,P=110kw(一用一备)7湿式报警阀DN150P=1.6Mpa个按需8信号阀DN50个按需9信号阀DN150个按需10水流指示器DN50个按需11水流指示器DN150个按需12单口消火栓SN65型，配DN65长25m麻质衬胶水套按需龙带1条，φ19mm水枪1支，13水泵接合器SS100/65-1.0型个按需自带止回阀14屋顶试验用消火栓套按需15喷头个按需16内外热镀锌钢管DN150m按需17内外热镀锌钢管DN100m按需18内外热镀锌钢管DN65m按需19PPR冷水给水管DN65m按需20PPR冷水给水管DN50m按需21PPR冷水给水管DN40m按需22PPR冷水给水管DN32m按需23PPR冷水给水管DN25m按需24PPR冷水给水管DN15m按需25截至阀DN50个按需26截至阀DN25个按需27截至阀DN20个按需28截至阀DN15个按需第六节电气设计说明1设计依据1.2.1工程现状：本项目位于甘肃省平凉市绿地广场东南侧。基地东临定北路，南邻崆峒大道，北临泾滩路，西邻仁爱路。周边环境舒适，地理位置优越，交通条件便利。1.2.2工程规模：本项目总用地面积15485.59平方米，其总建筑面积88173.26平方米，由两栋塔楼、裙房及其相对应地下室组成，具体如下：1#塔楼为16层商务服务公寓、2#塔楼为23层办公楼，其裙房为5层商业裙楼，均为一类公共建筑；其结构形式均为框架结构。各栋塔楼建筑高度分别为：1#塔楼为16层，建筑高度为86.60m，2#塔楼为23层，建筑高度为98.40m；其功能具体如下：1#、2#塔楼地下二层为小汽车库，地下一层至地上五层均为商业；1#塔楼六层为SPA养生水疗会，七至十六层均为商务服务公寓；2#塔楼六层为配套服务用房，七至二十三层均为办公；地下二层，其功能：战时为人防地下室，平时为地下汽车库。1.2相关专业提供的工程设计资料。1.3建设单位提供的有关部门认定的工程设计资料、设计任务书及设计要求；1.4设计执行的主要法规和所采用的主要标准：《建筑设计防火规范》GB50016-2014；《供配电系统设计规范》GB50052-2009；《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-2013；《低压配电设计规范》GB50054-2011；《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012；《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《建筑照明设计标准》GB50034-2013其他有关现行国家标准、行业标准及地方标准。1.5上一阶段设计文件的批复文件。二、设计范围2.1本设计包括建设红线内的以下内容:电力系统；照明系统；防雷保护、安全措施及接地系统。2.2设计分工与分工界面。电源分界点10KV高压电源进线柜内进线开关的进线端。三、配电系统3.1负荷等级及各类负荷容量一级用电负荷：消防控制室，消防水泵，生活水泵，电子信息设备机房用电、走道照明、消防电梯、客梯、排污泵、风机，商业备用照明等。二级用电负荷：商业照明、商业自动扶梯、商业空调等。三级用电负荷：其他用电负荷。3.1.2各类负荷容量如下：1)负荷统计：对水泵、风机、电梯等用电设备按其设备安装容量进行统计，对照明等设备的用电负荷按单位容量法进行统计。2)用电负荷统计表见附表1。3.2供电电源及电压等级本工程负荷供电等级为一级。本工程采用两路10kV市电供电。从市政引来两路10kV电力电缆，经高压桥架引至本工程高压配电室。3.3自备电源本工程在地下一层设置柴油发电机组，与市电互为备用，以满足一二级负荷双电源供电要求。3.4高、低压供电系统接线型式及运行方式3.4.1高压供电系统设计如下：两路10kV电源采用环网方式供电。3.4.2低压配电系统1）变压器低压侧采用单母线分段方式运行。2）低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。3）本工程消防水泵电动机采用软启动，生活水泵电动机采用变频启动，电梯控制方式为厂家成套提供，其他电动机采用均直接启动方式启动。4）给、排水泵的启停由液位计控制。3.5变、配电所3.5.1本工程在地下一层设置变、配电所。3.5.2设备安装容量Pe=9505kkW；计算容量Pjs=5465kW。选用5台1250kVA和1台1000kVA户内型干式变压器;接线为D,Yn11。3.5.3低压220/380V采用YJV-1KV电缆，由电缆桥架敷设至3.5.4对一二3.5电；应急照明等采用两路专用电源配电，用耐火电缆由配电室沿电缆桥架敷设并在末端配电装置处互投。疏散指示照明除采用双电源配电外，还采用自带蓄电池作为第三电源，其连续供电时间不小于90min，且满足切换时间小于5s。3.53.6电能计量装置在低压配电柜处设置计量表，低压部分根据供电部门要求高层每层集中设置电表箱，公共负荷根据不同负荷性质在低压配电柜处设置计量表具。3.7功率因数补偿方式3.7.1采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置。T1补偿容量为360kvar，补偿前功率因数为0.78，补偿后功率因数为0.98；T2补偿容量为360kvar，补偿前功率因数为0.81，补偿后功率因数为0.97；T3补偿容量为360kvar，补偿前功率因数为0.82，补偿后功率因数为0.97；T4补偿容量为360kvar，补偿前功率因数为0.74，补偿后功率因数为0.98；T5补偿容量为300kvar，补偿前功率因数为0.82，补偿后功率因数为0.96；T5补偿容量为360kvar，补偿前功率因数为0.68，补偿后功率因数为0.93.7.23.8低压保护装置低压主进、联络断路器设过载长延时、短路短延时和瞬时保护脱扣器，其他低压断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设（分励）脱扣器，这些回路既可以在自动互投时，卸载部分负荷，防止变压器过载，又可以在火灾时，切断火灾场所相关非消防设备电源。3.9设备安装高度3.93.93.93.10消防设备3.103.10四、照明系统4.1照明种类及照度标准、主要场所照明功率密度值：房间及场所照明功率密度（W/m2）照度值（lx）风机房4100泵房4100高，低压配电房7200走廊(住宅标准层)4100发电机房7200弱电机房、消防控制室15500办公9300卧室675商铺10300厨房、卫生间61004.1.1照明种类：照明分正常照明、应急照明。照度标准按现行国家标准《建筑照明设计标准》执行。主要场所照明功率密度值按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2013执行。4.1.2光源、灯具选择，照明灯具的安装及控制方式如下：1)光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求而定，但其照度应符合相关要求。用于应急照明的光源采用能快速点亮的光源。2)灯具选择：大堂采用节能灯，吊顶上吸顶安装，节能开关控制，走道采用节能灯，吸顶安装，节能开关控制，机房采用直管日光灯，吊管安装，跷板开关就地控制。4.1.3景观/室外照明设计如下：1)本工程设泛光照明，兼作景观照明；在室外庭院设庭院灯，室外绿地设草坪灯，道路两侧设道路照明。室外照明供电距离>20m时，采用TT系统。2)室外灯采用220V，集中控制。4.1.4照明线路的选择及敷设方式如下：1)照明、插座分别由不同的支路供电，除注明者外，商业、超市照明支线采用WDZ-BYJ照明支路3x2.5mm²导线穿PVC20管敷设，其他照明导线采用BV-3x2.5mm²导线穿PVC20管敷设；商业、超市插座支路采用BV-3x2.5mm²导线穿PVC20管敷设，其他插座支路采用BV-3x2.5mm²导线穿PVC20管敷设；所有插座支路（空调插座除外）均设剩余电流保护器；应急照明支路采用WDZN-BYJ-3x2.5mm²导线穿JDG20管敷设。2)所有照明回路增设一根PE线。4.1.5应急照明设计如下：1)疏散照明：在走道，楼梯等场所设置疏散照明；采用双电源供电。2)备用照明：在设备房等场所设置备用照明；采用双电源供电。五、电气节能和环保5.1变电所深入负荷中心，除部分小容量的公共用电负荷（如路灯等）外，供电半径控制在250m内，以减少电缆负荷损耗。5.2合理确定变压器容量，变压器均采用D/Yn11型结线、低损耗、低噪声节能干式变压器，采用大干线配电的方式，减少线损，同时合理选用配电形式减少配电环节。5.3无功功率因数的补偿采用集中补偿和分散就地补偿相结合的方式，变电所低压处设置集中补偿，补偿后的功率因数不能小于0.95。荧光灯、金卤灯等采用就地补偿，选择电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，荧光灯单灯功率因数不小于0.9。当采用合理的功率因数补偿及谐波抑制措施后,可减少电子设备对低压配电系统造成的谐波污染，提高电网质量，降低对上级电网的影响，并降低自身损耗。5.4根据照明场所的功能要求确定照明功率照度密度值，且必须符合《建筑照明设计标准》GB50034-2013的要求设计。5.5采用高光效光源、高效灯具。一般工作场所采用细管径直管荧光灯和紧凑型荧光灯。5.6采用建筑设备监控管理系统对给排水系统、采暖通风系统、冷却水系统、冷冻水系统等机电设备进行测量、监控，达到最优运行方式，取得节约电能的效果。5.7选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能变压器及相关配电设备，选用高品质电缆、电线降低自身损耗。5.8住宅分户计量；公共负荷根据用电性质分类计量。六、电缆、导线的选型及敷设6.1.高压电缆选用YJV-10KV电力电缆。6.2.低压出线电缆选用WDZYJE-1KV电力电缆；应急母线出线选用矿物绝缘类不燃性电缆BZZT-1KV电力电缆。电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于300mm或采用隔离措施。若不敷设在桥架上，应穿热镀锌钢管（SC）明敷设或穿PVC管（PVC）暗敷设。除特别注明外，∅32及以下管线暗敷，∅40及以上管明敷。6.3.本工程SC管均为热镀锌钢管,PVC管为半硬PVC管。除特别注明外，照明管线、安装高度大于1.5米的插座管线沿顶板（或梁）及墙壁敷设；安装高度等于或低于1.5米的插座管线沿地板及墙壁敷设；配电至落地安装设备的管线沿地板及墙壁敷设，配电至顶棚吊装设备的管线沿顶板（或梁）及墙壁敷设，其他未说明的管线均沿顶板（或梁）及墙壁敷设。6.4.所有支线除双电源互投箱出线选用WDZN-BYJ导线，至污水泵出线选用矿物绝缘类不燃性电缆BZZT型防水电缆外，其它均选用DZ-BYJ导导线，穿热镀锌钢管或PVC管暗敷。在电缆桥架上的导线应按回路穿热塑管或绑扎成束。6.5.控制线为KVV控制电缆，与消防有关的控制线为NHKVV控制电缆。6.6.应急照明支线应穿热镀锌钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管（或普利卡管），普通照明支线穿热镀锌钢管暗敷在楼板或吊顶内；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用热镀锌钢管、金属线槽或电缆桥架明敷设。6.7.消防用电设备供电缆线的选型及敷设应满足防火要求,当采用暗敷设时，应穿管并敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于30mm。当采用明敷设时，应采用金属管或封闭式金属线槽上涂防火涂料保护。6.8.PE线必须用绿/黄导线或标识。6.9.所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图集中有关作法施工。6.10.平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。各回路N、PE线均从箱内引出。6.11.耐火电缆和普通电缆桥架敷设时应采取防火分隔措施。6.12.电气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。6.13.高层住宅建筑中明敷设的线缆应采用低烟、低毒的阻燃类线缆。（明敷线缆包括：电缆明敷、电缆敷设在电缆梯架里和电缆穿保护导管明敷）。6.14.建筑高度为50~100m且19~34层的一类高层住宅建筑，用于消防设施的供电干线应采用阻燃耐火电缆。6.15.196.16．电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃性材料或防火封堵材料进行封堵，电缆井管道井与房间‘走道等相通的孔洞、空隙采用防火封堵材料封堵。七、防雷7.1本工程建筑物电子信息系统雷电防护等级为D级。7.2.接闪器：在屋顶采用∅12镀锌圆钢作接闪网，二类防雷措施设防建筑物屋顶接闪网采用10mX10m或者12mX8m的网格;三类防雷措施设防建筑物屋顶接闪网采用20mX20m或者24mX16m的网格。7.3.引下线：除设计（结构）要求外，兼作引下线的承力钢结构构件、混凝土梁、柱内钢筋与钢筋的连接，应采用土建施工的绑扎法或螺丝扣的机械连接，严禁热加工连接。外墙引下线在室外地面下1m处引出与室外接地线焊接。7.4在楼座屋顶设接闪带作为防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。7.5为防侧向雷击，高度超过45m及以上的外墙上金属构件、门窗等较大金属物应与防雷装置连接；竖向敷设的金属管道及金属物的顶部和底部应与防雷装置连接。7.6为防闪电电涌的侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。7.7电子信息系统的各种箱体、壳体、机架等金属组件应与建筑物的共用接地网作等电位连接。八、接地及安全措施8.1本工程低压配电系统接地型式采用TN-S接地系统。8.2防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，要求接地电阻不大于1Ω，当接地电阻达不到设计要求时应在室外增设人工接地体。8.3本工程采用总等电位联结，并在卫生间设置局部等电位LEB。8.4计算机电源系统、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置。8.5强、弱电系统采用共用接地装置。8.6电梯机房、消防控制室、计算机网络机房、电信机房、安防监控中心、建筑设备监控室等弱电设备用房的接地利用大楼的共用接地装置，独立设引下线,采用BV-25mm²PVC25。九、电气安全防护措施，防雷不满足要求：设计措施9.1.每个建筑物内的电气装置均应采用总等电位联结，卫生间局部等电位联结的应按规范要求设置。9.2.建筑物内的各电气系统的接地宜用同一接地网。接地网的接地电阻应符合规范要求。9.3.应在每栋的栋电表箱或楼层电表箱设置SPD。9.4.每栋配电箱系统中均应设置防火灾的漏电保护装置，以及在电源插座（可不包括空调插座）等配电回路设置防触电的漏电保护装置第七节弱电设计说明一、设计依据建筑概况1.2.1工程现状：本项目位于甘肃省平凉市绿地广场东南侧。基地东临定北路，南邻崆峒大道，北临泾滩路，西邻仁爱路。周边环境舒适，地理位置优越，交通条件便利。1.2.2工程规模：本项目总用地面积15485.59平方米，其总建筑面积88173.26平方米，由两栋塔楼、裙房及其相对应地下室组成，具体如下：1#塔楼为16层商务服务公寓、2#塔楼为23层办公楼，其裙房为5层商业裙楼，均为一类公共建筑；其结构形式均为框架结构。各栋塔楼建筑高度分别为：1#塔楼为16层，建筑高度为86.60m，2#塔楼为23层，建筑高度为98.40m；其功能具体如下：1#、2#塔楼地下二层为小汽车库，地下一层至地上五层均为商业；1#塔楼六层为SPA养生水疗会，七至十六层均为商